يقع هذا العقار في توربلانكا (Torreblanca)، مالاغا، وهو فيلا منفصلة بسعر 795,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 150 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 556 متر مربع. الفيلا جاهزة الآن، مما يوفر فرصة للانتقال إليها مباشرة أو لتخصيصها. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في توربلانكا (Torreblanca) بسعر 795,000 يورو هي الأعلى سعرًا. يعكس هذا تصميمها الفريد المكون من وحدتين، وموقعها، وحالتها الجاهزة. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لها نطاق سعري مشابه، ولكنها تشير أيضًا إلى النطاق السعري الواسع للمنطقة. موقع هذا العقار بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يميزه عن المشاريع في إستيبونا التي قد تركز بشكل أكبر على تجارب المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في حي راسخ في توربلانكا (Torreblanca)، وتتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي، توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مساحة كبيرة. يضيف وجود حمامين راحة إضافية، وتوفر مساحة المعيشة البالغة 150 مترًا مربعًا بيئة مريحة للحياة العائلية والترفيه.
العقار جاهز الآن، مما يشير إلى نضج بنائه. هذا يزيل عدم اليقين الذي غالبًا ما يصاحب المشاريع الجديدة، ويسمح للمشترين بالانتقال على الفور أو تخصيص العقار وفقًا لتفضيلاتهم.
يوفر العقار مساحة معيشة منفصلة ولكنه لا يتضمن مسبحًا خاصًا، على الرغم من أن قطعة الأرض بها مساحة كافية للنظر في الإضافات. نوع العقار هو فيلا منفصلة، وليس جزءًا من مجمع سكني أو منازل شبه منفصلة.
تعد هذه الفيلا مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. قد يجد المستثمرون أن إمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين للتأجير جذابة.
يُباع العقار بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وربما تم تجديده مؤخرًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الإشارة إلى "الأرضيات الرخامية" توحي بالجودة العالية في الداخل. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا، بينما يلبي اتصال الألياف الضوئية متطلبات الاتصال الحديثة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم في توربلانكا (Torreblanca) بسعر 795,000 يورو. العقار جاهز الآن، مما يعني أنه متاح للشراء على الفور، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد. نظرًا لمساحته وعدد غرف نومه وموقعه، يعكس هذا السعر الطلب على المنازل المنفصلة في المنطقة.
تتميز وتيرة الحياة في توربلانكا (Torreblanca) بتناغمها مع إيقاع المنطقة المحيطة، والتي تتميز بمزيج من السكان المحليين والسياح. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك، مما يسهل الحياة اليومية. يشير عدد السكان البالغ 5,744 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) إلى مجتمع نابض بالحياة. مع وجود 25 فندقًا و 8,085 سريرًا، تجذب المنطقة أيضًا السياح، مما يساهم في الاقتصاد المحلي ويوفر جوًا حيويًا.
توفر المنطقة المحيطة بتوربلانكا (Torreblanca) نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة وسائل الراحة مثل 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية) مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع توربلانكا (Torreblanca)، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية والاتصالات بالنقل، بما في ذلك مطار مالاغا ومحطة القطار، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية.
تقع توربلانكا (Torreblanca) في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل، بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل فوينخيرولا، وهي متصلة جيدًا بالمراكز الرئيسية مثل مطار مالاغا (15 كم) ومدينة مالاغا (حوالي 30 كم). يتيح لها موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالمناخ المتوسطي الشهير في المنطقة ونمط الحياة النابض بالحياة.
يتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) و 1.6 كم من شاطئ بلايا دي توربلانكا (Playa de Torreblanca). يقع مطار مالاغا الرئيسي (AGP) على بعد حوالي 15 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (583 مترًا) والصيدلية (724 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة قطار، كارفاخال (Carvajal)، على بعد 1.5 كم، بينما توفر 8 خطوط حافلات تغطية أوسع للمواصلات العامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توربلانكا (Torreblanca) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مفيدًا لإطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 917 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل كارتينغ ميخاس (Karting Mijas) (1.0 كم) ونادي ألاروغروب للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) (1.6 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب قريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.3 كم، بينما يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 3.1 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توربلانكا (Torreblanca) في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل، بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل فوينخيرولا، وهي متصلة جيدًا بالمراكز الرئيسية مثل مطار مالاغا (15 كم) ومدينة مالاغا (حوالي 30 كم). يتيح لها موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالمناخ المتوسطي الشهير في المنطقة ونمط الحياة النابض بالحياة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL140673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
