EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Torreguadiaro

Torreguadiaro, šarmantno naselje u općini San Roque u provinciji Cádiz, nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života s pristupom vrhunskim sadržajima. Smješten na obali Costa del Sol, ovo mjesto je idealno za one koji traže miran život s obiljem mogućnosti za rekreaciju i odmor.

3836
Sunčanih sati/god.
7m
Nadmorska visina
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plaže
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Život i Stil

Torreguadiaro je pedanía (područna jedinica) grada San Roque, smještena na brežuljku s pogledom na Sredozemno more. Populacija je mala, ali mjesto nudi iznenađujuću količinu sadržaja za svoje veličine. Postoji 17 restorana, 2 ljekarne i 1 banka, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Lokalna kultura odražava spoj andaluzijskog šarma i međunarodnog utjecaja, tipičnog za ovu regiju Costa del Sol. Mirnija atmosfera Torreguadiara čini ga privlačnim za obitelji i pojedince koji traže bijeg od gradske vreve, a opet zadržavaju pristup luksuznim sadržajima obližnjeg Sotograndea.

Život u Torreguadiaru karakterizira opušteni tempo i snažna povezanost s prirodom i morem. Stanovnici mogu uživati u šetnjama uz obalu, posjetiti obližnje marine ili jednostavno se opustiti u jednom od mnogih restorana. Blizina većih gradova poput Marbelle i Cádiza omogućava jednostavan pristup širem spektru kulturnih događanja, trgovačkih centara i vrhunskih ugostiteljskih objekata, dok samo mjesto zadržava svoj mirni karakter.

Klima i Vrijeme

Torreguadiaro se može pohvaliti mediteranskom klimom s blagim zimama i vrućim ljetima, što je tipično za Costa del Sol. Prosječna godišnja temperatura je ugodna, a broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3836 godišnje. Kišnih dana je malo, samo oko 65 dana u godini, što omogućava uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blaga klima doprinosi popularnosti regije kao destinacije za odmor i stalni boravak, privlačeći posjetitelje i stanovnike koji cijene sunce i stabilne vremenske uvjete.
Mjesec °C gem. °C max°C min Padaline mm Sunčani sati
Siječanj 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Veljača 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Ožujak 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Travanj 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Svibanj 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Lipanj 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Srpanj 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Kolovoz 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Rujan 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Listopad 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Studeni 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Prosinac 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Prijevoz

Dobra prometna povezanost ključna je prednost Torreguadiara. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB), udaljena samo 17,3 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 81,3 km, nudeći još širi spektar odredišta. Za one koji preferiraju putovanje kopnom, Torreguadiaro je dobro povezan cestovnom mrežom.

Javni prijevoz obuhvaća 6 linija s 25 stajališta unutar područja, osiguravajući stanovnicima osnovnu mobilnost. Iako nema specifičnih podataka o biciklističkim stazama, blagi nagib terena (7m nadmorske visine) i općenito ravničarski teren u priobalnom području čine ga potencijalno pogodnim za biciklizam, posebno za rekreativne svrhe.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Linije

6

Stanice

25

Biciklizam: - (gradient 0%)

EV punionice

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Priroda i Plaže

Područje oko Torreguadiara poznato je po svojim prekrasnim plažama i prirodnim ljepotama. Dva plaže s Plavom zastavom, El Palmar i Vejer de la Frontera, nalaze se u blizini i nude izvrsnu kvalitetu vode i sadržaja. Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i razne vodene aktivnosti. Prirodni krajolik Costa del Sol, s mediteranskom vegetacijom i pogledom na more, pruža idilično okruženje za stanovnike i posjetitelje.

Blue Flag Plaže (2026)

Marine

Sport i Rekreacija

Torreguadiaro i njegova okolica nude obilje mogućnosti za rekreaciju i sport. Ljubitelji golfa mogu uživati u blizini nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i San Roque Club. Ljubitelji konjičkog sporta i pola naći će svoj raj u Santa María Polo Clubu.

Osim golfa i pola, područje nudi i druge sportske sadržaje poput Complejo Deportivo Zona Norte. Blizina marina kao što su Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo de la Duquesa otvara mogućnosti za vodene sportove, jedrenje i uživanje na moru. Dva plaže s Plavom zastavom, El Palmar i Vejer de la Frontera, pružaju prekrasna mjesta za opuštanje i kupanje.

Tereni za golf

Sadržaji

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Kvaliteta zraka

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Obrazovanje

Za obitelji s djecom, Torreguadiaro i susjedni Sotogrande nude kvalitetne obrazovne ustanove. Najistaknutije su međunarodne škole poput Sotogrande International School i njenog kampusa u San Roqueu. Ove škole nude međunarodne nastavne planove i programe, privlačeći učenike iz cijelog svijeta i osiguravajući visoku razinu obrazovanja za mlade stanovnike regije.

Međunarodne škole

Ekonomija i Dohodak

Lokalna ekonomija Torreguadiara i šireg područja San Roquea uglavnom se oslanja na turizam, nekretnine i usluge. S obzirom na blizinu luksuznih marina, golf terena i ekskluzivnih naselja, regija privlači značajna ulaganja i posjetitelje s visokim prihodima. Ovo stvara potražnju za uslugama, ugostiteljstvom i održavanjem nekretnina. Prosječna cijena nekretnina, iako visoka, odražava prestiž i kvalitetu života u ovom području.

Lokalni Praznici (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Ukratko

  • Smješten u općini San Roque, provincija Cádiz.
  • Prosječno 3836 sunčanih sati godišnje.
  • Samo 65 kišnih dana godišnje.
  • 17 restorana, 2 ljekarne i 1 banka u mjestu.
  • Blizina vrhunskih golf terena i marina.
  • Dvije plaže s Plavom zastavom u blizini.
  • Međunarodne škole dostupne u susjednom Sotograndeu.
  • Raspon cijena nekretnina od 250.000 do 1.400.000 EUR.

Prema vrsti

New Build
2 nekretnine
→
Stanovi
1 nekretnine
→

Dostupne nekretnine

Tržište nekretnina u Torreguadiaru nudi raznoliku ponudu, iako je trenutno dostupno samo 8 nekretnina. Raspon cijena je širok, od 250.000 EUR do 1.400.000 EUR, s prosječnom cijenom od 858.750 EUR. Ponuda uključuje 3 odvojene vile, 2 restorana, 1 stan u srednjoj etaži i 1 poslovni prostor. Prevladavaju luksuzne vile, što ukazuje na orijentiranost tržišta prema kupcima više platežne moći, ali postoje i opcije za one koji traže stanove ili poslovne prostore.
New Build (2) Stanovi (1)
Pogledajte sve nekretnine u Torreguadiaro →

Često Postavljana Pitanja

Kakva je klima u Torreguadiaru?
Torreguadiaro ima mediteransku klimu s blagim zimama i vrućim ljetima, s oko 3836 sunčanih sati godišnje i samo 65 kišnih dana.
Koje su glavne sportske aktivnosti dostupne?
Dostupne su brojne aktivnosti, uključujući golf na pet vrhunskih terena, polo, vodene sportove u obližnjim marinama i uživanje na plažama s Plavom zastavom.
Koliko je Torreguadiaro udaljen od zračne luke Gibraltar?
Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 17,3 km od Torreguadiara.
Koje su mogućnosti obrazovanja za djecu?
U susjednom Sotograndeu nalaze se međunarodne škole poput Sotogrande International School i njenog San Roque Campus.
Kakva je ponuda nekretnina u Torreguadiaru?
Trenutno je dostupno 8 nekretnina, uglavnom luksuzne vile, s cijenama u rasponu od 250.000 do 1.400.000 EUR.
Ima li Torreguadiaro vlastite plaže?
Iako je Torreguadiaro primorski gradić, najbliže plaže s Plavom zastavom su El Palmar i Vejer de la Frontera, koje su lako dostupne.
Je li javni prijevoz dobro organiziran?
Javni prijevoz je dostupan putem 6 linija s 25 stajališta unutar područja, osiguravajući osnovnu mobilnost za stanovnike.
vestalinks.com

Vrijedi znati

Buying Process kupiti stan Costa del Sol koraci → Costs & Fees troškovi kupnje nekretnine Španjolska postotak → Tax & Legal porez na nekretnine nerezidenti Španjolska objašnjen → Living in Spain život na Costa del Solu kao britanski iseljenik → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 dovršetak → Rankings Plaže s Plavom zastavom Costa del Sol 2026 →