Diese freistehende Villa in Torreblanca, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 595 m² Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 114 m² und 2 Schlafzimmern ist das Anwesen bezugsfertig. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit, einschließlich der 15 km entfernten Flughafenanbindung, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Zone Torreblancas, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste und bietet eine gut angebundene Basis für verschiedene Lebensstile.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Garten und Pool suchen. Das Potenzial zur Erweiterung und individuellen Gestaltung spricht jene an, die Wert auf Anpassungsfähigkeit legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfüllt alltägliche Bedürfnisse und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Das Objekt ist eine fertiggestellte Immobilie, keine Neubauentwicklung. Der Zustand ist gut, und das Haus bietet bereits Wohnraum. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Struktur nach eigenen Wünschen zu erweitern und zu modernisieren, um den Wert und die Funktionalität zu steigern. Die Baugenehmigungen und Ausführungen entsprechen dem Zeitpunkt der Errichtung.
Diese freistehende Villa bietet keine neuen Baugarantien. Das Objekt wird unmöbliert verkauft und erfordert möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten, um den persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Es ist kein Neubauprojekt mit den entsprechenden Garantien, sondern eine etablierte Immobilie mit Charakter.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Lage in Strandnähe suchen und bereit sind, eine bestehende Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Personen, die eine Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen, werden hier fündig. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Investoren könnten das Potenzial für eine Wertsteigerung durch Renovierung und Vermietung sehen. Auch Käufer, die eine Dauerresidenz oder ein Feriendomizil mit privatem Außenbereich (Pool, Garten) wünschen, finden hier eine passende Basis.
Die Villa ist mit Einbauschränken ausgestattet und befindet sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach ihren Wünschen zu gestalten. Die vorhandene private Terrasse und der Gartenbereich bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Parkmöglichkeiten bestehen durch eine private Garage. Die Anbindung an Stromversorgung ist gegeben. Die Ausrichtung nach Süden und Westen verspricht gute Lichtverhältnisse über den Tag.
Die freistehende Villa wird ab €469.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Grundstücksgröße von 595 m² und den Zustand der Immobilie. Als bezugsfertiges Objekt mit privatem Pool und Garage bietet es einen Einstiegspreis in eine gefragte Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch ist bei solchen Objekten mit Anpassungen im Angebot zu rechnen. Der Preis stellt eine Basis für ein Objekt dar, das Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung bietet.
Torreblanca, ein Teil von Fuengirola, präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet. Mit 5.744 Einwohnern (Prognose 2025) und einer dichten touristischen Infrastruktur mit 25 Hotels und über 8.000 Betten ist die Gegend ganzjährig belebt. Die Dichte an Restaurants (57 im 2km-Radius) und die zahlreichen Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen) deuten auf eine gut entwickelte lokale Gemeinschaft hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine extensive Nutzung der Außenbereiche und des 4-monatigen Schwimmseasons. Die Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und Fernsicht, während die Küstenlage direkten Zugang zu verschiedenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) ermöglicht.
Torreblanca, als Teil von Fuengirola, bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 57 Restaurants, 6 Apotheken, 6 Banken und 19 Cafés. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Der 583 m entfernte Supermarkt und die 724 m entfernte Apotheke decken den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu Krankenhäusern (5,7 km) und Bildungseinrichtungen unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen.
Diese Villa befindet sich in Torreblanca, einem etablierten Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn und dem Bahnhof Carvajal, was die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Leben unterstreicht.
Torreblanca ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, darunter zahlreiche Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 15 km) und die gute Infrastruktur machen Torreblanca zu einem zugänglichen Punkt an der beliebten Südküste Spaniens.
Die Villa ist gut angebunden: Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur 917 m bzw. 1,6 km entfernt. Die Stadt Fuengirola ist 3,2 km entfernt und per Zug (Bahnhof Carvajal, 1,5 km) oder Bus erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 15 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) sind gut erreichbar. Die dichte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km erhöht den Komfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit durchschnittlich 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet Torreblanca ein mildes mediterranes Klima. Das Wasser hat während des 4-monatigen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) angenehme Temperaturen. Die Lage auf 74 m Höhe über dem Meeresspiegel kann für eine leichte Brise sorgen und bietet eine Perspektive über die Umgebung, ohne von den Bergen der Serra d'Irta zu weit entfernt zu sein. Die Nähe zur Küste und die überwiegend sonnigen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht einfachen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), wovon zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) nah gelegen. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie Karting Mijas (1,0 km) und Tennis-/Padelschulen im Umkreis von 2 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 3,1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, darunter zahlreiche Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 15 km) und die gute Infrastruktur machen Torreblanca zu einem zugänglichen Punkt an der beliebten Südküste Spaniens.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL803125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona liegt diese Villa in Torreblanca mit €469.000 im mittleren Preissegment, bietet jedoch mit 2 Schlafzimmern und einem Grundstück von 595 m² ein anderes Raumangebot. Alba Benalmadena (€699.000) ist preislich und in Bezug auf die Größe des angebotenen Objekts höher angesiedelt. Torreblanca selbst profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur Fuengirolas, einschließlich der Nähe zum Flughafen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, was es von weiter entfernten Lagen wie Estepona unterscheidet. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihr Potenzial zur individuellen Anpassung und die solide Basis einer bestehenden Immobilie in einer lebendigen Küstenregion aus.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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