Ce nouveau développement à Roldán, Murcie, propose des villas indépendantes modernes de 3 chambres et 2 salles de bains. Les généreuses parcelles d'environ 242 m² et une surface habitable de 100 m² offrent amplement d'espace. Les villas seront livrées clés en main à l'été 2026, combinant un design contemporain avec un confort de vie fonctionnel dans un environnement rural paisible. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux régions côtières rendent ce projet attrayant pour les acheteurs recherchant le calme et la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à l'intérieur des terres à Roldán, une zone rurale tranquille dans la province de Murcie. Cet emplacement offre une atmosphère de vie paisible, loin de l'agitation, mais avec un accès facile aux infrastructures clés. La proximité de plusieurs golfs et une distance d'environ 17 km des plages les plus proches définissent son positionnement géographique.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison indépendante avec piscine privée et une grande exposition au soleil. Les villas sont conçues sur un seul niveau et disposent de terrasses spacieuses ainsi que d'un solarium privé sur le toit. L'espace de vie ouvert et les équipements modernes répondent aux besoins de confort contemporain dans un cadre détendu.
Les villas font partie d'une nouvelle phase de construction (Phase III), actuellement en cours et dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction comprenant un total de 18 villas, conçues sur un seul niveau avec des plafonds rehaussés et un style 'éco' contemporain. Les livraisons sont échelonnées, cette phase devant être achevée à l'été 2026.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis les parcelles individuelles. L'accès aux transports en commun est limité, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. Les grands centres commerciaux et les services urbains nécessitent un trajet en voiture. Il s'agit d'un complexe purement résidentiel, sans installations commerciales sur place.
Ref: VL041652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et paisible et qui attachent de l'importance à une maison indépendante moderne avec piscine privée. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui souhaitent passer la majeure partie de l'année en Espagne et qui recherchent une résidence utilisable toute l'année. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que la distance d'environ 17 km des plages est acceptable pour ceux qui ne souhaitent pas vivre directement au bord de la mer mais qui désirent néanmoins accéder aux activités côtières. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes convient aux acheteurs qui apprécient la flexibilité et sont disposés à se déplacer pour les achats ou les excursions. Le projet s'adresse également à ceux qui recherchent une propriété neuve avec des équipements modernes et un espace extérieur privé, prête à être occupée à l'été 2026.
Les villas se distinguent par une construction contemporaine et des caractéristiques d'équipement de haute qualité. Elles sont construites sur un seul niveau et disposent de plafonds rehaussés, notamment dans la zone de cuisine, ce qui procure une sensation d'espace. Les façades sont partiellement revêtues de finitions en pierre, leur conférant une apparence moderne et robuste. À l'intérieur, un salon-salle à manger ouvert attend les acheteurs, combiné à une cuisine équipée. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne et de miroirs LED. La climatisation préinstallée, l'éclairage LED intérieur et extérieur, ainsi qu'une terrasse privée et un solarium sur le toit font partie de l'équipement standard. Les piscines privées avec douches extérieures et les vastes zones de terrasse complètent l'offre.
Les prix de ces nouvelles villas à Roldán, Murcie, varient entre 379 950 € et 399 950 €. Ce niveau de prix reflète la surface construite de 100 m² sur des parcelles généreuses de 242 m². Le projet est réalisé par phases, la phase III décrite ici devant être achevée à l'été 2026. La disponibilité varie en fonction de la phase de construction et de la demande. Actuellement, ces villas sont en construction, ce qui permet une certaine flexibilité dans le choix de l'unité exacte et de l'emplacement au sein du projet avant l'achèvement.
Roldán, Murcie, se présente comme une commune rurale et paisible, offrant un mode de vie tranquille loin des centres touristiques. L'environnement se caractérise par des terres agricoles et une atmosphère détendue. Les villas proposées ici sont conçues comme des unités indépendantes, offrant intimité et espace individuel. La vie quotidienne est déterminée par la proximité des services locaux tels que restaurants et écoles, tandis que les achats plus importants ou les soins médicaux nécessitent un court trajet en voiture. La région est réputée pour son climat agréable et sa proximité avec les localités côtières et les terrains de golf, offrant un bon équilibre entre calme rural et possibilités de loisirs. La connexion au réseau routier facilite les excursions vers les villes voisines et les plages de la Mar Menor et de la Méditerranée.
Vivre à Roldán, Murcie, c'est apprécier un mélange de calme rural et un bon accès aux centres urbains et aux régions côtières. L'environnement immédiat offre des commodités de base comme des restaurants et des écoles dans un rayon de 2 km, ce qui facilite le quotidien. Pour les achats plus importants ou les services spécialisés, des distances de quelques kilomètres sont à parcourir, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. La région fait partie de la plus grande communauté autonome de Murcie, réputée pour son climat doux et sa production agricole. La proximité de parcours de golf renommés comme La Torre et La Tercia offre des possibilités de loisirs. La distance d'environ 67 km de l'aéroport d'Alicante et 333 km de l'aéroport de Malaga est à considérer pour les voyageurs internationaux. Les côtes de la Mar Menor sont à environ 17 km, permettant des excursions à la plage.
La carte affichée ici situe les villas de Roldán dans le contexte régional de Murcie. Elle montre la proximité des terrains de golf, la distance des localités côtières de la Mar Menor et l'emplacement à l'intérieur des terres. Le marqueur souligne l'accessibilité des voies de communication et des services importants, pertinents pour la vie quotidienne et les loisirs.
Roldán est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte de la Mar Menor et de la Méditerranée. La région de Murcie est réputée pour sa diversité agricole, notamment les fruits et légumes, ainsi que pour ses paysages côtiers. Roldán est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Murcie (environ 25 km) et Carthagène (environ 30 km), ce qui facilite l'accès aux services urbains et culturels. La Costa del Sol et la Costa Blanca sont plus éloignées, mais la connexion au réseau de transport espagnol permet de voyager vers ces régions. L'emplacement dans un paysage relativement plat, mais proche des zones côtières, offre un mélange équilibré de vie rurale et d'accès aux activités maritimes.
Les villas sont situées à Roldán, Murcie, à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche est à environ 3,1 km, une pharmacie à environ 5,2 km. Un hôpital est accessible en 13 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate : La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km). Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, sont à environ 17 km (à vol d'oiseau). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km (à vol d'oiseau). Les gares les plus proches sont Balsicas Mar Menor (5,5 km) et Torre Pacheco (6,7 km). Bien qu'il existe 20 lignes de transport public avec 16 arrêts dans la région, une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement rural et des distances aux installations.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,0°C, variant entre 10°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région profite d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La situation à une altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position élevée sans être excessivement montagneuse. Le paysage est marqué par des terres agricoles qui contribuent à l'environnement rural caractéristique. La qualité de l'air dans cette zone est généralement bonne, sans les nuisances d'une grande ville. La proximité de la côte assure une légère brise qui rend les températures estivales plus agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Mar Menor, avec des plages comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, se trouve à seulement 17 km (à vol d'oiseau) de Roldán. Ces plages lagunaires sont connues pour leurs eaux calmes et peu profondes, ce qui les rend attrayantes pour les familles. La Playa de Colón est également accessible à environ 18 km. Pour les golfeurs, l'environnement immédiat offre une multitude d'options : La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km). La proximité de ces installations est un facteur de loisir essentiel. De plus, des activités de loisirs sont disponibles comme la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). L'emplacement rural permet également des activités comme la randonnée ou le vélo dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
Roldán est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte de la Mar Menor et de la Méditerranée. La région de Murcie est réputée pour sa diversité agricole, notamment les fruits et légumes, ainsi que pour ses paysages côtiers. Roldán est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Murcie (environ 25 km) et Carthagène (environ 30 km), ce qui facilite l'accès aux services urbains et culturels. La Costa del Sol et la Costa Blanca sont plus éloignées, mais la connexion au réseau de transport espagnol permet de voyager vers ces régions. L'emplacement dans un paysage relativement plat, mais proche des zones côtières, offre un mélange équilibré de vie rurale et d'accès aux activités maritimes.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Comparé aux projets de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, qui présentent souvent des prix plus élevés et une localisation plus proche de la plage, Roldán offre une alternative pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme, à l'intérieur des terres. Des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, à partir de 539 900 €, se positionnent différemment en termes de prix et de géographie, plus près de la Mar Menor et avec un prix d'entrée plus élevé. Les villas décrites ici à Roldán se situent dans le segment de prix moyen pour les nouvelles constructions dans cette région d'Espagne et offrent un bon rapport entre la surface habitable, la taille du terrain et l'espace extérieur privé, y compris une piscine. Alors que la Costa del Sol est connue pour ses stations balnéaires établies et son accès direct à la Méditerranée, la région de Murcie, en particulier des zones comme Roldán, se distingue par une atmosphère de vie espagnole plus authentique et un fort accent sur le golf et la culture agricole. La connexion aux aéroports est généralement meilleure depuis Murcie que depuis de nombreux endroits de la Costa del Sol, bien que les distances aux principaux 'points chauds' comme Marbella ou Estepona soient nettement plus grandes. Les villas proposées ici s'adressent à une clientèle qui privilégie le calme, l'espace et la proximité des activités de golf, sans renoncer aux commodités d'une région côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
