立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルダンの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、日々の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。しかし、主要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスも考慮されており、利便性と静寂のバランスが取れています。日常生活における移動には、自動車の利用が不可欠となるでしょう。
このプロジェクトは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、現代的な「エコ」スタイルとオープンな間取りが特徴です。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなサンルームは、快適で機能的な居住空間を求める家族やカップルに適しています。屋上テラスは、一年中太陽の光を楽しむための追加スペースを提供します。
現在建設中のフェーズIIIに位置するこのヴィラは、2026年夏に完成予定です。最新の建築技術と現代的なデザインが採用されており、エネルギー効率と居住快適性を重視しています。新築物件であるため、購入者は最新の設備と仕様を備えた住宅を手に入れることができます。
このプロジェクトは、海辺の直接的なロケーションや、市街地の中心部への近さを提供するものではありません。また、公共交通機関のみでの移動を主体とするライフスタイルを想定したものではなく、自動車の所有が推奨されます。開発プロジェクトの性質上、完成前に現地の視察が制限される場合があります。
Ref: VL041652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの温暖な気候の中で、静かで落ち着いた生活を求める個人や家族に適しています。特に、ゴルフを趣味としており、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを重視する方々にとって、理想的なロケーションと言えます。また、年間を通して日照時間が長く、5ヶ月間は海水浴が楽しめるため、アクティブなアウトドアライフスタイルを好む人々にも魅力的です。都市部への頻繁なアクセスを必要とせず、自動車での移動が苦にならない方、またはリタイア後のセカンドハウスや、長期滞在を目的とする購入者にも適しています。現代的なデザインとプライベートプール、広々とした屋上テラスは、リラックスした生活空間を求めるニーズに応えます。しかし、公共交通機関の便は限られているため、車がないと不便を感じる可能性があり、活気のあるナイトライフや大規模な商業施設への近さを最優先する方には、別の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このヴィラは、現代的な「エコ」スタイルで設計されており、高品質な素材と最新の技術が採用されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁には特徴的な石材のクラッディングが施されています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、リビング・ダイニングエリアと一体化したオープンコンセプトを採用しています。バスルームにはLEDミラー付きの洗面台が設置され、全室に埋め込み型ワードローブが備え付けられています。冷暖房システムは、プレインストールされたエアコンが完備されており、快適な室内環境を一年中維持できます。窓は断熱性に優れた素材が使用され、室内への騒音や熱の侵入を最小限に抑えます。屋外には、プライベートプール、屋外シャワー、広々としたテラスエリア、そして十分な日照を楽しめる屋上ソラリウムが設けられています。これらの仕様は、快適性、機能性、そして美観を追求した、質の高い住まいを提供することを目指しています。
このプロジェクトのヴィラは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、価格は€379,950から€399,950の範囲で提供されています。建築面積は100平方メートル、敷地面積は242平方メートルです。物件は現在建設中であり、2026年夏に引き渡しが予定されています。価格帯は、物件の具体的な立地や仕様によって変動する可能性があります。この価格帯は、ムルシア地方の新規開発物件としては、比較的手頃な範囲に位置していますが、近隣の既存物件や他の新規開発プロジェクトとの比較検討が推奨されます。詳細な価格設定や空室状況については、販売代理店への問い合わせが必要です。
ロルダンの静かな郊外に位置するこのヴィラは、田園風景と近隣のゴルフコースに囲まれた、穏やかな生活環境を提供します。日常生活は、近隣のスーパーマーケット（3.1km）や、約13km離れた病院へのアクセスに支えられます。2.5km先にはラ・トーレ・ゴルフリゾートがあり、ゴルフ愛好家にとっては魅力的な立地です。また、約5km圏内にはレストランや学校といった基本的な施設も点在しています。しかし、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関への依存度は低いと言えます。この場所は、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたい、しかし必要なアメニティにはアクセスしたいと考える人々にとって適した環境です。年間平均気温は18.0℃で、5ヶ月間は摂氏20度以上の水温で海水浴が楽しめるため、温暖な気候を活かしたアクティブなライフスタイルも可能です。年間32日の祝祭日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も得られるかもしれません。
ロルダンは、スペイン東南部ムルシア州に位置する、静かで田園的な雰囲気を持つ地域です。このプロジェクトは、そのような環境の中にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。最も近いスーパーマーケットまでは約3.1km、病院までは約13kmです。また、ゴルフ愛好家にとっては、ラ・トーレ・ゴルフリゾートまでわずか2.5kmという近さは大きな魅力です。近隣には、2つのレストランと1つの学校があり、小規模ながらも生活に必要なサービスが提供されています。この地域は、標高107mに位置し、穏やかな気候に恵まれています。年間平均気温は18.0℃で、夏は暖かく、冬は比較的穏やかです。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。この場所は、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々や、ゴルフなどのアウトドアアクティビティをライフスタイルに取り入れたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、ムルシア州ロルダン近郊におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路網、近隣の町、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活の利便性や、余暇の過ごし方を計画する上で重要な参考となります。
このプロジェクトが位置するロルダンは、ムルシア州の沿岸地域から少し内陸に入った場所にあります。この地域は、活気ある都市部と穏やかな田園風景の中間に位置し、両方の利点を享受できます。北にはアリカンテ県、南にはアルメリア県があり、これらの地域へのアクセスも可能です。東にはマル・メノールという独特な塩水湖があり、ウォータースポーツのメッカとなっています。プロジェクトからは、これらの主要な観光地や都市へのアクセスも可能ですが、直線距離での移動距離は比較的長くなります。例えば、アリカンテ・エルチェ空港までは約67km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約333kmです。この立地は、主要な観光地への近さよりも、地域内の静けさや、ゴルフなどの特定のレクリエーションへのアクセスを優先する人々にとって適しています。
このプロジェクトの立地は、自然と静けさを重視する一方で、主要な交通網へのアクセスも確保しています。最寄りの駅であるバルシカス・マル・メノール駅までは約5.5km、トレ・パチェコ駅までは約6.7kmです。これらの駅から、スペイン国内の主要都市へのアクセスが可能です。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約194km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約333kmと、いずれも長距離の移動となります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・バルヌエボやプラヤ・デ・エル・ペスカドールまで約17km、プラヤ・デ・コロンまで約18kmです。ゴルフコースは非常に近く、ラ・トーレ・ゴルフリゾートは2.5km、ラ・テルシア・ゴルフリゾートは7.1km、ユナイテッド・ゴルフリゾートは7.5kmの距離にあります。EV充電ステーションも2.9kmの地点にあり、環境意識の高いドライバーにも配慮されています。公共交通機関は16のバス停と20の路線があり、地域内の移動手段として利用できますが、日々の生活においては自動車の利用がより便利でしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルダン地域は、温暖な地中海性気候に属し、年間を通じて快適な気候が期待できます。平均気温は10℃から27℃の間で変動し、年間平均気温は18.0℃です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長く続きます。標高107mという立地は、極端な暑さや寒さを和らげ、比較的穏やかな気候をもたらします。年間降水量は少なく、日照時間が多い傾向にあります。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスや庭での時間を楽しむのに理想的です。周辺の田園風景は、自然の豊かさを感じさせ、散策やサイクリングなどのアクティビティにも適しています。ただし、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて質の高い生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチやゴルフコースへのアクセスが良いロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・バルヌエボとプラヤ・デ・エル・ペスカドールで、いずれも約17kmの距離にあります。プラヤ・デ・コロンへは約18kmです。これらのビーチは、地中海沿岸の典型的な砂浜で、夏の間は海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・トーレ・ゴルフリゾート（2.5km）、ラ・テルシア・ゴルフリゾート（7.1km）、ユナイテッド・ゴルフリゾート（7.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しており、年間を通じてプレーを楽しむことができます。また、近隣にはスポーツセンター（ポリデポルティーボ・ヌエストラ・セニョーラ・デ・ラ・コンスエラシオンまで4.8km）や、ラ・トーレ・ゴルフ内にあるプール施設（2.5km）もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトが位置するロルダンは、ムルシア州の沿岸地域から少し内陸に入った場所にあります。この地域は、活気ある都市部と穏やかな田園風景の中間に位置し、両方の利点を享受できます。北にはアリカンテ県、南にはアルメリア県があり、これらの地域へのアクセスも可能です。東にはマル・メノールという独特な塩水湖があり、ウォータースポーツのメッカとなっています。プロジェクトからは、これらの主要な観光地や都市へのアクセスも可能ですが、直線距離での移動距離は比較的長くなります。例えば、アリカンテ・エルチェ空港までは約67km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約333kmです。この立地は、主要な観光地への近さよりも、地域内の静けさや、ゴルフなどの特定のレクリエーションへのアクセスを優先する人々にとって適しています。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 10.9°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.1°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
このロルダンのプロジェクトは、ムルシア州の他の地域、例えばロスカレスやサン・ハビエルといった沿岸部の開発プロジェクトと比較すると、内陸に位置するため、ビーチへの直接的な近さでは劣ります。しかし、その分、価格帯は抑えられ、より静かで田園的な環境を提供しています。例えば、ロスカレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は€539,900からと、このプロジェクトよりも高価な価格設定です。ロルダンのプロジェクトは、ゴルフコースへの近さを最大のセールスポイントの一つとしており、これはこの地域特有の魅力です。沿岸部の物件が提供する「海辺のライフスタイル」とは異なり、ここでは「ゴルフと田園のライフスタイル」が前面に出ています。また、アリカンテやコスタ・デル・ソルのような、より国際的で賑やかなリゾートエリアと比較すると、ムルシア州のこの地域は、より落ち着いた雰囲気と、地域に根差した生活を求める層に適しています。交通アクセスにおいては、アリカンテ・エルチェ空港への距離が約67kmと、コスタ・デル・ソルのマラガ空港（約333km）よりは近いものの、マルベーリャのような主要エリアへはさらに距離があります。このプロジェクトは、手頃な価格で、ゴルフと静かな環境を重視する購入者にとって、地域内でユニークな選択肢を提供していると言えます。
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