Questo appartamento situato a Torreblanca, sulla Costa del Sol, offre 107 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in uno stabile completo, dotato di ascensore e piscina condominiale. L'unità è venduta arredata, ad eccezione degli esterni, e include un posto auto privato nel garage. Con una superficie superiore alla media per questo tipo di proprietà e una terrazza abitabile rivolta a ovest, l'appartamento presenta una configurazione pratica per la residenza permanente o per soggiorni prolungati.
Rispetto a progetti nuovi come Acqua Gardens a Estepona o Alba a Benalmadena, questo immobile offre una metratura decisamente superiore per un prezzo inferiore. Tuttavia, si tratta di una costruzione esistente, quindi non beneficia delle ultime normative sull'efficienza energetica o dei design moderni di lusso. A differenza delle urbanizzazioni chiuse di Mijas, qui si vive in un contesto urbano integrato. Comparato ad Aby Upper, un altro progetto 'chiavi in mano', Torreblanca offre una posizione più centrale e vicina al mare rispetto a Estepona, ma con un'identità più locale e meno 'resort'. Per chi cerca il miglior rapporto metratura-prezzo e non richiede il nuovo, questa soluzione è concreta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è posizionato nella località di Torreblanca, un'area urbanizzata che fa parte del comune di Fuengirola. La distanza verso la linea costiera è ridotta: la spiaggia più vicina si trova a meno di un chilometro. Il contesto è cittadino, con servizi commerciali e fermate del trasporto pubblico accessibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal, a circa 1,5 km, facilita i collegamenti ferroviari lungo la costa.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, una configurazione che adempie ai requisiti per nuclei familiari o coppie che richiedono spazi distinti per ospiti. La presenza di una terrazza di dimensioni considerevoli aumenta la superficie utilizzabile estiva. Il garage coperto risolve la necessità di parcheggio, un fattore pratico in zone residenziali. L'arredamento completo riduce i tempi di allestimento post-acquisto.
Lo stato di costruzione è definito come 'Gereed' (completato). Non vi sono piani di sviluppo futuri o fasi di costruzione in corso da attendere. La proprietà è immediatamente disponibile per il trasferimento. Gli elementi strutturali e l'impiantistica sono già stati collaudati e messi in funzione. Eventuali interventi riguarderebbero la normale manutenzione o aggiornamenti estetici a discrezione del nuovo proprietario.
Questo progetto non offre servizi di resort turistico come spa, centro benessere o servizio di portineria. L'orientamento dell'immobile è verso ovest, il che implica che la luce diretta del mattino è assente. La piscina è di tipo condominiale e soggetta a regole comunitarie, non privata. L'ubicazione in un'area urbana consolidata implica che la densità abitativa è media e non isolata. L'appartamento si trova al piano rialzato o superiore (presenza ascensore), non al piano terra.
Questa proprietà si adatta a scenari in cui lo spazio interno è una priorità rispetto alla nuovissima costruzione. È adatta per chi cerca una residenza principale con facilità di accesso ai servizi e ai mezzi di trasporto senza dipendere esclusivamente dall'auto. La configurazione a due camere la rende idonea per coppie con necessità di studio aggiuntivo o piccole famiglie. Anche per gli investitori, la presenza della fermata della tren a poca distanza è un fattore determinante per locazioni a medio termine. Non è la scelta ideale per chi cerca una villa isolata o un resort chiuso con servizi 24 ore su 24.
L'appartamento è venduto completamente arredata, il che indica una prontezza all'uso immediato. Gli interni mostrano una finizia 'standard', con armadi a muro (fitted wardrobes) che ottimizzano gli spazi delle camere. La cucina è equipaggiata (fully fitted), pronta per l'uso quotidiano. Le finiture sono coerenti con le standard costruttivi del periodo di realizzazione. Il bagno con vasca, visibile nelle foto, suggerisce una configurazione classica. I materiali delle pavimentazioni e dei rivestimenti sono funzionali e progettati per resistere all'usura climatica mediterranea, senza ricorrere a elementi di lusso superflui.
Il prezzo di partenza di 315.000 euro si colloca in una fascia media per la zona di Fuengirola e Torreblanca, considerando la metratura di 107 m². Il costo al metro quadro risulta inferiore rispetto a nuove costruzioni di dimensioni minori, riflettendo il fatto che si tratti di un immobile già costruito. Non sono previste variazioni di prezzo per fasi di costruzione. Il prezzo include un posto auto, voce che incide sul valore totale dell'investimento evitando spese extra future per il parcheggio.
Torreblanca funge da area residenziale funzionale, distinta dalle zone puramente turistiche grazie alla presenza di residenti fissi e servizi quotidiani. La vita qui si regola sul ritmo della costa spagnola: le mattine possono essere dedicate al lavoro o allo svago nelle vicine aree sportive, mentre i pomeriggi e le sere trovano il loro fulcro sulla terrazza domestica, dove l'esposizione a ovest garantisce luce fino al tramonto. La vicinanza al supermercato (meno di 600 metri) rende la spesa quotidiana un'attività pedestre. L'accesso alla strada N-340 e all'autostrada AP-7 è rapido, favorendo gli spostamenti verso Malaga o Marbella per chi non lavora da remoto.
Il quartire circostante l'edificio offre un mix di residenziale e commerciale. La presenza di 57 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica varia e accessibile, mentre le numerose fermate dei mezzi pubblici (50 fermate nell'area) attestano la forte connessione con il resto della costa. L'ambiente è urbano ma tranquillo, tipico dei quartieri residenziali spagnoli dove la vita si svolge anche in strada. I vicini centri sportivi e il porto di Fuengirola ampliano le opzioni per il tempo libero, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le attività ricreative.
L'appartamento si trova nella parte settentrionale di Torreblanca, in una zona residenziale ben collegata. La mappa evidenzia la vicinanza alla pista ciclabile e alla passeggiata marittima che collega Fuengirola a Carvajal. Il punto di interesse più vicino sulla mappa è il complesso residenziale stesso, circondato da servizi di prima necessità entro un raggio di un chilometro. La distanza dall'autostrada AP-7 è visibile come sottostante, garantendo un rapido accesso.
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena sulla costa. Questo posizionamento permette di sfruttare i servizi di Fuengirola (centro commerciale, ospedale, treni) e, contestualmente, avvicinarsi alle zone turistiche di Benalmádena senza esservi immersi nel pieno caos estivo. La connessione ferroviaria con la stazione di Carvajal è un punto di forza strategico per muoversi verso Malaga senza l'auto. Rispetto a progetti più isolati nell'entroterra, questa posizione privilegia l'accessibilità immediata alla rete viaria costiera.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 15 km in linea d'aria, un tragitto percorribile in circa 15-20 minuti via autostrada. Le spiagge di Torreblanca e Carvajal sono accessibili a piedi in circa 10-15 minuti. Per il golf, i campi di Mijas (Los Lagos e Los Olivos) si trovano a poco più di 5 km, richiedendo un mezzo di trasporto per il trasferimento. Il centro di Fuengirola, con la sua offerta commerciale e sanitaria (ospedale a 5,7 km), è facilmente raggiungibile sia in auto che con il servizio ferroviario locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C. L'altitudine di 74 metri sopra il livello del mare favorisce una ventilazione naturale, mitigando l'afa estiva rispetto alle zone a livello del mare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua idonee alla balneazione. L'esposizione a ovest della terrazza permette di godere delle ore pomeridiane più calde, protetti dai venti dominanti di Levante che spesso colpiscono la costa orientale della baia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista meno di un chilometro e raggiungibile a piedi. Si tratta di una spiaggia urbana attrezzata. Per i golfisti, la vicinanza a Mijas Golf offre opzioni di gioco a pochi minuti di auto. L'area è ben servita da centri sportivi, inclusi club di tennis e padel (come il Lew Hoad a 1,8 km). Il porto turistico di Fuengirola, situato a circa 3 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. Il Karting Mijas, a un chilometro di distanza, rappresenta un'opzione di intrattenimento familiare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena sulla costa. Questo posizionamento permette di sfruttare i servizi di Fuengirola (centro commerciale, ospedale, treni) e, contestualmente, avvicinarsi alle zone turistiche di Benalmádena senza esservi immersi nel pieno caos estivo. La connessione ferroviaria con la stazione di Carvajal è un punto di forza strategico per muoversi verso Malaga senza l'auto. Rispetto a progetti più isolati nell'entroterra, questa posizione privilegia l'accessibilità immediata alla rete viaria costiera.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL713102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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