Cette villa neuve à Torre-Pacheco, Murcia, représente une opportunité de logement exclusive dans une région en développement. Avec une superficie habitable de 284 m² sur un terrain de 384 m², la propriété offre un confort moderne et un design soigné. La propriété est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité de faire partie d'un projet communautaire en pleine croissance. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel à l'intérieur des terres avec la proximité des commodités urbaines, permettant un style de vie équilibré.
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa Cálida, tels que le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont le prix de départ est de 539 900 €, cette villa à Torre-Pacheco se positionne dans une fourchette de prix plus élevée. Ceci s'explique par la plus grande surface habitable de 284 m² par rapport aux unités plus petites souvent proposées dans les projets moins chers. La localisation à Torre-Pacheco offre un bon équilibre entre la connexion urbaine et la proximité de la nature, tandis que Los Alcazares est plus directement située sur le Mar Menor. Les équipements, y compris la piscine privée et le solarium, sont présents dans les deux projets, bien que la villa décrite ici se distingue par ses dimensions plus généreuses. Alors que les projets proches du littoral ont tendance à avoir des prix plus élevés, Torre-Pacheco offre une alternative aux acheteurs qui privilégient un cadre de vie plus calme à l'intérieur des terres, sans pour autant renoncer au confort et aux activités de loisirs telles que le golf et la plage. Le nombre total d'unités disponibles (quatre villas) suggère un développement exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Torre-Pacheco, une zone intérieure de la région de Murcie. Il est entouré d'un environnement urbain qui garantit une bonne accessibilité aux services et commerces locaux. La proximité de diverses plages et terrains de golf offre des options de loisirs, tandis que l'infrastructure de la région assure une bonne connexion aux villes environnantes.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient un concept de vie moderne avec des finitions de haute qualité. L'espace de vie spacieux, les espaces extérieurs privés et les installations modernes répondent aux besoins des familles ou des couples à la recherche d'une maison confortable et élégante. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique, complété par des commodités privées telles qu'une piscine.
La propriété est réalisée en tant que nouveau projet de construction, les travaux étant actuellement en cours. Cela signifie que les acheteurs bénéficieront de normes de construction modernes et de designs récents. La date d'achèvement prévue est pour un avenir proche. Le processus de construction offre la possibilité d'assister au développement et d'acquérir une propriété à la pointe de la technologie et du design.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Il n'est pas non plus conçu comme une zone sans voiture, ce qui signifie qu'un véhicule est avantageux pour une mobilité maximale. La connexion aux transports publics est disponible, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour de nombreux trajets quotidiens. Le prix indiqué reflète l'état actuel de la nouvelle construction.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et spacieuse dans une municipalité espagnole établie. Il convient aux personnes qui apprécient une bonne connexion aux commodités urbaines, telles que les supermarchés et les restaurants accessibles à pied. La proximité des terrains de golf (Serena Golf, environ 7,8 km) et des plages (Playa de Punta Brava, environ 11 km) le rend attrayant pour les vacanciers actifs et les amoureux de la nature. La possibilité d'acquérir la propriété en construction convient aux acheteurs qui souhaitent participer au processus de création de leur nouvelle maison ou qui préfèrent une propriété neuve avec des équipements modernes. Pour les acheteurs qui cherchent à échapper au climat nord-européen, la région de Murcie, avec en moyenne 3 871 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C, offre une alternative attrayante.
La villa sera construite selon les normes de qualité les plus élevées et dotée d'équipements modernes. Chaque maison dispose de placards intégrés avec une finition laquée blanche et de stores extérieurs motorisés en aluminium pour le confort et la sécurité. La porte d'entrée de sécurité et le portail automatique pour l'accès des véhicules assurent une protection supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires blanches et un îlot, y compris des appareils tels qu'un réfrigérateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle intégré. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche extra-plats, d'écrans de douche en verre et de porte-serviettes chauffants électriques. La production d'eau chaude sanitaire se fait via un système aérothermique. Une cuisine d'été sur le solarium, avec des raccordements pour machine à laver et mini-réfrigérateur, ainsi qu'une piscine privée avec douche, sont d'autres points forts. L'éclairage est économe en énergie, et une pré-installation pour la climatisation (système gainable) est fournie. Le parking est extérieur et un point de recharge pour véhicules électriques est prévu sur la parcelle.
La villa proposée fait partie d'un nouveau projet de construction qui comprend un total de quatre unités. Le prix indiqué de 869 900 € s'applique à cette unité spécifique de trois chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 284 m² sur un terrain de 384 m². Il n'y a pas de variation de prix au sein de cette offre spécifique, car toutes les unités sont proposées à ce prix. La propriété est actuellement vendue en construction, l'achèvement étant prévu pour un avenir proche. Cela permet aux acheteurs potentiels d'acquérir une propriété neuve basée sur les normes les plus récentes.
Torre-Pacheco offre un environnement qui combine la vie urbaine et la tranquillité rurale. Le complexe résidentiel est situé dans une zone urbaine avec une bonne accessibilité aux commodités locales. Un supermarché est à seulement 224 mètres et une pharmacie à seulement 399 mètres. De nombreux restaurants, cafés et banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. La région de Murcie est connue pour son climat doux avec une moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de nombreuses activités de plein air. La piscine de la villa ainsi que les plages et terrains de golf à proximité (par ex. Serena Golf, 7,8 km) offrent des possibilités de loisirs. L'environnement est majoritairement plat avec une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui facilite les promenades et le vélo.
Cette carte montre la position de Torre-Pacheco à l'intérieur des terres de la région de Murcie. Elle souligne la proximité des principales voies de communication, des centres urbains et des zones de loisirs telles que le Mar Menor. L'emplacement de la villa donne une indication de la connexion locale aux services et à l'infrastructure dans l'environnement immédiat.
Torre-Pacheco est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il fait partie d'une région connue pour son climat doux et ses produits agricoles. La municipalité couvre une superficie de 189,4 kilomètres carrés et compte environ 35 000 habitants. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières et la tranquillité de l'intérieur. La ville est bien reliée à l'infrastructure de la Costa Cálida, une région connue pour ses plages et ses paysages naturels. La proximité de grandes villes comme Murcie (environ 30 km) et Carthagène (environ 25 km) offre des opportunités culturelles et commerciales.
La connectivité de Torre-Pacheco est bien développée. Plusieurs gares, dont Torre Pacheco (1,3 km), facilitent l'accès en train. Au total, 20 lignes de transports en commun avec 32 arrêts à proximité assurent la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité maximale. Les aéroports majeurs tels qu'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 69 km (à vol d'oiseau), Valence (VLC) à 198 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 336 km. Les plages les plus proches comme Playa de Punta Brava sont à environ 11 km, tandis que le centre de Murcie est à environ 30 km et Carthagène à environ 25 km. Les golfeurs trouveront plusieurs options à proximité, notamment Serena Golf (7,8 km) et La Torre Golf Resort (9,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie se caractérise par un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour un séjour toute l'année en plein air. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La piscine est utilisable pendant environ cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer à Torre-Pacheco assure des températures agréables et protège de la chaleur extrême. Le paysage est caractérisé par un mélange de terres agricoles et de zones urbaines, avec Cabezo Gordo comme seul relief notable de la municipalité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Torre-Pacheco. La Playa de Punta Brava se trouve à environ 11 km, suivie de la Playa de Los Urrutias (12 km) et de la Playa Perla de Levante (13 km). Ces plages du Mar Menor offrent des eaux calmes, idéales pour les familles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) et Campo de Roda Golf (9,5 km). L'environnement urbain de Torre-Pacheco offre également d'autres possibilités de loisirs, comme des restaurants, des cafés et des installations sportives, accessibles à pied ou à une courte distance en voiture.
Source: OpenStreetMap
Torre-Pacheco est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il fait partie d'une région connue pour son climat doux et ses produits agricoles. La municipalité couvre une superficie de 189,4 kilomètres carrés et compte environ 35 000 habitants. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières et la tranquillité de l'intérieur. La ville est bien reliée à l'infrastructure de la Costa Cálida, une région connue pour ses plages et ses paysages naturels. La proximité de grandes villes comme Murcie (environ 30 km) et Carthagène (environ 25 km) offre des opportunités culturelles et commerciales.
Torre-Pacheco est une ville et municipalité d'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie près de Carthagène. Elle est située dans la plaine du Campo de Cartagena, à 8 km des plages de la Mar Menor. Cette municipalité a une surface de 189,4 km2 et accueille une population de 36.464 personnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL296286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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