וילה נפרדת זו בטורבלאנקה (Torreblanca), במרחק הליכה מהחוף, מציעה אורח חיים המשלב גישה נוחה למתקנים עירוניים וחיים שלווים. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם כל מה שנדרש לחיים היומיומיים. המיקום מצוין, במרחק של 18 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות מעולה. הקרבה לחוף הים מציעה גם לתושבים הזדמנות נהדרת ליהנות מהשמש ומהים. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת ומשאבים קהילתיים עשירים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בטורבלאנקה, אזור עם תשתיות מפותחות וקרבה לים. החוף, החנויות והמסעדות נגישים ברגל, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. למרות מיקומו בסביבה עירונית, האזור שומר על אווירה שלווה יחסית. רשת התחבורה המפותחת מאפשרת נסיעה קלה לערים ואטרקציות תיירותיות אחרות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים דיור קרוב לחוף עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מספיק מקום למגורים משפחתיים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, כגון מערכת מיזוג אוויר המכסה את כל הבית ועיצוב פתוח של המטבח ופינת המגורים, היוצר סביבת מגורים בהירה ומאווררת. ניתן להשתמש באזורים חיצוניים למנוע ובילוי, ובריכה פרטית עונה על צרכי הפנאי היומיומיים.
הווילה הושלמה ומוכנה למגורים מיידית, מה מבטל עיכובים פוטנציאליים בבנייה. שיפוצים אחרונים פירושם שהבית במצב מצוין ואינו דורש השקעות נוספות. קונים יכולים לעבור במהירות וליהנות מביתם החדש בחוף הספרדי ללא עיכובים.
למרות מיקומה המצוין והמתקנים המלאים, הווילה ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים כפריים המרוחקים מהעיר. נוף הים עשוי להיות מוגבל לאזורים מסוימים בבית ולא נראה מכל החדרים. שטח הקרקע של 500 מ"ר, למרות שהוא מציע שטחים חיצוניים, עשוי להיות לא מספיק עבור אלה המחפשים גינות גדולות מאוד או שטחים פרטיים נרחבים.
וילה נפרדת זו בטורבלאנקה מתאימה למגוון קונים. משפחות המחפשות בית שני בחוף הים התיכון לחופשה או לפנסיה יעריכו את הגישה הנוחה לחוף ואת המתקנים המקיפים. כמו כן, הקרבה לחוף ולמרכז העיר מושכת את אלה המעדיפים אורח חיים פעיל ורוצים גישה קלה למסעדות, חנויות ומרכזי בילוי. מצבה המשופץ לאחרונה ומצבו המצוין פירושם שהווילה יכולה לשמש מיד כבית נופש, או עבור משקיעים המעוניינים לרכוש נכס בספרד ולהשכיר אותו, רישיון תיירותי פעיל (אם רלוונטי) ומרתף שניתן להסב מציעים פוטנציאל הכנסה. עבור משפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים, משאבי החינוך והבריאות באזור מספקים גם כן.
הווילה שופצה לאחרונה ומצבה הכללי מוערך כמעולה. בכל הבית יש מיזוג אוויר (קר/חם), המספק סביבת מגורים נוחה כל השנה. עיצוב המטבח ופינת המגורים הפתוח מגביר את בהירות ופתיחות החלל. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. חלק מהאזורים מציעים נוף לגן ולבריכה. המרפסת המקורה מספקת הגנה מפני שמש וגשם. למרות שחומרי הבנייה והטכנולוגיות הספציפיות אינם מפורטים, התיאורים 'שופץ לאחרונה' ו'מצב מצוין' מרמזים על עמידה בסטנדרטים מודרניים של מגורים, במטרה לספק מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ואטרקטיבי.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בטורבלאנקה, את איכות השיפוצים האחרונים ואת התכנון המרווח עם ארבעה חדרי שינה. מכיוון שהווילה הושלמה ובמצב מצוין, קונים יכולים לרכוש אותה באופן מיידי. המחיר גם תואם את המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית מחוממת וחניה מספקת (לעד שישה כלי רכב). בהתחשב בפעילות שוק הנדל"ן ובפוטנציאל התיירותי של האזור, מחיר זה מהווה גם הזדמנות השקעה סבירה.
טורבלאנקה מציעה אורח חיים המשלב חיי חוף עם נוחות עירונית. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר ליהנות משמש הים התיכון והים. המסעדות, החנויות ובתי הקפה שמסביב (57 מסעדות, 19 בתי קפה, 6 בנקים) מציעים מגוון רחב של אפשרויות חברתיות ומסחריות. אוכלוסיית האזור (5,744 תושבים עד 2025) מצביעה על קהילה יציבה ופופולרית יחסית. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק משאבי חינוך טובים. 3 מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי לתושבים. שוק הנדל"ן הפעיל (2,391 עסקאות) מוכיח את חיוניות השוק. הקרבה לתחנות הרכבת של קרבחאל (1.5 ק"מ) ופואנגירולה (3.2 ק"מ), כמו גם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, מציעים אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,891, מה שיוצר תנאי אקלים נוחים לפעילויות חוץ.
טורבלאנקה מציעה קצב חיים נוח ותוסס. החוף (למשל, Playa Torreblanca-Carvajal, 0.9 ק"מ) נמצא במרחק הליכה, ומאפשר ליהנות מזמן פנוי על הים התיכון. הסופרמרקט הסמוך (112 מ'), בית המרקחת (226 מ') והבנקים (6) מספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לתחנות הרכבת קרבחאל (1.5 ק"מ) ופואנגירולה (3.2 ק"מ) מקלה על התנועה. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס הופכים את התנועה באזור לגמישה יותר. בנוסף לנוחיות, האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כגון מגרש גולף קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומתקני ספורט כמו קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ) ומועדוני טניס.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בטורבלאנקה, המדגישה את קרבתה לחופים (מספר חופים ברדיוס של 600 מ'), סופרמרקט (112 מ') ותחבורה ציבורית (תחנות אוטובוס צפופות). היא גם מסמנת את המרחקים למגרשי גולף ומרכזי ספורט, כמו גם את הכבישים הראשיים המובילים לפואנגירולה ולנמל התעופה של מלאגה.
טורבלאנקה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא חלק מהאזור התוסס של אנדלוסיה. אזור זה, הממוקם בין פואנגירולה לקרבחאל, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לנקודת מוצא נוחה לנסיעות. בהשוואה לערים כמו מרבלה או בנילמאדנה, טורבלאנקה עשויה להציע אורח חיים נגיש יותר, תוך שמירה על הקסם של דרום ספרד. מיקומו מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים העיקריים של קוסטה דל סול.
הווילה נהנית מנגישות מעולה. החוף נמצא במרחק של 658 מטר בלבד ונגיש בקלות ברגל. כל המתקנים הדרושים לחיים היומיומיים, כגון סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ובנקים (6), נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווים. תחנות הרכבת קרבחאל (1.5 ק"מ) ופואנגירולה (3.2 ק"מ) קרובות יחסית, ומקלות על החיבור לערים אחרות. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מהווה נקודת מוצא נוחה לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים לבקר בקלות במגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ואחרים. בית חולים ממוקם במרחק 8.5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבלאנקה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9°C. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, ומציעות קיץ חם וחורף מתון. ישנן כ-3,891 שעות שמש בשנה, המספקות אור שמש מספיק לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), מה שמאפשר ליהנות מהים. האזור ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, בעל פני שטח יחסית שטוח, ונמצא בקרבת הים התיכון, תוך ניצול רוח הים. למרות שהאזור עירוני, מיקומו ליד רכס הרי סרה ד'אירטה מספק גם רקע נופי טבעי. קיומם של שני חופים עם דגל כחול מצביע על איכות מים מעולה וניהול סביבתי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופים ומציע מגוון אפשרויות בילוי. חופים כמו פלאיה דה פואנגירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ') נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מה שמקל על התושבים ליהנות מהשמש ופעילויות מים. באזור ישנם שני חופי דגל כחול, נורד וטורנוסטרה, המייצגים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), קראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) מציעים הזדמנויות מצוינות. בנוסף, מרכזי ספורט כמו קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ), אלגרובו טניס אנד קאנטרי קלאב (1.6 ק"מ) וקלאב דה טניס ופדל לואו הוואד (1.8 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי ספורט שונים. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור הרמנוס נונייז אנדראו (3.8 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלאנקה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא חלק מהאזור התוסס של אנדלוסיה. אזור זה, הממוקם בין פואנגירולה לקרבחאל, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לנקודת מוצא נוחה לנסיעות. בהשוואה לערים כמו מרבלה או בנילמאדנה, טורבלאנקה עשויה להציע אורח חיים נגיש יותר, תוך שמירה על הקסם של דרום ספרד. מיקומו מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים העיקריים של קוסטה דל סול.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL690562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנילמאדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בטורבלאנקה (1,200,000 אירו) יקרה יותר. הסיבה לכך היא בעיקר שטח הבנייה הגדול יותר שלה (235 מ"ר לעומת כ-90 מ"ר ב-Acqua Gardens, 100 מ"ר ב-Aby Upper, 100 מ"ר ב-Alba Benalmádena) ושטח הקרקע (500 מ"ר לעומת כ-150-200 מ"ר בפרויקטים אחרים), כמו גם העובדה שהיא הושלמה ושופצה לאחרונה. פרויקטים אחרים מציעים בדרך כלל יותר חדרי שינה (למשל, 3-4 חדרים ב-Alba Benalmádena) ועשויים לכלול מתקנים מודרניים יותר או שירותי קהילה (למשל, בריכה משותפת, חדר כושר ב-Alba Benalmádena). היתרונות של וילה טורבלאנקה טמונים בעצמאותה, בפרטיותה ובגישה הרגלית לחוף ולמרכז העיר, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים חדשים באסטפונה או בנילמאדנה. מבחינת מיצוב שוק, וילה זו מיועדת יותר לקונים המחפשים קהילה מבוססת, מגורים מרווחים וכניסה מיידית, ולא לאלה המחפשים מתחמי מגורים חדשים עם תשתיות מפותחות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
