Este apartamento está situado em Torreblanca, na zona de Fuengirola, Málaga, a menos de um quilómetro do mar. Com uma área útil de 107 m², o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço considerável para residência permanente ou férias prolongadas. A propriedade está pronta a habitar, mobilada e equipada com ar condicionado. Inclui uma garagem privativa e uma ampla varanda virada a oeste. O local permite um acesso pedestre a diversas facilidades urbanas e ao areal, garantindo conveniência num ambiente consolidado.
Quando comparado com projetos de nova construção em zonas vizinhas como Benalmádena ou Estepona, este apartamento oferece uma relação área útil/preço competitiva. Projetos novos como o 'Alba Benalmádena' começam em preços significativamente mais altos (cerca de 699.000 €) e oferecem menos metros quadrados de área útil. Em contrapartida, desenvolvimentos como 'Aby Upper' em Estepona oferecem preços iniciais semelhantes (a partir de 320.000 €), mas geralmente com áreas inferiores ou mais afastados do mar. A principal diferença reside na antiguidade: enquanto os projetos novos oferecem garantias estruturais de dez anos e eficiência energética máxima, este apartamento em Torreblanca oferece espaço imediato e uma localização já estabelecida e madura, sem o risco de atrasos na construção. Para o comprador que prioriza metros quadrados e proximidade imediata ao areal em vez de 'estética de promotora', esta opção apresenta um valor sólido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício situa-se numa zona urbana consolidada de Torreblanca, a uma curta distância a pé da linha de costa. A localização oferece conectividade imediata às infraestruturas locais, como supermercados e estações de comboio. A proximidade da estrada N-340 facilita o deslocamento rodoviário para outras localidades da Costa del Sol.
A planta de 107 m² acomoda dois quartos com armários embutidos, adequando-se a casais ou pequenas famílias. A existência de uma varanda espaçosa orienta a vida social para o exterior. A garagem privativa resolve a necessidade de estacionamento, uma prática tarefa em zonas costeiras densamente povoadas.
Classificado como imóvel de segunda mão em 'bom estado', o apartamento encontra-se pronto para ocupação imediata. Não há prazos de construção ou fases de obra pendentes. As instalações, como a piscina comunitária e o sistema de climatização, estão operacionais desde a aquisição.
O apartamento está localizado num andar superior, dependendo exclusivamente do elevador para o acesso, o que pode ser uma limitação em caso de falhas técnicas. A orientação oeste implica exposição solar intensa na parte da tarde, o que pode aumentar a temperatura interior no verão. Trata-se de uma unidade urbana, não oferecendo isolamento acústico total nem privacidade de moradia isolada.
Esta propriedade adequa-se a um perfil de comprador que valoriza a independência de um apartamento privado em detrimento de um hotel ou resort. É adequado para quem procura uma residência com espaço exterior generoso para receber amigos. A presença de elevador e a localização em urbanização tornam-no acessível para reformulados que desejam evitar a manutenção de uma moradia. Também é viável para investidores que pretendam arrendar o imóvel durante todo o ano, dada a procura constante na zona de Torreblanca. Pode não ser a escolha ideal para quem procura silêncio absoluto ou isolamento total.
O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. Os acabamentos incluem armários empotados, que otimizam o espaço de arrumação, e uma cozinha equipada, funcional para o uso diário. O revestimento do chão e das paredes segue os padrões típicos da construção mediterrânica, focado na durabilidade e na refrigeração ambiente. A qualidade estrutural é a padrão para edifícios da região, com betão armado. O ponto alto da qualidade de vida aqui não reside em materiais de luxo, mas na funcionalidade dos espaços e na manutenção das áreas comuns, como a piscina.
O preço de lançamento está fixado em 315.000 €. Este valor refere-se à compra total do imóvel, que inclui a garagem. No contexto do mercado de Fuengirola, este valor situa-se num patamar médio para apartamentos de duas dormitórias próximos ao mar. Não foram especificados custos adicionais de mobília, estando o imóvel vendido equipado.
Torreblanca funciona como um bairro residencial dinâmico, onde a vida diária organiza-se em redor da avenida costeira e das ruas interiores. O ritmo é marcado pela presença de residentes permanentes e turistas sazonais. A manhã pode começar com um café numa das esplanadas locais, seguido de uma caminhada até ao areal. A tarde, protegidos na varanda virada a oeste, os habitantes desfrutam da luz natural até ao pôr do sol. A necessidade de carro é reduzida para tarefas diárias, dado que os supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. O ambiente é urbano, com o som constante da cidade e da vizinha estrada nacional, mas temperado pela proximidade do mar.
A envolvente imediata é caracterizada por um misto de blocos de apartamentos e serviços de retalho. A curta distância de 583 metros até ao supermercado mais próximo garante a facilidade de abastecimento. A mobilidade é facilitada pela estação de comboio de Carvajal, a 1,5 km, que liga a Málaga e Fuengirola em poucos minutos. A presença de 57 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica vasta. O tráfego local é moderado, com fácil acesso à autoestrada AP-7 para deslocações de longo curso.
O mapa ilustra a posição privilegiada do empreendimento a norte da linha férrea e da estrada N-340. A proximidade da estação de Carvajal e do areal é visível, destacando a facilidade de acesso pedonal e rodoviário. A área urbanizada circundante contrasta com o espaço natural da serra ao norte.
Torreblanca situa-se na zona oriental do município de Fuengirola, fazendo fronteira com Benalmádena. A sua posição estratégica permite servir de 'dormitório' tanto para quem trabalha em Fuengirola como para quem se desloca a Málaga. Estabelece uma ligação geográfica entre o ambiente turístico intenso de Fuengirola e as zonas mais residenciais de Mijas Costa.
O areal de Torreblanca-Carvajal fica a cerca de 900 metros, acessível a pé em menos de 15 minutos. O centro de Fuengirola, com a sua oferta mais ampla de serviços e lazer, situa-se a cerca de 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 15 km de distância, uma viagem de carro de cerca de 20 minutos dependendo do tráfego. Para os entusiastas de golfe, o Campo Los Lagos está a 5,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. A altitude de 74 metros acima do nível do mar favorece a ventilação natural. A exposição a oeste da varanda permite captar a luz solar da tarde, extendendo as horas de lazer exterior. A região goza de cerca de 3.891 horas de sol por ano, com um período de balneabilidade que se estende por quatro meses, facilitando o uso das praias e zonas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa Torreblanca-Carvajal é o ponto costeiro mais próximo. Trata-se de um areal urbano equipado, frequentado por residentes locais. Para além da praia, a zona oferece facilidades desportivas como o Karting Mijas e clubes de ténis a curta distância. A piscina comunitária do edifício serve como alternativa para momentos de lazer mais privados. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 3,1 km, oferece opções de navegação de recreio e restaurantes de marisco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca situa-se na zona oriental do município de Fuengirola, fazendo fronteira com Benalmádena. A sua posição estratégica permite servir de 'dormitório' tanto para quem trabalha em Fuengirola como para quem se desloca a Málaga. Estabelece uma ligação geográfica entre o ambiente turístico intenso de Fuengirola e as zonas mais residenciais de Mijas Costa.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL713102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Brava e outras regiões costeiras populares, auxilia compradores na localização da propriedade correta. Analisa o imóvel com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados.
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