Questa villa di nuova costruzione a Torre-Pacheco, Murcia, rappresenta un'opportunità di alloggio esclusiva in una regione in via di sviluppo. Con una superficie abitabile di 284 m² su un terreno di 384 m², la proprietà offre comfort moderni e un design ben studiato. L'immobile è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti la possibilità di far parte di un progetto comunitario in crescita. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale interna con la vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato.
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili sulla Costa Cálida, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questa villa a Torre-Pacheco si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò è spiegato dalla maggiore superficie abitabile di 284 m² rispetto alle unità più piccole spesso offerte in progetti più economici. La posizione a Torre-Pacheco offre un buon equilibrio tra il collegamento urbano e la vicinanza alla natura, mentre Los Alcázares si trova più direttamente sul Mar Menor. Le dotazioni, inclusa piscina privata e solarium, sono presenti in entrambi i progetti, anche se la villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni più generose. Mentre i progetti vicino alla costa tendono ad avere prezzi più alti, Torre-Pacheco offre un'alternativa per gli acquirenti che apprezzano una vita più tranquilla nell'entroterra, senza rinunciare al comfort e alle attività ricreative come il golf e la spiaggia. Il numero totale di unità disponibili (quattro ville) suggerisce uno sviluppo esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Torre-Pacheco, una zona interna della Regione di Murcia. È circondato da un ambiente urbano che garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai negozi locali. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf offre opzioni di svago, mentre l'infrastruttura della regione assicura un buon collegamento con le città circostanti.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che apprezzano un concetto di vita moderno con finiture di alta qualità. Lo spazioso spazio abitativo, le aree esterne private e le moderne strutture soddisfano le esigenze di famiglie o coppie alla ricerca di una casa confortevole ed elegante. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e all'estetica, integrate da comfort privati come una piscina.
La proprietà viene realizzata come nuovo progetto di costruzione, con i lavori attualmente in corso. Ciò significa che gli acquirenti beneficeranno degli standard di costruzione moderni e dei design recenti. La data di completamento prevista è per un futuro prossimo. Il processo di costruzione offre l'opportunità di assistere allo sviluppo e di acquisire una proprietà all'avanguardia in tecnologia e design.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare, poiché si trova nell'entroterra. Non è nemmeno concepito come una zona priva di auto, il che significa che un veicolo è vantaggioso per la massima mobilità. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma l'uso di un'auto è consigliato per molti spostamenti quotidiani. Il prezzo indicato riflette lo stato attuale della nuova costruzione.
Questo progetto attrae acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e spaziosa in un comune spagnolo consolidato. È adatto a persone che apprezzano un buon collegamento con i servizi urbani, come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf (Serena Golf, circa 7,8 km) e spiagge (Playa de Punta Brava, circa 11 km) lo rende attraente per turisti attivi e amanti della natura. La possibilità di acquistare la proprietà in costruzione è adatta ad acquirenti che desiderano partecipare al processo di creazione della loro nuova casa o che preferiscono una proprietà nuova con le ultime dotazioni. Per gli acquirenti che cercano di sfuggire al clima del nord Europa, la Regione di Murcia, con una media di 3.871 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C, offre un'alternativa allettante.
La villa sarà costruita secondo i più alti standard di qualità e dotata di caratteristiche moderne. Ogni casa dispone di armadi a muro con finitura laccata bianca e tapparelle motorizzate in alluminio per comfort e sicurezza. La porta d'ingresso di sicurezza e il cancello automatico per l'accesso dei veicoli garantiscono ulteriore protezione. La cucina è completamente attrezzata con mobili bianchi e un'isola, inclusi elettrodomestici come frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde e lavastoviglie integrata. I bagni sono dotati di piatti doccia extra-piatti, schermi doccia in vetro e scalda salviette elettrici. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un sistema aerotermico. Una cucina estiva sul solarium, con pre-installazione per lavatrice e minifrigo, oltre a una piscina privata con doccia, sono altri punti salienti. L'illuminazione è a basso consumo energetico ed è presente una pre-installazione per l'aria condizionata (sistema canalizzato). Il parcheggio è esterno e sul terreno è prevista una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa offerta fa parte di un nuovo progetto di costruzione che comprende un totale di quattro unità. Il prezzo indicato di € 869.900 si applica a questa specifica unità con tre camere da letto e tre bagni, che offre una superficie abitabile di 284 m² su un terreno di 384 m². Non ci sono variazioni di prezzo all'interno di questa offerta specifica, poiché tutte le unità sono offerte a questo prezzo. La proprietà è attualmente venduta in fase di costruzione, con il completamento previsto per un futuro prossimo. Ciò consente ai potenziali acquirenti di acquistare una proprietà di nuova costruzione basata sugli standard più recenti.
Torre-Pacheco offre un ambiente che combina la vita urbana con la tranquillità rurale. Il complesso residenziale si trova in una zona urbana con buona accessibilità ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 224 metri e una farmacia a soli 399 metri. Numerosi ristoranti, caffè e banche sono disponibili in un raggio di 2 km. La Regione di Murcia è nota per il suo clima mite, con una media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente diverse attività all'aperto. La piscina della villa, così come le spiagge e i campi da golf nelle vicinanze (ad esempio, Serena Golf, 7,8 km), offrono opportunità di svago. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, con un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, che facilita passeggiate e gite in bicicletta.
Questa mappa mostra la posizione di Torre-Pacheco nell'entroterra della Regione di Murcia. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai centri urbani e alle aree ricreative come il Mar Menor. La posizione della villa fornisce un'indicazione del collegamento locale ai servizi e alle infrastrutture nell'ambiente circostante.
Torre-Pacheco si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Fa parte di una regione nota per il suo clima mite e i suoi prodotti agricoli. Il comune copre un'area di 189,4 chilometri quadrati e ospita circa 35.000 abitanti. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle città costiere e la tranquillità dell'entroterra. La città è ben collegata all'infrastruttura della Costa Cálida, una regione nota per le sue spiagge e i suoi paesaggi naturali. La vicinanza a città più grandi come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 25 km) offre opportunità culturali e commerciali.
La connettività di Torre-Pacheco è ben sviluppata. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Torre Pacheco (1,3 km), facilitano l'accesso in treno. Un totale di 20 linee di trasporto pubblico con 32 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per la massima flessibilità. Gli aeroporti principali come Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 69 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a 198 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a 336 km. Le spiagge più vicine come Playa de Punta Brava si trovano a circa 11 km, mentre il centro di Murcia dista circa 30 km e Cartagena circa 25 km. I golfisti troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, come Serena Golf (7,8 km) e La Torre Golf Resort (9,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia è caratterizzata da un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La piscina è utilizzabile per circa cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare a Torre-Pacheco garantisce temperature gradevoli e protegge dal caldo estremo. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di terreni agricoli e aree urbane, con Cabezo Gordo come unica elevazione degna di nota nel comune.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Torre-Pacheco. La Playa de Punta Brava si trova a circa 11 km, seguita dalla Playa de Los Urrutias (12 km) e dalla Playa Perla de Levante (13 km). Queste spiagge del Mar Menor offrono acque calme, ideali per le famiglie. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) e Campo de Roda Golf (9,5 km). L'ambiente urbano di Torre-Pacheco offre anche altre opportunità di svago come ristoranti, caffè e strutture sportive, raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto.
Fonte: OpenStreetMap
Torre-Pacheco si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Fa parte di una regione nota per il suo clima mite e i suoi prodotti agricoli. Il comune copre un'area di 189,4 chilometri quadrati e ospita circa 35.000 abitanti. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle città costiere e la tranquillità dell'entroterra. La città è ben collegata all'infrastruttura della Costa Cálida, una regione nota per le sue spiagge e i suoi paesaggi naturali. La vicinanza a città più grandi come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 25 km) offre opportunità culturali e commerciali.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL296286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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