Dit recent gerenoveerde appartement in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een woonoppervlakte van 50 m² en is direct bewoonbaar. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen in een woonwijk, biedt het complex toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen. De locatie combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de rust van een residentieel gebied, terwijl belangrijke infrastructuur en recreatieve faciliteiten binnen redelijke afstand te vinden zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz. Het project ligt landinwaarts, maar de voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van zowel de kust als golfbanen kenmerkt de ligging.
Voor bewoners die waarde hechten aan comfort en directe beschikbaarheid, biedt dit appartement een oplossing. De recente renovatie en gemeubileerde staat maken het een instapklare optie. De locatie voldoet aan wensen voor zowel rust als toegang tot recreatieve activiteiten zoals golf en strandbezoek.
Dit appartement bevindt zich in een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat het object direct opgeleverd kan worden. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen of uitbreidingsplannen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het om een bestaand, gerenoveerd pand gaat. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntie labels of kadastrale referenties in de data. De afstand tot voorzieningen vereist mogelijk gebruik van een auto voor optimaal gemak.
Ref: VL872881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passend zijn voor individuen of koppels die zoeken naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met goede voorzieningen nabij. Het is geschikt voor wie een rustige woonomgeving waardeert, maar toch dicht bij restaurants en de kust wil zijn. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook investeerders kunnen het overwegen vanwege de nabijheid van Puerto de Sotogrande en de potentie voor verhuur in een gebied met veel zonuren. De directe bewoonbaarheid na de renovatie is een pluspunt voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder direct aan verbouwingen te willen beginnen.
Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals Climalit-ramen met elektrische rolluiken, dimbare sfeerverlichting en een domoticasysteem duiden op een moderne afwerking. De aanwezigheid van een Daikin airconditioningsysteem (warm/koud) en een elektrische openhaard dragen bij aan het comfort. De volledig uitgeruste keuken en de gemeubileerde staat met gloednieuw meubilair suggereren een hoog afwerkingsniveau, gericht op direct woonplezier.
Het appartement is beschikbaar vanaf €307.500. Dit betreft een 2-slaapkamer, 1-badkamer woning met een woonoppervlak van 50 m². De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktcondities voor gerenoveerde appartementen in de regio Torreguadiaro. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project of de beschikbaarheid van andere woningtypes.
Torreguadiaro positioneert zich als een toegankelijke kustlocatie met een residentieel karakter. Het appartement is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De directe nabijheid van 17 restaurants en 2 apotheken binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging landinwaarts, op 7 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 25 haltes suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. Dit maakt het een plek waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters zich kunnen vestigen.
Torreguadiaro biedt een omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (5.7 km) en recreatieve faciliteiten zoals de Santa María Polo Club (0.9 km) en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van internationale scholen op circa 6.2 km afstand onderstreept de aantrekkingskracht voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, westelijk gelegen ten opzichte van de meer bekende gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn, met de nabijheid van zowel stranden als golfbanen.
Torreguadiaro bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de provincie Cádiz en de grens met Gibraltar. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de mondaine gebieden van Sotogrande en de toegang tot de Golf van Gibraltar. Het contrast tussen de nabijheid van de bruisende Costa del Sol en de meer traditionele Andalusische invloeden van Cádiz kenmerkt deze locatie.
Het appartement is op 5.7 km hemelsbreed gelegen van Playa de la Chullera en op 7.1 km van Playa de La Alcaidesa. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 17 km en Malaga-Costa del Sol op circa 81 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 2.1 km verwijderd en een apotheek bevindt zich op 654 meter. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 2.2 km tot 4.8 km. Met 6 OV-lijnen en 25 haltes is er beperkte openbaar vervoersoptie; een auto wordt echter als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op 7 meter boven zeeniveau, wat een vlak en toegankelijk gebied impliceert. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is vergeleken met veel andere Europese locaties. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gemiddeld boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder Playa de la Chullera op 5.7 km hemelsbreed. Hoewel de data slechts 2 Blue Flag stranden in een bredere regio noemt, is de nabijheid van meerdere stranden een aantrekkelijk aspect. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande. De aanwezigheid van sportcentra zoals Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte, evenals de maritieme havens Puerto de Sotogrande en Puerto Deportivo de la Duquesa, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de provincie Cádiz en de grens met Gibraltar. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de mondaine gebieden van Sotogrande en de toegang tot de Golf van Gibraltar. Het contrast tussen de nabijheid van de bruisende Costa del Sol en de meer traditionele Andalusische invloeden van Cádiz kenmerkt deze locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit appartement zich aan de lagere kant van het prijsspectrum. De prijs van €307.500 voor een gerenoveerd 2-slaapkamer appartement van 50 m² is concurrerend, vooral gezien de directe bewoonbaarheid en de ligging ten opzichte van voorzieningen en recreatie. Projecten in Sotogrande zelf, dat bekend staat om zijn luxe en exclusiviteit, zijn doorgaans duurder. Dit appartement biedt een meer toegankelijke entree tot de levensstijl van de regio, met de voordelen van nabijheid tot de faciliteiten van Sotogrande zonder de bijbehorende premium prijs. De focus op gerenoveerde bestaande bouw in Torreguadiaro onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die vaak hogere instapprijzen hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN