פרויקט חדש זה בטורה-פacheco, מורסיה, מציע בתים במחירים שבין 264,900 € ל-364,900 €. הפרויקט כולל 6 וילות נפרדות, כל אחת עם בריכה פרטית, שטחים פתוחים מרווחים ומרפסת שמש המאפשרת ליהנות מהשמש כל השנה. הווילות מציגות עיצוב מודרני עם קונספט מגורים פתוח, הכולל מטבח מאובזר במלואו ופינת ישיבה-אוכל מוארת המיועדת לנוחות מודרנית. כל וילה כוללת גם חניה פרטית והכנה מוקדמת למזגן, המבטיחים נוחות מקסימלית וחיים ללא מאמץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בסביבה עירונית בטורה-פacheco, עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-999 ק"מ), האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, קרוב לחנויות ומרפאות, ומספק נוחות וקלות לחיים היומיומיים.
פרויקט זה מתוכנן לסגנון חיים מודרני, ומציע וילות עם בריכות פרטיות ומרפסות שמש. תכונות כמו אזורי מגורים עם תוכנית פתוחה, מטבחים מאובזרים במלואם ומזגנים מותקנים מראש עונים על צרכי נוחות, פרקטיות והנאה מהשמש לאורך כל השנה.
נכס זה מהווה פיתוח חדש, הנמצא כעת בבנייה. הפרויקט מורכב מ-6 וילות נפרדות, המאופיינות בעיצוב מודרני ואיכות בנייה גבוהה. הפרויקט מתקדם לפי התוכנית וצפוי לספק את צרכי הקונים המחפשים בתים חדשים ומתקנים מודרניים.
למרות הנוחות המודרנית וסביבת המגורים הנוחה, המיקום הפנימי מחייב מרחק ניכר מהחופים העיקריים ושדות תעופה בינלאומיים. יתר על כן, בעוד שחלק מהמתקנים נמצאים בהישג יד, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לחקור את האזור שמסביב במלואו.
פרויקט זה יתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים רגוע, תוך כדי הנאה ממתקנים עירוניים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (סרנה גולף 7.8 ק"מ, לה טור גולף ריזורט 9.5 ק"מ) היא יתרון משמעותי. למרות שאינו ישירות על קו החוף, החופים (פלאיה דה פונטה בראבה 11 ק"מ, פלאיה דה לוס אורוטיוס 12 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר ברכב, המציעים הזדמנויות לטיולי סוף שבוע. תכונות כמו מזגנים מותקנים מראש וחניה פרטית מגבירים את האטרקטיביות עבור אלה המחפשים נוחות וקלות. סטטוס הבנייה החדשה והעיצוב המודרני של הנכס מושכים גם קונים המעוניינים בבית חדש ורוצים ליהנות מאורח חיים עכשווי. עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי עבור אלה שרוצים למקסם את זמן הפעילות בחוץ.
פרויקט זה מציע מתקנים מודרניים, כגון מטבחים מאובזרים במלואם, חדרי אמבטיה צמודים עם אמבטיות, זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים. הווילות כוללות גם מרפסת פרטית ומרפסת שמש להרפיה ובידור. מערכת מיזוג האוויר המותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הרצפות מכוסות באריחים, והחלקות הפרטיות כוללות גינות. מערכת אינטרקום בכניסה מוסיפה אבטחה. מאפיינים אדריכליים אלה יחד מספקים מרחב מחיה נוח ובטוח לתושבים.
פרויקט חדש זה מציע וילות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחירים הנעים בין 264,900 € ל-364,900 €. כל וילה משתרעת על שטח מגורים של כ-73 מ"ר, ושטח החלקה הוא כ-168 מ"ר. הפרויקט מורכב מ-6 וילות נפרדות, כל אחת עם בריכה פרטית ומרפסת שמש. נכסים אלה אטרקטיביים בזכות העיצוב המודרני שלהם, המיקום הנוח והקרבה למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
פרויקט זה, הממוקם באזור הכפרי-עירוני של טור-פacheco, מציע לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ושלווה. גישה נוחה ברגל לשירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת (399 מ') וסופרמרקטים (224 מ'), הופכת את הקניות היומיומיות לקלות. האזור מתהדר ב-13 מסעדות ו-19 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. הפרויקט מוקף במגרשי גולף כמו סרנה גולף במרחק 7.8 ק"מ ו-לה טור גולף ריזורט במרחק 9.5 ק"מ, המספקים נוחות לחובבי ספורט. גובהה הממוצע של האזור העירוני הוא 46 מטר, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,871 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. האזור מחובר היטב עם 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, אם כי בעלות רכב משפרת עוד יותר את הניידות, במיוחד בעת חקר האזורים הסובבים או נסיעה לחופים.
טורה-פacheco הוא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 13 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-19 בתי קפה, המבטיחים גישה לשירותים חיוניים לחיים היומיומיים. גובהה הממוצע של העיר הוא 46 מטר, המציע אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,871 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. החופים נמצאים במרחק של 11-13 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף כמו סרנה גולף (7.8 ק"מ) קרובים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. האזור מחובר היטב עם 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, אם כי בעלות רכב תשפר עוד יותר את הניידות בחקר האזורים שמסביב.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט המגורים החדש בטורה-פacheco, מרכז עירוני באזור מורסיה. היא מדגישה את הנוחות של הפרויקט, את קרבתו לחנויות מקומיות, מסעדות וצמתי תחבורה. המפה גם מדגישה אטרקציות אזוריות כמו חופים ומגרשי גולף, המציגות את אורח החיים של האזור.
טורה-פacheco ממוקמת באזור מורסיה, בחלק הפנימי של קוסטה קלידה (Costa Cálida). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת במרכז האזור, עם גישה נוחה לעיר מורסיה (כ-30 ק"מ) ולקרטחנה (כ-20 ק"מ). היא מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית, תוך שמירה על קרבה לחוף הים התיכון. העיר נחשבת למרכז חשוב לתיירות גולף באזור, עם מספר מגרשי אליפות.
הפרויקט ממוקם בנוחות בלב טור-פacheco. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, ויש גם מספר מספק של קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 11 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף מרובים, כולל סרנה גולף (7.8 ק"מ) ולה טור גולף ריזורט (9.5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה הגדול ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (כ-69 ק"מ בקו ישר), מאפשר נסיעות בינלאומיות. נוכחותם של עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-3.8 ק"מ תורמת לנסיעות ידידותיות לסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה-פacheco נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור רושם בממוצע 3,871 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-27°C. האזור ממוקם בגובה 46 מטר מעל פני הים, הוא פנימי, אך יש לו גישה לחופים. ישנם 5 חודשים בשנה (טמפרטורת מים ≥20°C) המתאימים לשחייה, ומספקים לתושבים מספיק זמן ליהנות מפעילויות מים. בעוד שהאזור מאופיין בעיקר בסביבתו העירונית, גבעת קבזו גורדו היא הגובה היחיד ברשות המקומית, המציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שטורה-פacheco עצמה היא עיר פנימית, היא מציעה גישה נוחה לחובבי חוף. חופים כמו פלאיה דה פונטה בראווה (11 ק"מ), פלאיה דה לוס אורוטיוס (12 ק"מ) ופלאיה פרלה דה לבנטה (13 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם סרנה גולף במרחק 7.8 ק"מ, ולה טור גולף ריזורט וקאמפו דה רודה גולף במרחק 9.5 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות בילוי אחרות, כולל 13 מסעדות ו-19 בתי קפה, המספקים לתושבים הזדמנויות לחקור מקומות אוכל ובילוי מקומיים.
מקור: OpenStreetMap
טורה-פacheco ממוקמת באזור מורסיה, בחלק הפנימי של קוסטה קלידה (Costa Cálida). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת במרכז האזור, עם גישה נוחה לעיר מורסיה (כ-30 ק"מ) ולקרטחנה (כ-20 ק"מ). היא מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית, תוך שמירה על קרבה לחוף הים התיכון. העיר נחשבת למרכז חשוב לתיירות גולף באזור, עם מספר מגרשי אליפות.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL344491
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים ימיים אחרים בקוסטה קלידה (Costa Cálida), כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (Los Alcázares) (החל מ-539,900 €), פרויקט זה בפנים הארץ של טור-פacheco מציע נקודת כניסה במחיר סביר יותר. בעוד שנכסים על חוף הים מציעים גישה ישירה לחוף, פרויקט זה מספק את הנוחות של קרבה למתקנים עירוניים, תוך היותו במרחק של 11 ק"מ בלבד מהחופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ו-3,871 שעות שמש בשנה הופכים את האזור לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מחירי הנכסים הממוצעים באזור זה נמוכים יותר בהשוואה לאזורי החוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכסים עם חיבורי תחבורה טובים ומתקני גולף. פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המעדיפים נוחות עירונית ופעילויות גולף על פני גישה ישירה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
