يقع هذا العقار المنفصل في قلب توربلانكا، بالقرب من جميع وسائل الراحة. يتطلب العقار التجديد، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو المطورين أو المشترين الذين يتطلعون إلى تصميم منازل أحلامهم من الصفر. تقع كل فيلا على قطعة أرض مستقلة وتوفر حديقة خاصة ومساحة خارجية، مع إمكانية تخصيص التصميم والتخطيط. تتميز المنطقة بمحيط سكني هادئ مع إطلالات على البحر والجبل، وتقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة والمدارس والمطاعم والمحلات التجارية المحلية. يقع العقار بالقرب من الساحل ويسهل الوصول منه إلى الطريق السريع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ضواحي توربلانكا، على مسافة قريبة من البحر والمدينة. يقع في بيئة حضرية محاطة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها في متناول اليد. الشواطئ والمتنزه الساحلي قريبان أيضًا.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص لإنشاء منزل أحلامهم. يتطلب التجديد، مما يوفر للمشترين فرصة لتصميم مساحاتهم الشخصية، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو منزل عطلة أو استثمار تأجير. موقعه المريح ومساحته الخارجية الواسعة تجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
العقار في حالة بناء موجود ولكنه يتطلب تجديدًا شاملاً. يمنح هذا المشترين فرصة لتحديث وتجديد المبنى الحالي ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة والتفضيلات الشخصية. يجب على المشترين المحتملين التخطيط ووضع ميزانية لأعمال التجديد.
يتطلب هذا العقار التجديد ولا يناسب المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. لا يقدم وسائل راحة حديثة جاهزة وسيتطلب استثمارًا إضافيًا للوصول إلى مستوى المعيشة المرغوب. قد يخضع توفر المسبح المشترك لقيود مجتمعية.
هذا العقار مثالي للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن مشروع تجديد واسع النطاق في جنوب إسبانيا. كما أنه مناسب للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي ترغب في تخصيص منزلها بالكامل وفقًا لتفضيلاتها. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الموقع المريح والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهم على استعداد لاستثمار الوقت والموارد في إعادة التطوير. سيجد أولئك الذين يسعون إلى إنشاء عقار لتأجير العطلات في منطقة كوستا ديل سول الراقية أنه جذاب أيضًا.
العقار حاليًا في حالة تتطلب التجديد والترميم. هذا يعني أن التشطيبات والتجهيزات والتركيبات الداخلية والخارجية ستحتاج إلى تحديث. لدى المشترين فرصة لاختيار المواد والتشطيبات وفقًا لأذواقهم ومعاييرهم. في حين أنه لا يمكن تحديد تفاصيل الجودة المحددة قبل اكتمال التجديد، فإن حجمه وإمكاناته للتحول تضع الأساس لإنشاء مساحة معيشة عالية الجودة. يجب على المشترين المحتملين استشارة متخصصين في البناء لتقييم نطاق التجديد والمواد المطلوبة.
يبلغ سعر العقار 1,200,000 يورو. وهي فيلا منفصلة تضم 9 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 1526 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 256 مترًا مربعًا. يتطلب العقار التجديد، مما قد يؤثر على قيمته السوقية النهائية. بالنظر إلى حجمه وإمكانياته، يعكس السعر وضعه في السوق الحالي. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديد لحساب الاستثمار الإجمالي.
توربلانكا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. يقع العقار في منطقة سكنية حضرية ولكنه قريب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر الموقع فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبل. توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف واستكشاف المدن القريبة.
تتمتع توربلانكا بموقع ملائم يوفر جودة حياة جيدة. يقع العقار على بعد 917 مترًا فقط من الشاطئ، و 583 مترًا من المتاجر، و 724 مترًا من الصيدلية. تخدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مع 57 مطعمًا و 6 بنوك و 19 مقهى. تتوفر مرافق تعليمية جيدة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة، مع 3 مراكز صحية في مكان قريب ومستشفى على بعد 5.7 كم.
توضح الخريطة الموقع المناسب للعقار في توربلانكا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والمدارس والاتصالات. تصور منطقة حضرية بالقرب من مطار مالاغا ومدينة فوينخيرولا.
تقع توربلانكا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. يتميز موقع العقار بأنه يوفر سهولة الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والمواصلات في مالاغا.
تعد سهولة الوصول إلى العقار أحد مزاياه الرئيسية. يقع على بعد 917 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحياة الشاطئية. يوفر أقرب سوبر ماركت (583 مترًا) وصيدلية (724 مترًا) راحة للحياة اليومية. يقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Campo Los Lagos على بعد 5.3 كم. بالنسبة للسائقين، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توربلانكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر ودرجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة، فإن جبال سييرا ديرتا القريبة توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 917 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي توربلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) سهلة الوصول إليها أيضًا. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع كارتينغ ميخاس (1.0 كم) والعديد من نوادي التنس على مقربة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) أيضًا في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توربلانكا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. يتميز موقع العقار بأنه يوفر سهولة الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والمواصلات في مالاغا.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL014295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يمثل هذا العقار في Torreblanca بسعر 1,200,000 يورو عقارًا أكبر يتطلب تجديدًا على كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تطويرات جديدة وحديثة، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه المتميز وقطعة الأرض الواسعة وإمكانياته الهائلة للتجديد. حجمه وعدد غرفه يتجاوز بكثير المشاريع المقارنة. يوفر موقع Torreblanca سهولة القرب من الشواطئ ومطار مالاغا، مما يوفر جاذبية فريدة مقارنة ببعض التطويرات في Estepona أو Benalmadena. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد كبير، فإنه يوفر فرصة لإنشاء منزل مخصص في مجتمع راسخ، وهو ما قد لا يكون ممكنًا في المشاريع الأقل تكلفة والأصغر حجمًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس والبياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
