Questa casa bifamiliare di 4 camere da letto e 3 bagni a Torreblanca, Málaga, offre una superficie abitabile di 176 m² su un terreno di 262 m². Con un prezzo di vendita di 525.000 €, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di modernizzazione. La sua posizione in un ambiente urbano, la vicinanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi sottolineano il suo fascino residenziale. La proprietà viene venduta 'così com'è' e richiede aggiornamenti mirati per soddisfare gli standard attuali.
Rispetto a nuovi progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa casa bifamiliare a Torreblanca offre un'opportunità diversa. Mentre i nuovi progetti sono spesso incentrati su standard moderni e consegne chiavi in mano, questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione completa per creare una casa secondo i loro desideri specifici. Il prezzo di 525.000 € riflette la struttura attuale e la necessità di ristrutturazione, ma offre anche il potenziale per aumentare significativamente il valore attraverso modernizzazioni mirate. La posizione in un'area urbana consolidata, con vicinanza a piedi ai servizi e alla spiaggia, è un vantaggio chiaro che non si riscontra nella stessa misura nella maggior parte dei nuovi progetti a questo livello di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torreblanca, un'area urbana ben servita. A pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia e i servizi più vicini. La vicinanza a Fuengirola (3,2 km) e all'aeroporto di Málaga (15 km) facilitano gli spostamenti e l'accesso ad altri servizi e opportunità di svago urbani.
Con quattro camere da letto e tre bagni, una superficie abitabile di 176 m² e piscina privata, questa casa soddisfa diverse esigenze abitative. È adatta a famiglie o individui che apprezzano lo spazio e la libertà di personalizzazione. La possibilità di ristrutturazione offre l'opportunità di plasmare la casa secondo i propri desideri personali.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non è una nuova costruzione. La struttura esistente, tuttavia, offre una base solida per lavori di modernizzazione completi, consentendo di adattare la casa alle esigenze attuali e alle preferenze personali.
La proprietà viene venduta nello stato attuale ('così com'è') e richiede importanti lavori di ristrutturazione per raggiungere gli standard di vita moderni. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica non è incluso di serie. Le aree esterne sono progettate per una facile manutenzione e offrono poco spazio per progetti di giardinaggio estensivi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che non temono di intraprendere ristrutturazioni complete e desiderano implementare le proprie idee di design. Attira anche gli appassionati di auto, barche o camper, che apprezzeranno le ampie possibilità di parcheggio. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani la rende attraente per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. Per le famiglie, la casa offre spazio sufficiente con le sue quattro camere da letto. La lunga permanenza dei precedenti proprietari suggerisce una posizione consolidata e apprezzata.
La proprietà presenta uno stato conforme alla sua età e richiede specifici lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni. Le dotazioni esistenti, come gli armadi a muro, sono funzionali ma probabilmente necessitano di un aggiornamento. L'aria condizionata e il camino sono presenti e potrebbero essere mantenuti o ammodernati. La cucina e i bagni sono funzionali ma offrono spazio per una riprogettazione secondo il gusto personale. La scelta dei materiali e delle finiture finali spetterà al nuovo proprietario.
Questa casa bifamiliare a Torreblanca, Málaga, è offerta al prezzo di 525.000 €. Questa tariffa riflette la posizione, le dimensioni della casa (176 m² abitabili su 262 m² di terreno) e la necessità di ristrutturazione. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni. La disponibilità è immediata, con le chiavi in possesso dell'agenzia e le visite possibili su appuntamento. Questa proprietà appartiene ai suoi attuali proprietari da quasi 40 anni.
Torreblanca, strategicamente situata nella provincia di Málaga, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui 57 ristoranti, 19 caffè e numerosi negozi accessibili a piedi. L'altitudine media di 74 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, che oscillano tra 12°C e 26°C durante tutto l'anno. L'area è ben servita dai trasporti pubblici (8 linee e 50 fermate), il che facilita la mobilità. La proprietà dispone di piscina privata e parcheggio per almeno cinque veicoli, rendendola particolarmente attraente per gli appassionati di auto, moto o barche.
Torreblanca è un vivace centro urbano, situato a 74 metri sul livello del mare, che offre temperature piacevoli tutto l'anno tra 12°C e 26°C. La vicinanza al Mediterraneo è sottolineata dai 917 metri che conducono a Playa Torreblanca-Carvajal, con altre spiagge accessibili in meno di 2 km. L'infrastruttura è ben sviluppata: 57 ristoranti, 6 farmacie e 6 banche si trovano nelle immediate vicinanze. L'area è anche adatta alle famiglie con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate assicura una buona connettività.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di Torreblanca sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai centri urbani come Fuengirola. La localizzazione nell'area di influenza dell'aeroporto di Málaga (circa 15 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Fuengirola, noto per il suo vivace lungomare e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) posiziona Torreblanca in modo strategicamente vantaggioso. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le lunghe spiagge sabbiose e l'ampia gamma di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
La proprietà è ben posizionata. La spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 917 m, Playa de Torreblanca a 1,6 km e Playa de los Boliches a 1,8 km. Il supermercato più vicino si trova a 583 m, una farmacia a 724 m. L'aeroporto di Málaga si trova a 15 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre opzioni di mobilità flessibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torreblanca è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con variazioni di temperatura tra 12°C e 26°C. La regione gode storicamente di 3.891 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud della proprietà favoriscono un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torreblanca attrae con diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km). Due di queste spiagge sono Bandiera Blu. Per i golfisti, Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche numerose opportunità sportive, come club di tennis e padel (ad es. Algarrobo Tennis & Country Club, 1,6 km) e Karting Mijas (1,0 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Fuengirola, noto per il suo vivace lungomare e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) posiziona Torreblanca in modo strategicamente vantaggioso. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le lunghe spiagge sabbiose e l'ampia gamma di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL486615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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