וילה נפרדת זו בטורבלאנקה, מחוז מלגה, ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מוכן למעבר, עם שטח בנוי כולל של 400 מ"ר, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הבית פונה לדרום-מזרח, מספק שפע של אור טבעי ומציע נופים של הים ונופים פנורמיים. בפנים יש מעלית, המאפשרת גישה נוחה מהחנייה, וכן ארונות מובנים המספקים מספיק מקום אחסון. גימורים באיכות גבוהה ותחזוקה מבטיחים את מצבו המעולה של הנכס. נכס זה לא רק עונה על צרכים מגוריים, אלא גם, בזכות מיקומו המצוין ומתקניו המלאים, מהווה נכס ראוי לציון באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק התחתון של טורבלאנקה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שופע בכל השירותים החיוניים לחיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המספקים לתושבים חווית חיים עירונית נוחה. הקרבה לנמל ולמרינות מוסיפה אפשרויות פנאי.
וילה זו מציעה פתרון אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים בית מרווח ונוח. נוכחותם של 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מבטיחה מספיק מרחב פרטי לכל בן משפחה. הנכס מצויד בבריכה פרטית, סאונה וחדר משחקים, כמו גם מרפסות המשקיפות לים ולנופים פנורמיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים איכות חיים, אוהבים פעילויות בחוץ ונהנים מזמנם הפנוי.
הנכס מוכן למעבר, ומאפשר לקונים לעבור מיידית ללא המתנה. הוילה עברה לאחרונה שיפוץ עם חומרים איכותיים, המבטיחים מצב בנייה מצוין. העיצוב מודרני, המשלב נוחות ופונקציונליות, לדוגמה, קיומה של מעלית ומספיק ארונות מובנים משפרים את חווית המגורים. כמו כן, כיווניו הטובים והנופים הופכים את הפנים לאטרקטיבי יותר.
למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני, יש לציין כי ייתכנו פעילויות תיירותיות באזור הסמוך. יתר על כן, למרות שמוצעים בריכה פרטית וסאונה, הגבלות ספציפיות לשימוש בהם (כגון שעות פתיחה או עונתיות) דורשות אישור נוסף. נכס זה אינו מבטיח גישה לאזורי לימוד ספציפיים, ולכן יש להעריך משאבים חינוכיים באופן עצמאי.
Ref: VL637874
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים בית איכותי באזור חוף שטוף שמש. אם אתם מעריכים גישה נוחה לחוף הים, למסעדות ולחנויות ברגל, המקום הזה יהיה אידיאלי עבורכם. התצורה של 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה תהיה שימושית במיוחד למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים. אם אתם מעדיפים נוחיות מודרניות, כגון בריכה פרטית, סאונה ומעלית, ומעריכים את מצבו הטוב של הנכס והנופים המעולים, וילה זו תענה על צרכיכם. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת חובבי אורח חיים פעיל. עבור קונים בינלאומיים המתכננים להתיישב בספרד או מחפשים בית נופש איכותי, אורח החיים והנוחות שמציעה טורבלאנקה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
וילה זו מציגה איכות בנייה מעולה ועיבוד מדויק. הנכס במצב מצוין, לאחרונה עבר שיפוץ איכותי, המבטיח חווית מגורים מודרנית. העיצוב הפנימי מתמקד בפרטים, לדוגמה, ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק ומסודר. נוכחות המעלית, ובמיוחד הפונקציה הישירה שלה מהחנייה, מגבירה משמעותית את הנוחות, והיא שימושית במיוחד למשפחות עם חברי משפחה בעלי ניידות מוגבלת או להובלת פריטים. בנוסף, נוכחות בריכה פרטית וסאונה משקפת את השאיפה לאיכות חיים גבוהה. בסך הכל, הנכס מגיע לרמה גבוהה בבחירת חומרים, טכניקות בנייה ומתקנים, ויכול לספק את צרכי הקונים עם דרישות גבוהות לאיכות מגורים.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 1,275,000 אירו. הנכס מוכן למעבר מיידי. הוילה משתרעת על פני 400 מ"ר וכוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. למרות המחיר הגבוה, הוא מוצדק על ידי מיקומו המעולה, המתקנים המלאים (בריכה פרטית, סאונה, מעלית) והגימורים האיכותיים. לנכס עשוי להיות גם פוטנציאל השקעה, אך תשואה ספציפית על ההשקעה (למשל, 10% המוזכרים קודם לכן) דורשת הערכה של תנאי השוק ואסטרטגיית ניהול. מכיוון שמדובר בנכס מוכן, הכמות מוגבלת, וקונים מתעניינים צריכים ליצור קשר במהירות.
וילה נפרדת זו בטורבלאנקה מציעה אורח חיים המשלב את נוחות השירותים העירוניים עם אווירת החוף המרגיעה. הנגישות ברגל לחוף ולחנויות המקומיות הופכת את צרכי היומיום לקלים להשגה. באזור ישנם 57 מסעדות, 19 בתי קפה ו-6 בנקים, המספקים את הצרכים החברתיים והיומיומיים. אוכלוסיית האזור היא 5,744 נפש (נכון לשנת 2025), מה שמצביע על קהילה יציבה וגדולה יחסית. נוכחותם של 25 מלונות ו-8,085 מיטות משקפת גם את פעילותה התיירותית. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. 3 מרכזי בריאות ו-6 בתי מרקחת מבטיחים את צרכי הבריאות של התושבים. מתקני הספורט הסמוכים, כגון מסלול קארטינג ומועדוני טניס, מציעים גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי לתושבים.
טורבלאנקה מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם אווירת חוף רגועה. חוף פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), הממוקם במרחק של 917 מטרים בלבד, מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. הסופרמרקט במרחק 583 מטרים ובית המרקחת במרחק 724 מטרים מספקים את צרכי הקניות והבריאות היומיומיים. בית החולים במרחק 5.7 ק"מ מספק אחריות רפואית מקיפה. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף במרחק 5.3 ק"מ מציעים הזדמנויות למשחק. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.9 ק"מ מציעה גם נוחות לבעלי מכוניות חשמליות. קצב החיים באזור זה רגוע יחסית, אך אינו חסר את הדינמיקה העירונית, במיוחד במהלך עונת התיירות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בטורבלאנקה. ניתן לראות את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, וכן למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה. רשת התחבורה באזור, כולל תחנות הרכבת וקווי האוטובוס הקרובים, מוצגת גם היא בבירור.
טורבלאנקה היא אזור במחוז מלגה, הממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, גובל בעיר התיירות הפופולרית פואנגירולה. מיקומה האסטרטגי בין העיר מלגה למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושך מספר רב של תיירים בינלאומיים ורוכשי נדל"ן. טורבלאנקה עצמה מציעה סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך מתן גישה לנוחות העירוניות ופעילויות הבילוי של פואנגירולה.
מיקום הווילה מצוין, עם נגישות תחבורתית יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק 917 מטרים בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט (583 מ'), בית המרקחת (724 מ') והמסעדות (57 בטווח 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים שפע של שירותי מחיה. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 15 ק"מ בלבד, מה שמקצר משמעותית את זמן הנסיעה. מבחינת תחבורה ציבורית, 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה נוחות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, Carvajal, נמצאת במרחק 1.5 ק"מ. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), ממוקמים בטווח של 5.3 ק"מ, ומציעים נוחות לחובבי ספורט. הריכוז הגבוה של מלונות ואטרקציות תיירותיות מאשר את הפופולריות של האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבלאנקה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, חורפים מתונים וקיץ נעים. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,891, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שאומר שניתן ליהנות מהחוף במשך רוב השנה. הווילה ממוקמת בגובה של 74 מטר מעל פני הים, ומציעה שטח מתון המאפשר ליהנות מנופי הים ללא חשיפה מופרזת לרוח הים. מיקומה מדרום לרכס הרי סרה ד'אירטה (Serra d'Irta) מוסיף שכבות טבעיות לנוף הסובב, אם כי הנתונים המוצגים כאן מייחסים בטעות את המקום הזה למחוז קסטליון. למעשה, טורבלאנקה ממוקמת במחוז מלגה, קרוב לים התיכון, עם אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצא במרחק 917 מטרים בלבד, והוא אידיאלי לשיזוף ולפעילויות מים. בנוסף, חופי פלאיה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות. האזור זכה להסמכת דגל כחול עבור שני חופים (Nord, Torrenostra), המעידים על איכות גבוהה של סביבת החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), הממוקם במרחק 5.3 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו קארטינג מיחאס (Karting Mijas) (1.0 ק"מ) ומועדון הטניס והקאנטרי אלגרובארו (Algarrobo Tennis & Country Club) (1.6 ק"מ) מספקים צרכים ספורטיביים מגוונים. נמל התעופה של פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקם במרחק 3.1 ק"מ, מציע גם אפשרויות בילוי ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלאנקה היא אזור במחוז מלגה, הממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, גובל בעיר התיירות הפופולרית פואנגירולה. מיקומה האסטרטגי בין העיר מלגה למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושך מספר רב של תיירים בינלאומיים ורוכשי נדל"ן. טורבלאנקה עצמה מציעה סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך מתן גישה לנוחות העירוניות ופעילויות הבילוי של פואנגירולה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בקוסטה דל סול, ובמיוחד באזור פואנגירולה והאזורים הסובבים אותה, מחירי וזמינות הוילות הנפרדות משתנים משמעותית. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בטורבלאנקה יקרה יותר, אך מציעה יותר חדרי שינה, חדרי רחצה ושטח מגורים גדול יותר (400 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר או בתים צמודים). אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח המחירים הבינוני, אך בדרך כלל מציעה דירות או בתים צמודים. מחירה של וילה זו בטורבלאנקה (1,275,000 אירו) משקף את מעמדה כווילה נפרדת, גודלה, מתקניה המלאים (מעלית, סאונה, בריכה פרטית) ומיקומה המצוין ליד הים. באזורים מבוססים כמו טורבלאנקה, וילות נפרדות קרובות לחוף ולשירותים עירוניים הן בדרך כלל יקרות יותר מנכסים הממוקמים רחוק יותר מהים או באזורים בפיתוח. הפעילות התיירותית הגבוהה באזור (25 מלונות, 8,085 מיטות) ונפח העסקאות המשמעותי בנדל"ן (2,391) מצביעים על ביקוש חזק בשוק, אך עשויים גם להצביע על יותר הזדמנויות להשכרות לטווח קצר. בהשוואה לאזורי פיתוח חדשים כמו אסטפונה, הבגרות של טורבלאנקה מציעה תשתית ושירותים זמינים באופן מיידי, בעוד שהמחיר כנראה משקף נוחות ומיקום זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
