يقع هذا المنزل المنفصل في تورريبلانكا، مالاغا، في منطقة حضرية متكاملة مع مرافق على مسافة قريبة. العقار جاهز للانتقال إليه، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 400 متر مربع، ويضم 6 غرف نوم و 6 حمامات. المنزل مواجه للجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة، ويتمتع بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. يوجد مصعد داخلي يسهل الوصول من المرآب، بالإضافة إلى خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تضمن التشطيبات عالية الجودة والصيانة الممتازة حالة العقار الجيدة. هذا العقار لا يلبي فقط الاحتياجات السكنية، ولكنه يمثل أيضًا فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه المتكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الجزء السفلي من تورريبلانكا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة غنية بجميع وسائل الراحة الضرورية للحياة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يوفر للسكان حياة حضرية مريحة. قربه من الميناء واليخوت يضيف خيارات ترفيهية.
توفر هذه الفيلا حلاً مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح. يضمن وجود 6 غرف نوم و 6 حمامات مساحة خاصة كافية لكل فرد من أفراد الأسرة. العقار مجهز بمسبح خاص وساونا وغرفة ألعاب، بالإضافة إلى تراسات تتمتع بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون جودة الحياة، ويحبون الأنشطة الخارجية، ويستمتعون بوقت الفراغ.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا دون انتظار. تم تجديد الفيلا مؤخرًا بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن حالة بناء ممتازة. التصميم حديث، يجمع بين الراحة والوظائف العملية، مثل وجود مصعد وعدد كافٍ من الخزائن المدمجة، مما يعزز تجربة المعيشة. كما أن اتجاهه الجيد والإطلالات تضيف جاذبية للبيئة الداخلية.
على الرغم من موقع الفيلا في منطقة حضرية، يجب ملاحظة أن هناك بعض الأنشطة السياحية في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفير مسبح خاص وساونا، إلا أن القيود المحددة على استخدامهما (مثل ساعات العمل أو الموسمية) تتطلب مزيدًا من التأكيد. هذا العقار لا يأتي مع ضمان الوصول إلى مناطق تعليمية معينة، ويجب تقييم الموارد التعليمية بشكل مستقل.
Ref: VL637874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في منطقة ساحلية مشمسة. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم ومناطق التسوق سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. سيكون تكوين 6 غرف نوم و 6 حمامات عمليًا جدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية. إذا كنت تفضل وسائل الراحة الحديثة، مثل المسبح الخاص والساونا والمصعد، وتقدر الحالة الجيدة للعقار والإطلالات الممتازة، فستلبي هذه الفيلا احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب عشاق الرياضة والأنشطة الخارجية. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يخططون للاستقرار في إسبانيا أو البحث عن منزل عطلات عالي الجودة، فإن نمط الحياة والراحة التي توفرها تورريبلانكا تجعلها خيارًا جديرًا بالاهتمام.
تُظهر هذه الفيلا جودة بناء ممتازة وحرفية تشطيب دقيقة. العقار في حالة ممتازة، وقد خضع مؤخرًا لتجديد عالي الجودة، مما يضمن تجربة معيشة حديثة. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مثل الخزائن المدمجة التي توفر مساحة تخزين كافية ومنظمة. يوفر المصعد، وخاصة وظيفته المباشرة من المرآب، راحة كبيرة، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعائلات التي لديها أفراد ذوو قدرة محدودة على الحركة أو لنقل الأشياء. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مسبح خاص وساونا يعكس السعي لتحقيق جودة حياة عالية. بشكل عام، يصل العقار إلى معايير عالية في اختيار المواد، وتقنيات البناء، وتكوين المرافق، ويمكن أن يلبي احتياجات المشترين الذين لديهم متطلبات عالية لجودة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,275,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه الآن. تبلغ مساحة الفيلا 400 متر مربع، وتضم 6 غرف نوم و 6 حمامات. على الرغم من ارتفاع السعر، إلا أن موقعه المتميز، والمرافق المتكاملة (مثل المسبح الخاص والساونا والمصعد)، والتشطيبات عالية الجودة تبرر قيمته. قد يكون للعقار أيضًا إمكانات استثمارية، ولكن يتطلب تحقيق عائد استثمار محدد (مثل 10% المذكورة سابقًا) تقييمًا للسوق واستراتيجية إدارة. نظرًا لأنه عقار جاهز، فإن الكمية محدودة، ويجب على المشترين المهتمين الاتصال بسرعة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في تورريبلانكا تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وأجواء الواجهة البحرية المريحة. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر المحلية، مما يجعل احتياجات الحياة اليومية في متناول اليد. يوجد في المنطقة 57 مطعمًا و 19 مقهى و 6 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والشؤون اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة 5,744 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع مستقر وكبير نسبيًا. يعكس وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا أيضًا نشاطها السياحي. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. تضمن 3 مراكز صحية و 6 صيدليات احتياجات الرعاية الصحية للسكان. كما توفر المرافق الرياضية المحيطة، مثل مضمار الكارتينج ومراكز التنس، خيارات ترفيهية وفيرة للسكان.
توفر تورريبلانكا نمط حياة متوسطي نموذجي، يجمع بين المرافق الحضرية المريحة وأجواء الشاطئ الهادئة. يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 917 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والشاطئ بسهولة. يلبي السوبر ماركت على بعد 583 مترًا والصيدلية على بعد 724 مترًا الاحتياجات اليومية للتسوق والصحة. يوفر المستشفى على بعد 5.7 كم ضمانًا طبيًا شاملاً. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف على بعد 5.3 كم تجربة لعب ممتعة. يضم المنتجع 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان. توفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.9 كم أيضًا الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. إيقاع الحياة في هذه المنطقة هادئ نسبيًا، ولكنه لا يخلو من الحيوية الحضرية، خاصة خلال موسم السياحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في تورريبلانكا. يمكنك رؤية قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف ومطار مالاغا. كما تظهر شبكة النقل في المنطقة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات القريبة.
تقع تورريبلانكا (Torreblanca) في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، مجاورة لمدينة فوينخيرولا السياحية الشهيرة. موقعها الاستراتيجي بين مدينة مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمشترين الدوليين للعقارات. توفر تورريبلانكا نفسها بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية في فوينخيرولا.
يتمتع موقع الفيلا بموقع متميز وسهولة وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 917 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت (583 مترًا) وصيدلية (724 مترًا) والمطاعم (57 في نطاق 2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر مرافق حياتية غنية. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 15 كم فقط، مما يقلل بشكل كبير من وقت السفر. فيما يتعلق بالنقل العام، توفر 50 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات وسائل نقل مريحة، وتقع أقرب محطة قطار Carvajal على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos في نطاق 5.3 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضة. يؤكد التركيز العالي للفنادق والمرافق السياحية على شعبية المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تورريبلانكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف ممتع. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,891 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر معظم أوقات السنة. يبلغ ارتفاع الفيلا 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع معتدل يوفر إطلالات على البحر دون التعرض المفرط لرياح البحر. يضيف موقعها جنوب سلسلة جبال سيرا ديرتا (Serra d'Irta) طبقات طبيعية للمناظر المحيطة، على الرغم من أن البيانات المقدمة تشير خطأً إلى أن هذا الموقع في مقاطعة كاستيون. في الواقع، تقع تورريبلانكا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 917 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر شواطئ بلايا دي تورريبلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) خيارات إضافية. حصلت المنطقة على شهادة العلم الأزرق لشاطئين (Nord, Torrenostra)، مما يدل على جودة بيئة الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تلبي المراكز الرياضية مثل كارتينج ميخاس (Karting Mijas) (1.0 كم) ونادي ألارغارو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) (1.6 كم) احتياجات رياضية متنوعة. يوفر ميناء فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 3.1 كم أيضًا فرصًا للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورريبلانكا (Torreblanca) في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، مجاورة لمدينة فوينخيرولا السياحية الشهيرة. موقعها الاستراتيجي بين مدينة مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمشترين الدوليين للعقارات. توفر تورريبلانكا نفسها بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية في فوينخيرولا.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
على كوستا ديل سول، وخاصة في منطقة فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها، تختلف أسعار ومدى توفر الفيلات المنفصلة بشكل كبير. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في تورريبلانكا أغلى ثمناً، ولكنها توفر غرف نوم وحمامات أكثر ومساحة معيشة أكبر (400 متر مربع مقارنة بالشقق أو المنازل المتجاورة الأصغر عادةً). Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في النطاق السعري المتوسط، لكنها عادة ما تقدم شققًا أو منازل متجاورة. سعر هذه الفيلا في تورريبلانكا (1,275,000 يورو) يعكس طبيعتها كفيلا منفصلة، وحجمها الكبير، ومرافقها الكاملة (مثل المصعد والساونا والمسبح الخاص)، وموقعها المتميز بالقرب من البحر. في المناطق المكتملة مثل تورريبلانكا، عادة ما تكون الفيلات المنفصلة القريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية أغلى من تلك الموجودة على مسافة أبعد من الشاطئ أو في المناطق قيد التطوير. يشير النشاط السياحي المرتفع في المنطقة (25 فندقًا، 8085 سريرًا) وحجم المعاملات العقارية الكبير (2,391) إلى طلب قوي في السوق، ولكنه قد يعني أيضًا المزيد من فرص الإيجارات القصيرة الأجل. مقارنة بالمناطق الجديدة مثل Estepona، فإن اكتمال تورريبلانكا يوفر بنية تحتية وخدمات متاحة على الفور، ومن المحتمل أن يعكس السعر هذا الراحة والموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
