Diese Neubauvilla in Torre-Pacheco, Murcia, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer sich entwickelnden Region. Mit einer Wohnfläche von 284 m² auf einem Grundstück von 384 m² bietet das Anwesen modernen Komfort und durchdachtes Design. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Chance gibt, Teil eines wachsenden Gemeinschaftsprojekts zu werden. Die Lage verbindet die Ruhe eines landeinwärts gelegenen Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei 539.900 € beginnt, positioniert sich diese Villa in Torre-Pacheco in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die größere Wohnfläche von 284 m² im Vergleich zu den kleineren Einheiten, die oft in preisgünstigeren Projekten angeboten werden. Die Lage in Torre-Pacheco bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Nähe zur Natur, während Los Alcazares direkter am Mar Menor liegt. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool und Solarium, ist bei beiden Projekten vorhanden, wobei die hier beschriebene Villa durch ihre großzügigeren Dimensionen hervorsticht. Während Projekte in Küstennähe oft höhere Preise erzielen, bietet Torre-Pacheco eine Alternative für Käufer, die Wert auf ruhigeres Wohnen im Landesinneren legen, aber dennoch auf Komfort und Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand nicht verzichten möchten. Die Gesamtanzahl der verfügbaren Einheiten (vier Villen) deutet auf eine exklusive Entwicklung hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Torre-Pacheco, einem Gebiet im Landesinneren der Region Murcia, angesiedelt. Es ist von einer städtischen Umgebung umgeben, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und Geschäften gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen bietet Freizeitoptionen, während die Infrastruktur der Region eine gute Anbindung an umliegende Städte sicherstellt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Außenbereiche und die modernen Einrichtungen erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Ästhetik, ergänzt durch private Annehmlichkeiten wie einen Pool.
Die Immobilie wird als Neubauprojekt realisiert, wobei die Bauarbeiten derzeit im Gange sind. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Baustandards und frischen Designs profitieren. Der geplante Fertigstellungstermin ist für die nahe Zukunft angesetzt. Der Bauprozess bietet die Möglichkeit, die Entwicklung mitzuerleben und eine Immobilie zu erwerben, die auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Es ist auch nicht als autofreie Zone konzipiert, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für maximale Mobilität von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos für viele Alltagswege empfehlenswert. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Stand des Neubaus wider.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne und geräumige Wohnlösung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen, wie Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen (Serena Golf ca. 7,8 km) und Stränden (Playa de Punta Brava ca. 11 km) macht es attraktiv für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Die Möglichkeit, die Immobilie im Bau zu erwerben, passt zu Käufern, die den Prozess der Entstehung ihres neuen Zuhauses mitgestalten möchten oder eine neuwertige Immobilie mit modernster Ausstattung bevorzugen. Für Käufer, die eine Auszeit vom nordeuropäischen Klima suchen, bietet die Region Murcia mit durchschnittlich 3.871 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C eine attraktive Alternative.
Die Villa wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen. Jedes Haus verfügt über Einbauschränke in weiß lackierter Ausführung und motorisierte Aluminiumrollläden für Komfort und Sicherheit. Die Sicherheitstür und das automatische Tor für die Zufahrt sorgen für zusätzlichen Schutz. Die Küche ist komplett ausgestattet mit weißen Schränken und einer Halbinsel, einschließlich Geräten wie Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler. Die Badezimmer sind mit extraflachen Duschwannen, Glasduschwänden und elektrisch beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Aerothermie-System. Ein Sommerküche auf dem Solarium, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Minikühlschrank, sowie ein privater Swimmingpool mit Dusche, sind weitere Highlights. Die Beleuchtung ist energieeffizient, und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage (Kanal-/Ducted-System) ist gegeben. Der Parkplatz ist offen, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf dem Grundstück vorgesehen.
Die angebotene Villa ist Teil eines Neubauprojekts, das insgesamt vier Einheiten umfasst. Der angegebene Preis von 869.900 € gilt für diese spezifische Einheit mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, die eine Wohnfläche von 284 m² auf einem Grundstück von 384 m² bietet. Es gibt keine Preisvariationen innerhalb dieses spezifischen Angebots, da alle Einheiten zu diesem Preis angeboten werden. Die Immobilie wird derzeit im Bau befindlich verkauft, wobei die Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, eine neu gebaute Immobilie zu erwerben, die auf modernsten Standards basiert.
Torre-Pacheco bietet eine Umgebung, die städtisches Leben mit ländlicher Ruhe verbindet. Die Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Zone mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 224 Meter entfernt und eine Apotheke nur 399 Meter. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken sind innerhalb eines Radius von 2 km verfügbar. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad der Villa sowie nahegelegene Strände und Golfplätze (z.B. Serena Golf, 7,8 km entfernt) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist größtenteils flach mit einer Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Diese Karte zeigt die Position von Torre-Pacheco im Landesinneren der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, städtischen Zentren und Erholungsgebieten wie dem Mar Menor hervor. Die Markierung der Villa gibt einen Anhaltspunkt für die lokale Anbindung an Dienstleistungen und Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Torre-Pacheco liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Produkte bekannt ist. Die Gemeinde bedeckt eine Fläche von 189,4 Quadratkilometern und beherbergt rund 35.000 Einwohner. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten und der Ruhe des Binnenlandes. Die Stadt ist gut an die Infrastruktur der Costa Cálida angebunden, einer Region, die für ihre Strände und Naturlandschaften bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 30 km) und Cartagena (ca. 25 km) bietet kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung in Torre-Pacheco ist gut ausgebaut. Mehrere Bahnhöfe, darunter Torre Pacheco (1,3 km), erleichtern die Anreise mit dem Zug. Insgesamt 20 ÖPNV-Linien mit 32 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 69 km, Valencia (VLC) 198 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) 336 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 11 km entfernt, während das Stadtzentrum von Murcia ca. 30 km und Cartagena ca. 25 km entfernt liegt. Golfspieler finden mit Serena Golf (7,8 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km) mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Das Schwimmbad ist für etwa fünf Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel in Torre-Pacheco sorgt für angenehme Temperaturen und schützt vor extremer Hitze. Die Landschaft ist charakterisiert durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und urbanen Gebieten, mit der Cabezo Gordo als einzigem nennenswerten Höhenzug in der Gemeinde.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Torre-Pacheco aus gut erreichbar. Der Playa de Punta Brava liegt etwa 11 km entfernt, gefolgt vom Playa de Los Urrutias (12 km) und Playa Perla de Levante (13 km). Diese Strände am Mar Menor bieten ruhiges Wasser, ideal für Familien. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) und Campo de Roda Golf (9,5 km). Die städtische Umgebung von Torre-Pacheco bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Sportanlagen, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Produkte bekannt ist. Die Gemeinde bedeckt eine Fläche von 189,4 Quadratkilometern und beherbergt rund 35.000 Einwohner. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten und der Ruhe des Binnenlandes. Die Stadt ist gut an die Infrastruktur der Costa Cálida angebunden, einer Region, die für ihre Strände und Naturlandschaften bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 30 km) und Cartagena (ca. 25 km) bietet kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL296286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
