Dit zeldzame hotel, gelegen aan de kust nabij de haven van Sotogrande, vertegenwoordigt een unieke investeringskans met uitzonderlijk potentieel voor horeca, welzijn, evenementen of privé commercieel gebruik aan de Costa del Sol. Het pand, op korte afstand van een van de meest aantrekkelijke jachthavens van Zuid-Spanje, combineert directe toegang tot het strand, uitzicht op zee en flexibele accommodatie in een zeer gewilde kustlocatie. De bestaande infrastructuur biedt direct bruikbare ruimtes, terwijl de aanwezigheid van een historische kapel een bijzondere sfeer toevoegt aan het geheel.
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) in de nabije omgeving van Sotogrande, positioneert dit hotel zich in een ander segment. Deze vergelijkende projecten lijken zich te richten op individuele residentiële eenheden, variërend van appartementen tot villa's, met prijzen die aanzienlijk lager liggen dan de vraagprijs van dit commerciële object. De €5.500.000 voor het hotel weerspiegelt niet alleen de omvang en het aantal kamers, maar ook het unieke commerciële potentieel en de locatie nabij een prestigieuze jachthaven en golfresorts. Waar de genoemde projecten zich richten op particuliere bewoning, biedt dit hotel de mogelijkheid tot exploitatie van een bestaande hospitality-infrastructuur, inclusief de potentie voor uitbreiding. De directe strandtoegang en de historische kapel zijn kenmerken die dit object onderscheiden van standaard residentiële ontwikkelingen in de regio. De locatie in Torreguadiaro, hoewel landinwaarts, profiteert van de exclusieve uitstraling van Sotogrande, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen voor een investeerder die op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog potentieel voor omzetgeneratie in een welvarend gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het hotel ligt landinwaarts, op 7 meter boven zeeniveau, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel niet direct aan het strand, zijn diverse kustlijnen zoals Playa de la Chullera op 5.7 km afstand te bereiken. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (1 km) en diverse golfbanen onderstreept de strategische ligging in een welvarende regio.
Dit pand is gericht op investeerders of exploitanten die een uitzonderlijk hospitality-actief zoeken met uitbreidingsmogelijkheden en flexibele commerciële toepassingen. De combinatie van directe strandtoegang, zeezichten en de mogelijkheid tot het organiseren van evenementen, maakt het een aantrekkelijke optie voor gastvrijheid, welzijnsretraites of privégebruik in een prestigieuze kustregio.
Het object is een bestaand gebouw, opgeleverd in 1970 en recentelijk gerenoveerd. Er zijn vergunningen aanwezig om een extra verdieping te realiseren, wat de potentie voor vergroting van zowel de accommodatiecapaciteit als de commerciële waarde aanzienlijk vergroot. De huidige staat biedt directe operationele mogelijkheden.
Het hotel is niet direct gelegen aan het strand, ondanks de nabijheid. Het biedt geen privé parkeerplaats voor alle gasten tegelijk, enkel overdekte en meerdere parkeeropties. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot het strand niet mogelijk is en de afstand tot voorzieningen zoals de supermarkt (2.1 km) en het ziekenhuis (13 km) aanzienlijk is.
Dit hotel is een overweging waard voor investeerders die een hospitality-onderneming willen starten of uitbreiden aan de Costa del Sol. De bestaande structuur, inclusief meerdere slaapkamers en badkamers, de privé zwembad en het ruime perceel, maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen, zoals een boetiekhotel, wellnesscentrum, evenementenlocatie of privéclub. De aanwezigheid van een historische kapel uit 1966 voegt een bijzondere dimensie toe, geschikt voor huwelijkslocaties of thematische retraites. De locatie nabij de jachthaven van Sotogrande en diverse golfbanen trekt een welvarend publiek aan. De vergunning om een extra verdieping te bouwen, biedt kansen voor groei en verdere optimalisatie van de investering, bijvoorbeeld door extra kamers of faciliteiten toe te voegen. Het pand kan ook dienen als exclusieve privéwoning met ruimte voor gasten of personeel, in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl.
Het hotel, gebouwd in 1970, heeft een recente renovatie ondergaan, wat duidt op een verbeterde staat van onderhoud en modernisering van de faciliteiten. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privé zwembad en een tuin, naast overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto's, verhoogt het comfort. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen beperkt zijn in de data, suggereren de renovaties en de luxe omgeving van Sotogrande een redelijk niveau van kwaliteit. Airconditioning is aanwezig, wat cruciaal is in het mediterrane klimaat. De flexibiliteit van het pand wordt verder benadrukt door de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen.
Het hotel wordt aangeboden voor €5.500.000. De prijs is gebaseerd op het totale object, dat 12 slaapkamers en 11 badkamers omvat, met een woonoppervlak van 455 m² op een perceel van 1502 m². Het pand is gereed voor gebruik en de oplevering was in 1970, met recente renovaties. Er is een privé zwembad en een tuin. De vergunning voor een extra verdieping biedt potentieel voor waardevermeerdering. De vraagprijs reflecteert de unieke aard van het object, de locatie nabij Sotogrande en de uitbreidingsmogelijkheden.
Dit hotel in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een unieke combinatie van locatie, potentieel en bestaande faciliteiten. Gelegen op 7 meter boven zeeniveau en landinwaarts, bevindt het zich op korte afstand van de voorzieningen van Puerto de Sotogrande, zoals restaurants en jachthavens. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 2.2 km, versterkt de aantrekkingskracht voor een specifiek publiek. Het pand zelf, een voormalig hotel met 12 kamers en 11 badkamers verspreid over 455 m² woonoppervlak op een perceel van 1502 m², is in 1970 gebouwd en recent gerenoveerd. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht. Het is uitgerust met een privé zwembad en biedt mogelijkheden voor zowel commerciële exploitatie als privégebruik. Met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat uitnodigt tot buitenleven. De bestaande vergunningen voor een extra verdieping bieden aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden.
Torreguadiaro, gelegen landinwaarts nabij de prestigieuze jachthaven van Sotogrande, biedt een dynamisch leefklimaat. Met 17 restaurants en 2 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften goed gedekt. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (1 km) en de jachthaven van La Duquesa (7.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), en sportcentra zoals Santa María Polo Club (0.9 km). De omgeving kent 3.836 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat bijdraagt aan een buitenleven gericht op sport en ontspanning. De 6 beschikbare OV-lijnen met 25 haltes maken beperkte mobiliteit zonder auto mogelijk, al is een eigen voertuig voor volledige verkenning van de regio aan te raden.
Dit hotel bevindt zich in Torreguadiaro, een regio in de provincie Cádiz die profiteert van de nabijheid van de gevestigde toeristische centra van de Costa del Sol, zoals Marbella en Estepona, maar met een eigen, meer exclusieve identiteit, nauw verbonden met Sotogrande. De locatie biedt toegang tot zowel maritieme faciliteiten als golfresorts, kenmerkend voor dit deel van Andalusië.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, positioneert zich strategisch ten zuiden van de Costa del Sol en nabij het exclusieve Sotogrande. Het ligt op ongeveer 16 km van Gibraltar, een strategisch punt met verbindingen naar Noord-Afrika en het Verenigd Koninkrijk. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, een centrum voor luxe en recreatie, en diverse gerenommeerde golfbanen, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn welvarende demografie en toeristische aantrekkingskracht. Vergeleken met de meer bebouwde delen van de Costa del Sol, biedt deze locatie een mix van rust en toegang tot hoogwaardige voorzieningen, met de natuurlijke schoonheid van de kustlijn van Cádiz.
Dit hotel in Torreguadiaro is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 17 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 81 km ligt. De stranden, zoals Playa de la Chullera, zijn te bereiken vanaf 5.7 km. Supermarkten zijn op 2.1 km afstand, en het ziekenhuis ligt op 13 km. Voor golfers zijn er meerdere topbanen dichtbij: Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) en La Reserva Golf Club (4.8 km). De jachthaven van Sotogrande ligt op slechts 1 km, wat toegang biedt tot diverse watersportfaciliteiten. Met 6 OV-lijnen en 25 haltes in de buurt, is er enige publieke transportoptie, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale bereikbaarheid van de regio.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro geniet van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren: historisch 3.836 per jaar, wat ruim boven het gemiddelde ligt. Dit bevordert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor milde winters en warme zomers. Het hotel ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat een directe kustervaring vermijdt maar toch de nabijheid van de zee benadrukt. De omgeving biedt geen extreme hoogteverschillen of steile hellingen in directe nabijheid, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het hotel landinwaarts ligt, zijn diverse stranden binnen redelijke afstand te bereiken. Playa de la Chullera ligt op 5.7 km, Playa de La Alcaidesa op 7.1 km en La Duquesa op 7.7 km. De regio kent in totaal 2 Blue Flag stranden, waaronder El Palmar en Vejer de la Frontera, hoewel deze verder weg liggen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (1 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) biedt uitgebreide mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Golf is een prominente activiteit, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 5 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Sportfaciliteiten, zoals het Santa María Polo Club op 0.9 km, versterken de recreatieve opties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, positioneert zich strategisch ten zuiden van de Costa del Sol en nabij het exclusieve Sotogrande. Het ligt op ongeveer 16 km van Gibraltar, een strategisch punt met verbindingen naar Noord-Afrika en het Verenigd Koninkrijk. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, een centrum voor luxe en recreatie, en diverse gerenommeerde golfbanen, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn welvarende demografie en toeristische aantrekkingskracht. Vergeleken met de meer bebouwde delen van de Costa del Sol, biedt deze locatie een mix van rust en toegang tot hoogwaardige voorzieningen, met de natuurlijke schoonheid van de kustlijn van Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL462427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN