Esta moradia geminada de 4 quartos e 3 casas de banho em Torreblanca, Málaga, oferece uma área útil de 176 m² num lote de 262 m². Com um preço de venda de 525.000 €, representa uma opção interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de modernização. A sua localização em ambiente urbano, a proximidade a pé da praia e das comodidades sublinham o seu atrativo residencial. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e necessita de atualizações direcionadas para cumprir os padrões atuais.
Comparada a novos projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia geminada em Torreblanca oferece uma oportunidade diferente. Enquanto novos projetos são frequentemente focados em padrões modernos e entregas chave na mão, esta propriedade destina-se a compradores dispostos a investir tempo e recursos numa renovação completa para criar uma habitação de acordo com os seus desejos específicos. O preço de 525.000 € reflete a estrutura atual e a necessidade de renovação, mas também oferece o potencial de aumentar significativamente o valor através de modernizações direcionadas. A localização numa área urbana estabelecida, com proximidade a pé a serviços e praia, é uma vantagem clara que não é tão pronunciada na maioria dos novos projetos neste nível de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Torreblanca, uma área urbana bem servida. A poucos minutos a pé chega-se à praia e aos serviços mais próximos. A proximidade a Fuengirola (3,2 km) e ao aeroporto de Málaga (15 km) facilitam as deslocações e o acesso a outros serviços e opções de lazer urbanos.
Com quatro quartos e três casas de banho, uma área habitacional de 176 m² e piscina privada, esta casa satisfaz diversas necessidades residenciais. É adequada para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e liberdade de personalização. A possibilidade de renovação oferece a oportunidade de moldar a casa de acordo com os desejos pessoais.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovações. Não é uma nova construção. A estrutura existente, no entanto, oferece uma base sólida para trabalhos de modernização completos, permitindo adaptar a casa às exigências atuais e às preferências pessoais.
A propriedade é vendida no estado atual ('as is') e requer importantes trabalhos de renovação para atingir os padrões de vida modernos. Um sistema de aquecimento e refrigeração energeticamente eficiente não está incluído de série. As áreas exteriores são concebidas para fácil manutenção e oferecem pouco espaço para projetos de paisagismo extensivos.
Esta propriedade é adequada para compradores que não temem realizar renovações completas e desejam implementar as suas próprias ideias de design. Atrai também entusiastas de carros, barcos ou autocaravanas, que valorizarão as amplas possibilidades de estacionamento. A proximidade da praia e das comodidades urbanas torna-a atrativa para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Para famílias, a casa oferece espaço suficiente com os seus quatro quartos. A longa posse pelos proprietários anteriores sugere uma localização estabelecida e apreciada.
A propriedade apresenta um estado compatível com a sua idade e requer trabalhos de renovação específicos para cumprir os padrões modernos. Os equipamentos existentes, como roupeiros embutidos, são funcionais, mas provavelmente necessitarão de uma atualização. O ar condicionado e a lareira estão presentes e poderão ser mantidos ou modernizados. A cozinha e as casas de banho são funcionais, mas oferecem espaço para uma remodelação de acordo com o gosto pessoal. A escolha dos materiais e acabamentos finais será da responsabilidade do novo proprietário.
Esta moradia geminada em Torreblanca, Málaga, é oferecida pelo preço de 525.000 €. Esta tarifa reflete a localização, o tamanho da casa (176 m² de área útil em 262 m² de terreno) e a necessidade de renovação. A propriedade inclui quatro quartos e três casas de banho. A disponibilidade é imediata, com as chaves na posse da agência e visitas possíveis mediante marcação. Esta propriedade pertence aos seus atuais proprietários há quase 40 anos.
Torreblanca, estrategicamente localizada na província de Málaga, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A zona caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo 57 restaurantes, 19 cafés e inúmeras lojas acessíveis a pé. A altitude média de 74 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área é bem servida por transportes públicos (8 linhas e 50 paragens), facilitando a mobilidade. A propriedade dispõe de piscina privada e estacionamento para pelo menos cinco veículos, tornando-a especialmente atrativa para entusiastas de carros, motos ou barcos.
Torreblanca é um centro urbano vibrante, localizado a 74 metros acima do nível do mar, oferecendo temperaturas agradáveis durante todo o ano entre 12°C e 26°C. A proximidade ao Mediterrâneo é realçada pelos 917 metros até à Playa Torreblanca-Carvajal, com outras praias acessíveis em menos de 2 km. A infraestrutura está bem desenvolvida: 57 restaurantes, 6 farmácias e 6 bancos encontram-se nas imediações. A zona é também adequada para famílias com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens assegura uma boa conectividade.
Este mapa destaca a localização estratégica de Torreblanca na Costa del Sol. Ilustra a proximidade às principais vias de transporte, praias e centros urbanos como Fuengirola. A localização dentro da área de influência do aeroporto de Málaga (aprox. 15 km) realça a sua boa acessibilidade.
Torreblanca situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte do município de Fuengirola, conhecido pelo seu animado passeio marítimo e excelente infraestrutura. A localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) posiciona Torreblanca de forma estrategicamente vantajosa. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, longas praias de areia e uma vasta gama de atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos.
A propriedade está bem localizada. A praia Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 917 m, Playa de Torreblanca a 1,6 km e Playa de los Boliches a 1,8 km. O supermercado mais próximo está a 583 m, uma farmácia a 724 m. O aeroporto de Málaga fica a 15 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) são de fácil acesso. A proximidade a 8 linhas de transporte público e 50 paragens oferece opções de mobilidade flexíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torreblanca é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com variações de temperatura entre 12°C e 26°C. A região goza historicamente de 3.891 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. A altitude de 74 metros acima do nível do mar e a orientação sul da propriedade favorecem um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torreblanca atrai com várias praias, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km). Duas destas praias ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) são facilmente acessíveis. A região oferece também numerosas oportunidades desportivas, como clubes de ténis e padel (por exemplo, Algarrobo Tennis & Country Club, 1,6 km) e Karting Mijas (1,0 km). A proximidade ao porto de recreio Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte do município de Fuengirola, conhecido pelo seu animado passeio marítimo e excelente infraestrutura. A localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) posiciona Torreblanca de forma estrategicamente vantajosa. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, longas praias de areia e uma vasta gama de atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL486615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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