ムルシア州のサンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内に位置する、即入居可の独立型ヴィラをご紹介します。この物件は、モダンなデザインと機能的な居住空間を融合させた、現代的な地中海ライフスタイルを提供します。ヴィラは3つの寝室と3つのバスルームを備え、255 m²の敷地面積に対して約190 m²の居住面積を有します。状態は非常に良好で、即時入居または賃貸にも対応できます。リゾート自体は充実したレジャー施設を備えた特徴的な住環境を提供し、良好な気候と海岸への近さで知られる地域に位置しています。
より広いコスタ・カリダ地域の他の開発物件と比較すると、サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートは、中央ラグーンと包括的な敷地内アメニティへの独自のフォーカスを提供します。他の地域が直接のビーチアクセスや伝統的な都市環境を重視するのに対し、サンタ・ロサリアは計画されたコミュニティ体験を提供します。例えば、Los AlcázaresのGolden Green Villasは最低販売価格589,900ユーロからで、マール・メノールにより近く、伝統的な海岸町の生活を中心とした異なるライフスタイルを提供する可能性があります。充実した施設を備えたリゾート内の即入居可の独立型物件としてのこのヴィラの449,500ユーロという価格帯は、特色ある提供物として位置づけられます。この地域の全体的な魅力は、平均気温約18.8℃の好ましい気候と、アリカンテ＝エルチェ空港（約67 km）からのアクセスの良さによって強化されており、ライフスタイル重視の購入者にも、賃貸ポテンシャルのある物件を求める投資家にも魅力的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはサンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内に位置し、計画されたコミュニティ環境を提供します。マール・メノール海岸線の内陸側にあり、最寄りのマリーナからは直線距離で約4.6 kmです。リゾートはムルシア地方に位置し、農業生産と成長する観光業で知られる地域で、計画された利便施設と地域へのアクセスのバランスが取れています。
この物件は実用的で現代的な暮らしのために設計されています。間取りは室内と屋外のシームレスなつながりを重視し、オープンなリビングエリアが専用テラスへと続きます。1階の寝室とバスルームが利便性を高めています。上層階にはマスタースイートとサンテラスを備えたプライベートな空間があり、地下にはホームオフィス、ジム、エンターテインメントスペースなど多様な世帯のニーズに対応できる柔軟な追加空間があります。
このヴィラは2023年に建築された完成済みの即入居可能な物件です。サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートにおける現在の建築・設計基準を体現しています。新築物件として、現代的な建築技術と仕上げの恩恵を受け、改修や建築工事は即座には不要です。即時引き渡しが可能です。
これはリゾート内の独立型ヴィラであり、住民は共用施設を共有し、住宅地の規則に従うことになります。専用駐車スペースはありますが、プールはリゾートの共用施設であるため専用プールはありません。物件は家具付きで販売されるため、新オーナーによる好みへの調整が必要な場合があります。リゾートの特定のアメニティには追加料金や利用制限が伴う場合があります。
この物件は、充実したレジャー施設を備えたリゾート環境で現代的な住まいを求める個人や家族に適しています。人工ラグーン、ゴルフ場、スポーツセンターなど、多くが数キロ圏内にあるレクリエーション施設への近さを重視する方に最適です。1階の寝室と柔軟に使える地下スペースの存在により、多世代同居や、趣味や仕事のための専用スペースを必要とする方にも対応できます。投資家にとっては、賃貸ライセンスと確立されたオンラインプレゼンスを備えており、ターンキーの賃貸投資機会として位置づけられます。即入居可の状態は、建築遅延なく即時の使用や賃貸収入を求める購入者に魅力的で、移住やセカンドハウスの購入を検討する方にとって実用的な選択肢です。
このヴィラは優れた状態とモダンな仕上げを示しており、サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内の最近の建築の特徴が表れています。備わっているのは組み込みクローゼット、専用テラス、専用バスルームで、快適性と実用性を高めています。大理石の床が品質と耐久性の感覚に貢献しています。冷暖房は、温風・冷風のプリインストールを備えたエアコンで管理され、バスルームには床暖房があり、一年中の快適さを確保しています。キッチンとバスルームは、提供された画像で見られるように、木材のアクセントや洗練されたデザインなど、現代的な美意識で仕上げられています。物件は家具付きで販売され、即時使用可能な完全な内装を意味します。
この独立型ヴィラは、売出価格449,500ユーロの固定価格で提供されています。即入居可の物件として、即時購入・入居が可能です。価格には、物件の規模（255 m²の敷地に190 m²の居住面積）、モダンな仕上げ、家具の包含、およびサンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内の立地が反映されています。この価格は新築の最低販売価格ではなく、既存の住宅に対するものであり、この特定のヴィラに対する単一の確定的な費用を示しています。
サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートは、ビーチのようなエリアを備えた大型人工ラグーンを中心とした、特色ある住居体験を提供します。この環境はレジャーとレクリエーションのために設計されており、従来の海岸リゾートを超えたアクティビティを提供します。リゾートは、現代的な地中海ライフスタイルに焦点を当てた自足型コミュニティを目指しています。ここでの日常は、ラグーンとその関連施設から共用緑地やスポーツエリアまで、リゾートのアメニティを中心に展開します。生活必需品については、トーレ・パチェコ（5.8 km）などの近隣の町が基本的なサービスを提供し、カルタヘナ（17 km）などの大きな都市ではより幅広いショッピング、ダイニング、文化体験が可能です。平均気温が12〜27℃のこの地域の気候は、年間の多くの期間でアウトドア志向のライフスタイルを支え、遊泳シーズンは約5か月に及びます。
サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートは、レクリエーションとコミュニティ生活に焦点を当てた整備された環境を提供します。海岸の内陸部に位置し、Club náutico Mar Menorの最寄りのマリーナから約4.6 kmです。リゾートには中央ラグーン、スポーツ施設、飲食施設など独自のアメニティがあり、日常のレジャーのために遠出する必要性を最小限に抑えることを目指しています。基本的なサービスについては、トーレ・パチェコの町が約5.8 km先にあり、医療センターや学校を提供しています。カルタヘナ（17 km）やムルシア（35 km）などの大きな都市中心部には車でアクセスでき、より充実したショッピング、文化活動、医療が可能で、リゾート生活と地域アクセスのバランスの取れたライフスタイルを実現しています。
サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートは、スペイン南東部のムルシア地方に位置しています。この地図ビューは、マール・メノールラグーンや周辺の町との相対的なリゾートの位置を強調しています。トーレ・パチェコ駅などの主要インフラへの近さと、カルタヘナやムルシアなどの大都市までの距離を示し、この地域の接続性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・カリダとも呼ばれるムルシア地方のサンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内に位置しています。この場所は、穏やかな水域で知られる大型の塩水ラグーン、マール・メノールの内陸側にあります。リゾートは、住宅施設と伝統的なスペインの町や海岸リゾートへのアクセスのバランスを取る、開発が進む地域の一部です。歴史的な都市カルタヘナと地方首都ムルシアのほぼ中間に位置し、どちらも車で35〜45分でアクセスできます。これにより、住民は計画されたコミュニティの一員でありながら、多様な都市環境で文化遺跡、ショッピング、ダイニングを楽しむ選択肢を得られます。
ヴィラはサンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾート内に位置し、リゾートのアメニティへの便利なアクセスを提供します。最寄りのマリーナは4.6 km先にあり、Serena Golfを含む複数のゴルフ場が3.2 kmから12.6 kmの範囲内にあります。Polideportivo La Torreなどのスポーツ施設も3.4 kmと近くにあります。交通機関については、最寄りの駅はトーレ・パチェコ駅（5.8 km）です。この地域は多数の路線と停留所を持つ公共交通機関でカバーされています。主要な空港はアリカンテ＝エルチェ空港（約67 km）とバレンシア空港（約198 km）で、国際旅行に便利です。道路アクセスは全体的に良好で、近隣の町や都市につながる地域路線に接続しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ムルシア地方のこの地域の気候は、年平均気温18.8℃が特徴で、月平均気温は寒い時期の12℃から夏の27℃までの範囲です。これにより、年間の多くの期間でアウトドア活動に適した環境が生まれます。水温20℃以上で定義される遊泳シーズンは約5か月間続きます。ヴィラは海抜21 mの地点に位置し、穏やかな気温と極端な天候への曝露の少なさに寄与しています。この地域は、スペインの南・東海岸の典型である豊かな日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リゾート内の内陸部に位置するこのヴィラですが、ユニークなレクリエーションの中心地へのアクセスを提供します。サンタ・ロサリア・レイク・アンド・ライフ・リゾートには、ビーチエリアを備えた大型人工ラグーンがあり、ウォーターアクティビティとリラクゼーションの中心地となっています。マール・メノール海岸線までは短時間のドライブで、伝統的なビーチへのアクセスが可能です。Serena Golf（3.2 km）やCampo de Roda Golf（5.6 km）など、複数のゴルフ場が近くにあり、ゴルフ愛好家に対応しています。その他のレクリエーションオプションとしては、Polideportivo La Torre（3.4 km）やClub de Tenis（4.6 km）など、数キロ圏内にスポーツセンターやテニスクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 31 mm |
| 2月 | 13.0°C | 11 mm |
| 3月 | 14.5°C | 62 mm |
| 4月 | 16.3°C | 43 mm |
| 5月 | 19.6°C | 35 mm |
| 6月 | 23.6°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 5 mm |
| 8月 | 26.9°C | 12 mm |
| 9月 | 24.0°C | 51 mm |
| 10月 | 20.3°C | 40 mm |
| 11月 | 15.8°C | 28 mm |
| 12月 | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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