立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、人気のトーレブランク（Torreblanca）の高台に位置し、プライベートで静かな環境を提供しています。都市部に位置していますが、ビーチまで徒歩圏内であり、緑豊かな庭園に囲まれているため、快適な生活環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの近くの施設には簡単にアクセスできます。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めつつも、利便性を諦めたくない購入者に最適です。広々とした敷地、プライベートプール、庭園は、屋外での生活に十分なスペースを提供します。さらに、この物件は個々のニーズを満たすための拡張とさらなる開発の可能性を秘めており、変化するライフスタイルに適応できる家となっています。
この物件は完成しており、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その良好な状態と有利な立地は、改修と近代化の大きな可能性を提供します。購入者は、好みに合わせてカスタマイズし、モダンな住居に変えることができます。
この物件には現在2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、大家族には改築が必要になる場合があります。庭園は広々としていますが、メンテナンスが必要です。利用可能なエネルギー効率証明書は記載されていません。ソーラーパネルやスマートホームシステムは設置されていません。
このヴィラは、ビーチや都市の利便施設に近い静かな地域に住みたい、安定性と快適さを求める家族に最適です。2ベッドルーム、1バスルームの構成は、小規模な家族やカップルに適しています。広々とした敷地と拡張の可能性は、自宅を自分の好みに合わせてカスタマイズしたい人にとって理想的な選択肢となります。投資家にとって、恵まれたロケーションと25軒のホテルなどの観光施設への近さは、休暇用賃貸物件として魅力的です。また、ゴルフコース（5.3km圏内に3つ）への近さも、このスポーツの愛好家を惹きつけます。
ヴィラは現在良好な状態ですが、現在の基準を満たすためには近代化が必要な場合があります。家には、追加の収納スペースを提供する組み込みクローゼットがあります。その他の設備には、プライベートテラス、収納室、プライベートガレージが含まれます。南向きと西向きであるため、自然光の利用を最大化しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好」な状態は堅固な構造を示唆しています。物件は家具なしで提供されており、購入者に完全なカスタマイズの自由を与えます。
この独立型ヴィラの価格は469,000ユーロから始まります。595㎡の敷地には、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、プライベートプール、ガレージがあります。ビーチや様々な施設に近い、戦略的なロケーションにあります。この地域の不動産取引件数は2,391件で、活発な市場を示しています。価格は地域の魅力を反映していますが、提供されるスペースと潜在力は、それを魅力的な選択肢にしています。
トーレブランク（Torreblanca）のこのエリアは、静かな都市型ライフスタイルを提供しています。この物件は、プライバシーと静けさを保ちながら、ビーチや様々な施設へのアクセスが容易な、恵まれたロケーションにあります。コミュニティには5,744人の住民がおり、家族にとって安定した環境を提供し、2km圏内には57軒のレストラン、6軒の薬局、6軒の銀行があります。この地域には15の小学校と10の中学校があり、十分な教育の選択肢があります。3つの健康センターは、住民の医療ニーズを満たしています。年間約3,891時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
トーレブランク（Torreblanca）での生活は、リラックスした便利なライフスタイルを特徴としています。ビーチへの近さにより、海岸沿いの生活を楽しむのは簡単です。プラヤ・トーレブランク・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）はわずか917メートル、プラヤ・デ・トーレブランク（Playa de Torreblanca）は1.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）は1.8kmです。毎日の必需品は、簡単にアクセスできるお店で満たされます。スーパーマーケットは583メートル、薬局は724メートルです。公共交通機関は、50の停留所と8つのバス路線があり、便利です。この地域は、年間3,891時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンで知られており、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マラガ県にあるトーレブランク（Torreblanca）の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な距離を強調し、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
マラガ県に位置するトーレブランク（Torreblanca）は、太陽の降り注ぐビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は人口密度が高く、5,744人の住民がおり、確立された住宅地であることを示しています。フエンヒロラ（Fuengirola）（3.2km）に近く、より大きな町で、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ空港（15km）への近さは、他の目的地への容易なアクセスを保証します。
ヴィラは、様々な施設への簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。ビーチはすぐそばにあり、プラヤ・トーレブランク・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）はわずか917メートルです。最寄りのスーパーマーケット（583m）と薬局（724m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとって、カマポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）ゴルフクラブはわずか5.3kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）はわずか15kmで、国際旅行を容易にします。カルバハル（Carvajal）駅は1.5km離れており、追加の交通手段を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレブランク（Torreblanca）は、平均気温が12℃から26℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間平均3,891時間の晴天に恵まれ、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。物件は海抜74メートルに位置し、周囲のパノラマビューを提供します。4ヶ月の海水浴シーズン（水温20℃以上）は、住民にウォータースポーツを楽しむ十分な機会を提供します。近くにセーラ・デ・イルタ（Serra d'Irta）山脈がありますが、ここでは主に沿岸の生活に焦点が当てられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、数多くのビーチやレクリエーション施設があります。最寄りのビーチ、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・トーレブランク・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）は、わずか917メートル離れており、高品質を保証します。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・トーレブランク（Playa de Torreblanca）（1.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）（1.8km）があります。ゴルフ愛好家のために、カマポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（5.3km）、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（5.6km）、カマポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）（5.8km）などのコースが近くにあります。さらに、カルト・ミハス（Karting Mijas）（1.0km）やいくつかのテニスクラブ（1.6kmおよび1.8km）は、追加のスポーツオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するトーレブランク（Torreblanca）は、太陽の降り注ぐビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は人口密度が高く、5,744人の住民がおり、確立された住宅地であることを示しています。フエンヒロラ（Fuengirola）（3.2km）に近く、より大きな町で、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ空港（15km）への近さは、他の目的地への容易なアクセスを保証します。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL803125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、トーレブランク（Torreblanca）にあるこの469,000ユーロの独立型ヴィラは、より多くのスペースと敷地面積を提供しています（特に敷地面積では595㎡ですが、エステポナのプロジェクトではアパートやタウンハウスが提供される場合があります）。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格ですが、後者はより新しい建物やより多くの設備を提供している可能性があります。トーレブランク（Torreblanca）にあるこの特定の物件の利点は、完成済みであるため、購入者はすぐに移転または改修を開始できること、そしてビーチや施設への近さです。これはエステポナの新しいプロジェクトの一部では利用できない場合があり、より長い開発期間またはより長い距離が必要となります。エステポナの入門レベルの不動産とベナルマデナの高級物件の中間の価格帯で、確立された地域に独立型ヴィラを所有する機会を提供し、同時にマラガ空港（15km）への近さの利便性も享受できます。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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