Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Torreblanca, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 176 m² auf einem Grundstück von 262 m². Mit einem Verkaufspreis von 525.000 € stellt es eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie mit Potenzial zur Modernisierung suchen. Die Lage im städtischen Umfeld, fußläufigkeit zum Strand und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen den attraktiven Wohnwert. Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft und erfordert gezielte Aktualisierungen, um modernen Standards zu entsprechen.
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet dieses Reihenhaus in Torreblanca eine andere Art von Gelegenheit. Während Neubauprojekte oft auf moderne Standards und schlüsselfertige Übergabe ausgelegt sind, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine umfassende Renovierung zu investieren, um eine Immobilie nach ihren spezifischen Vorstellungen zu schaffen. Der Preis von 525.000 € spiegelt die aktuelle Substanz und den Renovierungsbedarf wider, bietet aber auch das Potenzial, den Wert durch gezielte Modernisierungen deutlich zu steigern. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand ist ein klarer Vorteil, der in den meisten Neubauprojekten in dieser Preisklasse nicht im selben Maße gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Torreblanca, einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand und nächsten Supermarkt. Die Nähe zu Fuengirola (3,2 km) und die 15 km Entfernung zum Flughafen Málaga erleichtern die Reise und bieten Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, einer Wohnfläche von 176 m² und einem privaten Pool erfüllt dieses Haus diverse Wohnbedürfnisse. Es eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und persönlichen Gestaltungsspielraum legen. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Es ist kein Neubauprojekt. Die vorhandene Bausubstanz bietet jedoch eine solide Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und den persönlichen Wohnwünschen anzupassen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand ("as is") verkauft und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards zu genügen. Ein energieeffizientes Heizungs- und Kühlsystem ist nicht standardmäßig vorhanden. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und bieten wenig Fläche für umfangreiche Gartenbauprojekte.
Diese Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine umfassende Renovierung nicht scheuen und ihre Wohnvorstellungen persönlich umsetzen möchten. Sie spricht auch Liebhaber von Autos, Booten oder Wohnmobilen an, die die großzügigen Parkmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für Personen, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Für Familien bietet das Haus mit vier Schlafzimmern ausreichend Platz. Die lange Besitzdauer der Vorbesitzer deutet auf eine etablierte und geschätzte Lage hin.
Die Immobilie weist einen dem Alter entsprechenden Zustand auf und erfordert gezielte Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Die vorhandene Ausstattung wie Einbauschränke ist funktional, bedarf jedoch wahrscheinlich einer Aktualisierung. Klimaanlage und Kamin sind vorhanden und können potenziell beibehalten oder modernisiert werden. Die Küche und Badezimmer sind funktional, bieten aber Raum für eine Neugestaltung nach persönlichem Geschmack. Die Wahl der Endmaterialien und Ausstattungen liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers.
Das Reihenhaus in Torreblanca, Málaga, wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Hauses (176 m² Wohnfläche auf 262 m² Grundstück) und den Renovierungsbedarf. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Schlüssel beim Makler sind und Besichtigungen nach Vereinbarung möglich sind. Diese Immobilie ist seit fast 40 Jahren im Besitz der aktuellen Eigentümer.
Torreblanca, strategisch gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Küste. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter 57 Restaurants, 19 Cafés und zahlreiche Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert. Die Immobilie selbst verfügt über einen privaten Pool und Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Fahrzeuge, was sie besonders für Enthusiasten von Autos, Motorrädern oder Booten attraktiv macht.
Torreblanca ist ein lebendiges städtisches Zentrum mit einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel, das ganzjährig angenehme Temperaturen zwischen 12°C und 26°C bietet. Die Nähe zum Mittelmeer wird durch die 917 Meter zum Playa Torreblanca-Carvajal unterstrichen. Mehrere Strände sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: 57 Restaurants, 6 Apotheken und 6 Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist auch für Familien mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut geeignet. Die Verfügbarkeit von 8ÖV-Linien und 50 Haltestellen gewährleistet eine gute Anbindung.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Torreblanca an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die Positionierung im Einzugsgebiet des Flughafens Málaga (ca. 15 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Torreblanca liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, die für ihre lebendige Küstenpromenade und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) positioniert Torreblanca strategisch günstig. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport.
Die Immobilie ist gut gelegen. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 m entfernt, Playa de Torreblanca 1.6 km und Playa de los Boliches 1.8 km. Die nächste Supermarkt ist 583 m entfernt, eine Apotheke 724 m. Der Flughafen Málaga ist 15 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu 8 OV-Linien und 50 Haltestellen bietet flexible Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturschwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region genießt historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel und die südliche Ausrichtung der Immobilie begünstigen ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torreblanca lockt mit mehreren Stränden, darunter der Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1.6 km) und Playa de los Boliches (1.8 km). Zwei dieser Strände tragen die Blaue Flagge. Für Golfer sind Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) gut erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Tennis- und Padel-Clubs (z.B. Algarrobo Tennis & Country Club, 1.6 km) und Karting Mijas (1,0 km). Die Nähe zum Sporthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, die für ihre lebendige Küstenpromenade und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) positioniert Torreblanca strategisch günstig. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL486615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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