Santa Rosalia Lake and Life Resort, Murcia bölgesinde yer alan özel bir site konseptli geliştirme projesidir. Mar Menor lagünü kıyısına ve çevreleyen golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeken bu proje, tamamlanmış yeni villalardan oluşmaktadır. Konutlar, 171 metrekarelik kullanım alanı ve 579 metrekarelik arsa büyüklüğüyle planlanmıştır. Güneş enerjisi panelleri ve özel havuz gibi teknik özellikler standart olarak sunulurken, bölgedeki ılıman iklim ve yüksek güneşlenme süreleri öne çıkan faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mar Menor lagününün batı kıyısında, Los Alcázares ve Cartagena arasındaki iç kesimlerde konumlanmıştır. Santa Rosalia Lake and Life Resort, sahil şeridine doğrudan komşu olmasa da, deniz ve kıyı şeridine kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla çevrilmiş bir yapıda yer alır ve bu sayede hem doğa hem de spor imkanlarına erişim sağlar.
Bu villalar, açık plan yaşam alanları ve geniş özel bahçe kullanımı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Yer alan veriler, bodrum katın ek yaşam alanı veya depolama ihtiyacını karşılamaya hazır olduğunu göstermektedir. Özel havuz ve dış mekan yemek alanları, iklim koşulları nedeniyle dış mekanda geçirilen zamanı ön plana çıkaran bir yapı sunar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve 'Gereed' (Tamamlandı) statüsündedir. Villalar, modern inşa teknikleri, ducted klima sistemi ve altı adet fotovoltaik panel gibi enerji verimliliği önlemleriyle donatılmıştır. Bodrum katı, duvarları alçı sıvalı ve altyapısı (su/elektrik) hazır hale getirilmiş olarak teslim edilmiştir.
Proje doğrudan sahil şeridi üzerinde değildir; plajlara erişim için araç kullanılması gerekir. Site yapısı, apartman yaşamına kıyasda daha fazla bahçe bakımı gerektirebilir, ancak yapay çim döşemesi bu yükü azaltmaya yönelik bir çözümdür. Ayrıca, verilen rakamlara göre en yakın havalimanı (Alicante-Elche) 67 km uzaklıktadır, bu da uluslararası bağlantılar için transfer süresini uzatabilir.
Ref: VL124243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ana ikametgah olarak kullanılmak isteyen veya uzun dönemli konaklama planlayan bireyler için uygundur. Çocuklu aileler veya ev ofisi çalıştıranlar için ekstra oda ihtiyacını karşılayan, altyapısı hazır bodrum katı önemli bir avantajdır. Golf tutkunları, sahaların yakınlığı sayesinde düzenli bir aktivite rutini oluşturabilir. Denize yakın olmayı tercih eden ancak kalabalıktan uzak, daha fazla mahremiyet arayanlar için site yapısı uygun bir ortam sunar. Enerji verimliliğine önem verenler için güneş panelleri olumlu bir noktadır.
Villalarda kullanılan malzemeler modern ve düşük bakım gerektiren türlerdir. Mutfak, beyaz eşya dahil tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Güvenlik açısından takviyeli kapılar ve yatak odalarında motorlu panjurlar mevcuttur. Bahçe bakımını azaltmak için yapay çim kullanılmış ve otomatik sulama sistemi kurulmuştur. İklimlendirme, kanallı bir sistemle tüm evde homojen bir sıcaklık sağlayacak şekilde planlanmıştır. Enerji verimliliğini artırmak adına altı adet fotovoltaik panel sisteme entegre edilmiştir.
Bu proje için fiyatlar 1.613.000 € seviyesinden başlamaktadır. Fiyatlandırma, villanın 579 metrekarelik geniş arsa büyüklüğü, 171 metrekarelik kullanım alanı ve tamamlanmış bodrum katını yansıtır. Özellikle özel havuz ve güneş paneli sistemleri gibi sürdürülebilirlik özellikleri maliyet yapısını belirleyen faktörlerdir. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma konutların büyüklüğü ve özel site imkanları nedeniyle üst segmentte yer almaktadır.
Santa Rosalia Lake and Life Resort, Mar Menor'un hafif iç kesimlerinde planlı bir rezidans alanı olarak şekillenmiştir. Buradaki yaşam ritmi, golf ve lagün çevresindeki aktivitelere odaklanmıştır. Güneşli günlerde, konutların özel havuzlarında veya gölgeli teraslarında vakit geçirmek mümkündür. Akşamları, Los Alcázares'deki restoranlara veya Mar Menor kıyısına kısa bir yolculukla ulaşılabilmektedir. Bölgede sabahları genellikle sakin geçer, golf sahalarındaki aktivite gün ortasında artar. Yerel tedarik için yakın çevrede süpermarketler bulunur, ancak kapsamlı alışveriş için Cartagena tercih edilebilir. Güney İspanya'nın tipik yavaş temposu, burada açık hava yaşamını merkeze alır.
Çevredeki yaşam altyapısı, günlük ihtiyaçları karşılayacak seviyededir. Yakın çevrede dört adet restoran ve temel marketler bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından bölgede iki sağlık merkezi mevcuttur, ancak ana hastane hizmetleri için 9.4 km uzaklıktaki merkezlere gidilmesi gerekir. Eğitim olanakları bakımından çevrede 13 ilkokul ve 5 ortaokul seçeneği vardır. Ulaşım açısından 20 toplu taşıma hattı ve 45 durak bölgeye hizmet vermektedir, ancak bölgenin yapısı nedeniyle özel araç kullanımı daha pratiktir.
Harita üzerinde proje, Mar Menor lagününün batı kıyısında, Mil Palmeras ve Los Alcázares arasındaki alanda işaretlenmiştir. Golf sahalarının doğrudan komşuluğunda yer aldığı görülmektedir. Torrevieja ve Cartagena arasındaki bağlantı yollarına yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Santa Rosalia Lake and Life Resort, Murcia bölgesinin Mar Menor alt bölgesinde konumlanmıştır. Los Alcázares ve Los Nietos gibi sahil kasabaları ile kırsal alanların arasında bir tampon bölgededir. Cartagena gibi tarihi ve ticari bir merkeze 17 km mesafede olması, bölgesel ulaşım açısından stratejik bir noktada olduğunu gösterir.
En yakın plaj olan Playa de Punta Brava yaklaşık 7.4 km mesafededir. Mar Menor'un kıyı şeridindeki diğer plajlar 9 km civarındadır. Golf tutkunları için Serena Golf sahası 2.9 km uzaklıkta yer alır. Alicante-Elche Havalimanı 67 km, açıklamalarda belirtilen Murcia Havalimanı ise daha yakın bir konumdadır. Cartagena limanı ve tarihi şehir merkezi 17 km mesafededir. Bu uzaklıklar, arabayla ortalama 15-20 dakikalık seyahat sürelerine denk gelir.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.871 saat güneş almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olmakla birlikte yaz aylarında 27°C'ye çıkabilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Rakım 21 metre civarındadır, bu da deniz seviyesine yakın bir iklim anlamına gelir. Mar Menor'un lagün yapısı, çevresindeki rüzgarları hafifletici etkiye sahiptir. İklim genel olarak kuraktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, Mar Menor'un sığ ve sakin suları ile bilinir. Playa de Punta Brava ve Playa de Los Urrutias, yerleşim yerine en yakın kumsallardır. Bölgede 1017 yatak kapasiteli 7 otel bulunması, turistik hareketliliğin mevsimsel olarak arttığını gösterir. Spor olanakları arasında Serena Golf, Campo de Roda Golf ve La Torre Golf Resort gibi farklı tesisler yer alır. Ayrıca tenis kulübü ve kapalı yüzme havuzu gibi kapalı spor alanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 31 mm |
| Şubat | 13.0°C | 11 mm |
| Mart | 14.5°C | 62 mm |
| Nisan | 16.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 35 mm |
| Haziran | 23.6°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 12 mm |
| Eylül | 24.0°C | 51 mm |
| Ekim | 20.3°C | 40 mm |
| Kasım | 15.8°C | 28 mm |
| Aralık | 12.9°C | 37 mm |
Santa Rosalia Lake and Life Resort, doğrudan deniz manzaralı apartmanlara kıyasla daha fazla mahremiyet ve arsa büyüklüğü sunar. Komşu Los Alcázares kasabasındaki 'Golden Green Villas' projesiyle karşılaştırıldığında, Santa Rosalia daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve daha büyük arsa büyüklükleri sunar. Bölgedeki diğer golf resortları gibi La Torre Golf Resort, daha yoğun yerleşim alanları olabilirken, Santa Rosalia daha yeni ve villa odaklı bir planlamaya sahiptir. Costa del Sol'daki benzer resortlara göre, Mar Menor bölgesi genellikle daha sakin bir turizm akışına sahiptir. Fiyat-performans açısından, 1.6 milyon euroluk başlangıç fiyatı, özellikle 'Lake and Life' konsepti ve tamamlanmış bodrum katı gibi altyapı avantajları nedeniyle bölge ortalamasının üzerindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID