Santa Rosalia Lake and Life Resort, Murcia bölgesinde yer alan yeni inşa edilmiş bir villadır. 3 yatak odalı ve 175 metrekarelik bir kullanım alanına sahip olan yapı, Mar Menor lagününe kısa bir sürüş mesafesinde konumlanmıştır. 579 metrekarelik özel arsa üzerine kurulan proje, 26 metrekarelik özel yüzme havuzu ve tam donanımlı bir bodrum katı sunmaktadır. Çatıya entegre güneş panelleri ve kanallı iklimlendirme sistemi ile teknik olarak donatılmış olan villa, tamamlanmış statüsündedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mar Menor kıyı şeridinin batı tarafında, Los Martínez del Puerto bölgesinde yer alan planlı bir rezort alanındadır. Konum, deniz turizmi ile tarım alanları arasında bir geçiş noktasıdır. Cartagena'ya 17 kilometre ve Murcia şehrine 35 kilometre mesafede bulunur. En yakın golf sahası olan Serena Golf, 3 kilometre uzaklıktadır.
Bu yapı, 175 metrekare içerik alanı ve 579 metrekare arsayla geniş yaşam alanları ihtiyacını karşılar. Özel havuz ve manzaralı teraslar, dış mekan kullanımını desteklerken, bodrum katı ekstra depolama veya çok amaçlı kullanım imkanı sunar. 3 yatak odalı düzen, aile kullanımı veya misafir ağırlamaya yönelik fonksiyonel bir planlama sağlar.
Yapı inşaatı tamamlanmış durumdadır (Oplevering: Indicatief). Çağdaş bir villadır ve proje kapsamında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Donanım listesinde tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, LED aydınlatma, zemin klima sistemi ve enerji verimliliği sağlayan güneş panelleri yer almaktadır.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plakalar yaklaşık 7-10 kilometre mesafededir. Rezort yapısı nedeniyle, yerel hizmetlerin çoğu araç kullanımını gerektirir. Fiyat noktası, bölgedeki giriş seviyesi evlerine göre yüksektir ve bu durum kitleyi daraltabilir.
Bu konut, geniş bir özel bahçe ve havuz isteyen, ancak bu özellikleri doğrudan sahil şeridinde kalabalık bir ortamda aramayanlar için seçenek oluşturur. Golf sporuna ilgi duyanlar veya yıl boyu sıcak bir iklimde sakin bir yaşam tarzı arayan aileler için uygundur. Ayrıca, enerji verimliliği ve yeni yapı kalitesine önem veren alıcılar için değerlendirilebilir.
Villa, modern mimari standartlara göre tamamlanmıştır. İç mekanlarda mermer tezgahlar ve modern armatürler kullanılmıştır. Teknik altyapı, havuz sistemleri, güneş enerjisi panelleri ve tüm evi kapsayan iklimlendirme (sıcak/soğuk) sistemini içerir. Bahçe peyzajı, kurak iklim koşullarına uygun bitkilerle tasarlanmıştır.
Fiyatlandırma 1.778.000 € seviyesinden başlar. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki mülkler arasında üst segmentte yer alır. Maliyet, geniş arsa büyüklüğü, özel havuz ve yeni inşa statüsüyle ilişkilidir. Bölgede bulunan Golden Green Villas gibi projeler (539.900 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı belirgin olarak daha yüksektir.
Bu konut, planlı bir rezort ortamında yaşamayı tercih eden bireyler için uygundur. Günlük yaşam, havuz ve bahçe bakımı veya yakındaki Serena Golf sahasında spor aktiviteleri etrafında şekillenebilir. Çevre, sahil bantlarının yoğun turizminden daha uzak ve daha sakin bir atmosfer sunarken, temel ihtiyaçların karşılanması için yakındaki kasabalara (Torre Pacheco) bağımlılık gerektirir.
Çevredeki altyapı, 13 temel okul ve 5 lise ile eğitim imkanları sunar. Sağlık hizmetleri, yakındaki sağlık merkezleri ve 9 kilometre mesafedeki hastaneler üzerinden sağlanır. Cartagena (17 km) ve Murcia (35 km) şehirlerine olan yakınlık, geniş kültürel ve alışveriş olanaklarına erişim sağlar. Bölgede 20 farklı halk taşıtı hattı bulunmaktadır.
Harita, projenin Mar Menor lagününün batısında, Los Martínez del Puerto yerleşimi içindeki konumunu gösterir. Yakın çevrede Serena Golf sahası ve bağlantı yolları görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Cálida (Murcia) bölgesinde, Mar Menor'un iç kıyılarında yer alır. Konum, tarihi Cartagena şehri ile tarım ve turizmin birleştiği Murcia ovası arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu nedenle, tam kentsel yaşam ile tatil beldesi atmosferi arasında bir denge sunar.
En yakın plaj olan Playa de Punta Brava 7.4 kilometre mesafededir. Serena Golf 2.9 kilometre, marketler 2.9 kilometre ve eczaneler 3.0 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 67 kilometre, Torre Pacheco tren istasyonu ise 5.8 kilometre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.871 güneş saati almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Konum deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte yer alır ve bu durum hava sirkülasyonunu etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mar Menor lagünündeki plajlar (Punta Brava, Los Urrutias), sığ ve sıcak sularıyla bilinir ve Mavi Bayrak (Blue Flag) statüsüne sahiptir. Bölgede Serena Golf (3 km), Campo de Roda Golf (5 km) ve La Torre Golf Resort (12 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca yakınlarda kapalı yüzme havuzu ve tenis kulübü yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 31 mm |
| Şubat | 13.0°C | 11 mm |
| Mart | 14.5°C | 62 mm |
| Nisan | 16.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 35 mm |
| Haziran | 23.6°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 12 mm |
| Eylül | 24.0°C | 51 mm |
| Ekim | 20.3°C | 40 mm |
| Kasım | 15.8°C | 28 mm |
| Aralık | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, aynı bölgedeki Los Alcázares'deki Golden Green Villas (539.900 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında belirgin olarak daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkı büyük ölçüde arsa büyüklüğü (579 m²) ve Santa Rosalía Lake and Life Resort'un sunduğu peyzajlı rezort altyapısından kaynaklanmaktadır. Golden Green Villas daha standart bir yerleşim alanı sunarken, Santa Rosalía yapay göletler ve daha geniş yeşil alanlarla planlanmış bir yaşam tarzı hedefler. Her iki proje de Mar Menor çevresinde olsa da, Santa Rosalía denizden daha içeride, daha kırsal bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID