בית חצי-נפרד זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקם בטורבלנקה (Torreblanca), מלאגה, מהווה הזדמנות עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, שירותי בריאות ואפשרויות תיירות רבות, מה שהופך אותו למקום נחשק למגורים קבועים או לחופשות. מה שמייחד את הנכס הזה הוא מיקומו המעולה והפוטנציאל שלו, למרות שהוא דורש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים.
בהשוואה לסוגי נכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, בית חצי-נפרד זה בטורבלנקה מציע הצעה ייחודית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע בנייה חדשה יותר ומתקנים שונים, אך לרוב ממוקמים מעט רחוק יותר מקו החוף וייתכן שלא יציעו את אותו מספר חדרי שינה כמו הנכס בטורבלנקה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר, כנראה מציעה מתקנים מודרניים יותר ושטח גדול יותר, אך במחיר גבוה משמעותית. תמחור הנכס בטורבלנקה של 525,000 אירו ממקם אותו בטווח הביניים. משיכתו העיקרית טמונה במבנה הקיים שלו, בבריכה הפרטית, בחניה המרווחת ובקרבה לחוף ולכל השירותים העירוניים. בניגוד לפרויקטים חדשים רבים המציעים רק גימורים בסיסיים, נכס זה מספק הזדמנות לשפץ נכס קיים, ומאפשר לקונים פוטנציאליים להתאים אותו להעדפותיהם. הוא מציע יותר עצמאות וגמישות באורח החיים בהשוואה לדירות חדשות או בתים קטנים בשורה, למרות שהוא דורש השקעה בשיפוץ. זה הופך אותו לתחרותי בשוק עבור אלה שמתעדפים שטח, נוחות ופוטנציאל התאמה אישית, והם מוכנים לבצע עבודות שיפוץ מסוימות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בטורבלנקה, שכונה מבוססת ליד הים התיכון. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ומספק נוחות יוצאת דופן, עם צרכים יומיומיים רבים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת בהישג יד. מיקומו המועדף אומר שהחופים ומקומות הבילוי קרובים, בעוד שהמרחק של כ-15 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות טובה.
בית זה עם ארבעה חדרי שינה מספק בסיס מצוין למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים עם שטח חיצוני ופוטנציאל מודרניזציה. נוכחותו של בריכה פרטית ושטח חניה מספיק עונה על צרכי הקונים הזקוקים למקום לתחביבים או לאירוח אורחים. הוא מתאים לאלו המוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוץ לפי טעמם.
נכס זה מוצע כעת למכירה כבניין מגורים קיים, ולא כפרויקט חדש. הוא במצב טוב, אך דורש שיפוץ, ומספק לבעלים החדשים הזדמנות להתאמה אישית לפי מגמות נוכחיות והעדפות אישיות. לוחות זמנים ספציפיים לסיום יהיו תלויים בתוכניות השיפוץ של הבעלים החדשים.
הנכס דורש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים חיים מודרניים, מה שעשוי לכלול עלויות וזמן נוספים. בעוד שהקרבה לחוף ולמרכז העיר היא יתרון, היא גם אומרת שהאזור עשוי להיות עמוס יותר מאשר מיקומים מרוחקים יותר, במיוחד במהלך עונת התיירות השיא. הנכס אינו כולל תכונות הקשורות לקיימות או לטכנולוגיות בית חכם.
בית זה מתאים לאלו שמעריכים את נוחות החיים. היכולת ללכת לחוף הים ולחנויות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים ים תיכוני ללא צורך ברכב. ארבעת חדרי השינה הופכים אותו למתאים מאוד למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לחלל למשרד ביתי או לחדר אורחים. הבריכה הפרטית ושטח החניה הנרחב, כולל שביל גישה למספר כלי רכב, אידיאליים לחובבי רכב, בעלי קרוואנים או אלה הזקוקים למרחב לבידור בחוץ. למרות שהנכס דורש מודרניזציה, הוא מציע הזדמנות מצוינת עבור בעלי חזון ומיומנויות מעשיות להפוך בית זה למקלט מודרני התואם את טעמם האישי.
הנכס במצב טוב אך דורש שיפוץ, מה שאומר שהגימורים הנוכחיים עשויים שלא לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר. יש בו מתקנים וגופי תאורה קיימים, כגון מיזוג אוויר וקמין, אשר ניתן לשמור, לעדכן או להחליף לפי העדפות הבעלים החדש. נוכחות של בריכה פרטית נפרדת, מרפסות פרטיות, חדר אחסון וסדנה מניחים את הבסיס לנוחות ופונקציונליות. בהתחשב בצורך בשיפוץ, איכות הגימור הסופית תיקבע על ידי הבעלים החדש, שיהיה לו הזדמנות לבחור חומרים וגימורים לפי טעמו.
נכס זה מתחיל במחיר של 525,000 אירו, ומציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה על שטח של 262 מ"ר ושטח מגורים של 176 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בטורבלנקה, קרוב לחוף ולנוחות העירוניות, אך גם לוקח בחשבון את הצורך בשיפוץ. מכיוון שנכס זה הוא ייחודי ויש לו פוטנציאל להתאמה אישית לפי העדפות הבעלים החדש, הוא מושך את אלה המחפשים הזדמנות לשינוי. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לעניין הקונים.
טורבלנקה מציעה אורח חיים עירוני מאוזן בקרבת הים התיכון. האזור ידוע בשירותיו הנוחים, החל מסופרמרקטים ועד מסעדות ושירותי בריאות, כולם נגישים ברגל. עבור תושבים פעילים, Karting Mijas נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד, ומועדוני טניס ופדל נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. החופים באזור, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים פחות מקילומטר אחד משם, אידיאליים להרפיה ופעילויות מים. האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. עם אוכלוסייה של 5,744 תושבים (נכון לשנת 2025) ומגזר תיירות משגשג עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, האזור מציע אווירה תוססת, במיוחד בחודשי הקיץ.
טורבלנקה היא שכונה תוססת המציעה את נוחות החיים העירוני. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3,891 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות בחוץ. חוף Playa Torreblanca-Carvajal נמצא במרחק של 917 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי חוף. שירותים קרובים, עם סופרמרקט במרחק 583 מטר ובית מרקחת במרחק 724 מטר. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של טורבלנקה (Torreblanca), יעד ספרדי פופולרי לאורך קוסטה דל סול (חוף השמש). היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, לשירותים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ולצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
טורבלנקה (Torreblanca) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול (חוף השמש). היא ממוקמת לאורך קו החוף, בין הערים השוקקות פואנגירולה (Fuengirola) וקרבחאל (Carvajal). האזור ידוע בנגישותו ובקרבתו לחופים. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, כמו מרבייה (Marbella) או נרחה (Nerja), טורבלנקה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בטורבלנקה, אזור עם נגישות מצוינת לתחבורה. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר Playa Torreblanca-Carvajal נמצאת במרחק של 917 מטרים בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. סופרמרקטים (583 מ') ובתי מרקחת (724 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של כ-5.3 ק"מ. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנות רכבת קרובות Carvajal (1.5 ק"מ) ו-Fuengirola (3.2 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבלנקה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המגיע ל-3,891 שעות בשנה. האזור מציע מזג אוויר מתון לאורך כל השנה, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור ממוקם בגובה של 74 מטר מעל פני הים, קרוב לים התיכון, מה שמבטיח רוח ים נעימה. עונת השחייה יכולה להימשך 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. רכס ההרים Serra d'Irta מצפון מציע הזדמנויות לטיולים רגליים, בעוד שהקרבה לים מבטיחה רוח ים מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי טורבלנקה מציעים שפע של חופים ואפשרויות בילוי. הנכס נמצא במרחק של 917 מטרים בלבד מחוף Playa Torreblanca-Carvajal, אחד משני חופי הדגל הכחול באזור. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Torreblanca (1.6 ק"מ) ואת Playa de los Boliches (1.8 ק"מ). לחובבי ספורט, Karting Mijas נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, Algarrobo Tennis & Country Club במרחק 1.6 ק"מ, ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad במרחק 1.8 ק"מ. ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, כולם במרחק של פחות מ-6 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה (Torreblanca) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול (חוף השמש). היא ממוקמת לאורך קו החוף, בין הערים השוקקות פואנגירולה (Fuengirola) וקרבחאל (Carvajal). האזור ידוע בנגישותו ובקרבתו לחופים. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, כמו מרבייה (Marbella) או נרחה (Nerja), טורבלנקה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL486615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
