تقع هذه الشقة في توريبلانكا، على بعد 917 مترًا فقط من الشاطئ، في منطقة حضرية ذات مجتمع راسخ ومرافق قريبة. تم بناء العقار في عام 1988 وهو في حالة جيدة، ويوفر مساحة معيشية عملية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات المستدام أو فرصة استثمارية جذابة. تضم الشقة 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 106 متر مربع، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية مع الاستمتاع بالحياة الساحلية في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في توريبلانكا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ. يوفر الموقع راحة الحياة الحضرية مع كونه على بعد خطوات قليلة من البحر. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي يمكن استخدامه كمكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار لتأجير العطلات. يلبي تصميمها ومرافقها وقربها من الشاطئ الاحتياجات السكنية المتنوعة، مما يوفر نمط حياة مريحًا وملاءمًا.
تم بناء الشقة في عام 1988 وهي جاهزة للانتقال. هذا يعني أن العقار قد تم بناؤه وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين حلاً جاهزًا دون الحاجة إلى انتظار دورات البناء، ويوفر رؤية مباشرة لجودة البناء.
لا يقدم العقار خيارات التخصيص التي توفرها المشاريع الجديدة. كونه مبنى مكتمل، فإن تصميمه وتشطيباته ثابتة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرافق مجتمعية مشتركة، لا توجد حديقة خاصة أو مسبح. المناظر البحرية جزئية وقد تكون محدودة بالمباني المحيطة.
هذه الشقة في توريبلانكا مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مشمس لقضاء العطلات، فإن قربها من الشاطئ (917 مترًا) ومتوسط 3891 ساعة سطوع شمسي سنويًا يجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة للباحثين عن سكن دائم، فإن المرافق المريحة (583 مترًا إلى السوبر ماركت، 724 مترًا إلى الصيدلية) والاتصال الجيد بالمواصلات (15 كم إلى المطار، 1.5 كم إلى محطة قطار كارفاخال) توفر حياة يومية مريحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الصناعة السياحية النشطة في المنطقة (25 فندقًا) وقربها من المدارس (15 مدرسة ابتدائية) تجعلها عقارًا ذا إمكانات تأجير جيدة. كما أن تكوين الحمامات وغرف النوم مناسب للعائلات أو الإقامة المشتركة.
توفر الشقة تجربة معيشية عالية الجودة، تنعكس في تشطيباتها وتصميمها الممتازين. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن المساحة المعيشية البالغة 106 متر مربع وتصميم 3 غرف النوم يشيران إلى إحساس بالرحابة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تضمن النوافذ الكبيرة دخول ضوء طبيعي وفير، مما يعزز المساحة المعيشية. توفر الخزائن المدمجة وظائف إضافية. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. توفر غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خصوصية وراحة إضافية. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 499,000 يورو. يعكس التسعير موقعه المتميز في توريبلانكا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق. توفر الشقة، التي تضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع. كونها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يجب ربط السعر بالراحة والمساحة والموقع الذي يقدمه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
توفر توريبلانكا تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين راحة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي على البحر الأبيض المتوسط. يضم الحي 57 مطعمًا و 19 مقهى و 6 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير عدد السكان البالغ 5,744 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) والقدرة السياحية التي تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى حيوية المنطقة، ولكن دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد 917 مترًا فقط، للمقيمين سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3,891 ساعة، وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر ودرجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر توريبلانكا مجتمعًا يمزج بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. يضم الحي 57 مطعمًا و 19 مقهى و 6 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. يشير وجود 5744 مقيمًا (اعتبارًا من عام 2025) و 25 فندقًا إلى أن المنطقة هي منطقة سكنية دائمة ووجهة سياحية شهيرة. البيئة المناسبة للأطفال مدعومة بوجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن الوصول إلى الطبيعة والأنشطة الترفيهية من خلال الشواطئ (917 مترًا إلى بلايا توريبلانكا-كارفاخال) ومراكز الرياضة القريبة (مثل كارتينغ ميخاس، على بعد 1.0 كم فقط).
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في توريبلانكا، مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال، 917 مترًا) والمرافق المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومراكز النقل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، وتقع على مسافة قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع توريبلانكا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد 3.2 كم فقط من وسط مدينة فوينخيرولا، مما يتيح الاستمتاع بحيوية المدينة الساحلية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، حيث تقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) (خط جوي)، مما يجعلها بوابة مريحة للمسافرين الدوليين والمقيمين. يبلغ ارتفاع المنطقة 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر ومنظورًا مرتفعًا قليلاً.
تتمتع الشقة بمزايا كبيرة من حيث سهولة الوصول والملاءمة. يقع شاطئ كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 917 مترًا فقط، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالحياة على الشاطئ. يقع سوبر ماركت (583 مترًا) وصيدلية (724 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة جيدًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 15 كم (خط جوي)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في كامبو لوس لاغوس، الواقع على بعد 5.3 كم فقط. توفر محطة قطار كارفاخال (1.5 كم) اتصالاً بالسكك الحديدية بالمدن المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريبلانكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. توفر حوالي 3891 ساعة سطوع شمسي سنويًا فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر. على الرغم من قربها من البحر، فإن المنطقة لا تتأثر بسلسلة جبال سييرا ديرتا، التي تقع في كاستيون، وليس في مالاغا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا توريبلانكا-كارفاخال، الذي يقع على بعد 917 مترًا فقط، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق نوردي وتورينوسترا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) أو ميخاس جولف (5.6 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل كارتينغ ميخاس (1.0 كم) ونادي ألجاروبو للتنس والريف (1.6 كم)، خيارات ترفيه إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد 3.2 كم فقط من وسط مدينة فوينخيرولا، مما يتيح الاستمتاع بحيوية المدينة الساحلية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، حيث تقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) (خط جوي)، مما يجعلها بوابة مريحة للمسافرين الدوليين والمقيمين. يبلغ ارتفاع المنطقة 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر ومنظورًا مرتفعًا قليلاً.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL723642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 499,000 يورو يقدم خيارًا تنافسيًا لعقار بغرف نوم 3. في حين أن العقارات في Estepona قد تكون بأسعار أقل، فإن هذا المشروع في Torreblanca يقدم مزايا فريدة من حيث الراحة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، على بعد 917 مترًا فقط. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم ميزات أو مواقع مختلفة. موقع Torreblanca، بالقرب من مرافق Fuengirola ومطار Malaga، هو ميزة كبيرة مقارنة بمناطق مثل Estepona، التي قد تكون أكثر هدوءًا ولكنها ذات اتصال نقل أضعف. توفر الصناعة السياحية النشطة في المنطقة (25 فندقًا) وقربها من المدارس (15 مدرسة ابتدائية) سوق إيجار مستقر للمستثمرين. تم بناء العقار في عام 1988 وهو جاهز للانتقال، مما يعني أنه يوفر راحة الانتقال الفوري، ويعكس سعره موقعه الراسخ والمساحة المقدمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
