EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Торегвадијаро

Торегвадијаро, живописно место у Кадизу, нуди мирну обалу са богатом културом и модерним удобностима. Налази се у оквиру већег подручја Сотогранде, пружајући становницима приступ врхунским садржајима и прелепим пејзажима.

3836
Сунчаних сати/год.
7m
Надморска висина
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Плаже
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Живот и стил

Торегвадијаро је познат по свом опуштеном начину живота, што га чини идеалним местом за породице и појединце који траже мирно окружење. Са 17 ресторана, 2 апотеке и 1 банком, основни садржаји су лако доступни. Близина луксузних области попут Сотогранде пружа приступ ексклузивним услугама и активностима, док локална заједница задржава аутентични шпански шарм. Са 32 локална празнична дана годишње, постоји много прилика за прославу и уживање у културном животу.

Клима и време

Клима у Торегвадијару је медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима. Град ужива у просеку од 3836 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих места у Европи. Са само 65 кишних дана годишње, већина дана је идеална за активности на отвореном. Температуре су пријатне током целе године, са просечним вредностима које подстичу живот на отвореном.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Фебруар 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Март 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Април 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Мај 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Јун 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Јул 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Август 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Септембар 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Октобар 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Новембар 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Децембар 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Превоз

Торегвадијаро је добро повезан са главним транспортним мрежама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен само 17,3 км, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је такође на разумној удаљености од 81,3 км. Град опслужује 6 линија јавног превоза са 25 станица, обезбеђујући лак приступ околним областима. Путовање аутомобилом је такође погодно, са добрим везама према главним путевима.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Линије

6

Станице

25

Бициклизам: - (gradient 0%)

ЕВ пунионице

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Природа и плаже

Торегвадијаро се може похвалити прелепим плажама, од којих су две, Ел Палмар и Вехер де ла Фронтера, добиле престижну награду Плава застава 2026. године. Ове плаже нуде чисту воду и одличне садржаје, што их чини савршеним за одмор и рекреацију. Природно окружење је живописно, са могућностима за шетње и уживање у Медитерану.

Blue Flag Плаже (2026)

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта и рекреације, Торегвадијаро нуди обиље могућности. У близини се налазе престижни голф терени као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде, Клуб де Голф Ла Кањада, Ла Резерва Голф Клуб, Клуб де Голф Валдерама и Сан Роке Клуб. Постоје и врхунски спортски центри попут Санта Марија Поло Клуба и Комплехо Депортиво Зона Норте. Две луке, Пуерто де Сотогранде и Пуерто Депортиво де ла Дукеса, пружају могућности за активности на води и једрење.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Квалитет ваздуха

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Озон

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Област Сотогранде, којој Торегвадијаро припада, позната је по својим висококвалитетним образовним установама. Постоје међународне школе попут Сотогранде Интернационал Сцхоол и Сотогранде Интернационал Сцхоол Сан Роке Цампус, које нуде образовање по међународним стандардима и привлаче међународну студентску популацију.

Међународне школе

Економија и приход

Економија Торегвадијара и околног подручја Сотогранде углавном се ослања на туризам, некретнине и услуге високог стандарда. Постоји значајан број предузећа која опслужују међународну популацију, укључујући ресторане, бутике и услуге. Тржиште некретнина је активно, са посебним фокусом на луксузне некретнине, што одражава висок животни стандард у региону.

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Годишње 3836 сунчаних сати.
  • Просечно 65 кишних дана годишње.
  • 17 ресторана и 2 апотеке у непосредној близини.
  • 2 плаже са Плавом заставом: Ел Палмар и Вехер де ла Фронтера.
  • Близина међународних аеродрома Гибралтар (17,3 км) и Малага (81,3 км).
  • 6 линија јавног превоза са 25 станица.
  • Доступно 8 некретнина, са распоном цена од 250.000 до 1.400.000 евра.
  • Вишеструке могућности за рекреацију и спорт, укључујући голф и поло.

По типу

New Build
2 некретнине
→
Станови
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Торегвадијару нуди разноврсне опције, са тренутно доступних 8 станова. Цене се крећу од 250.000 евра до 1.400.000 евра, са просечном ценом од 858.750 евра. Доступни типови некретнина укључују виле са 3 спаваће собе, 2 ресторана, 1 стан у средини и 1 локал. Ово указује на мешавину стамбених и комерцијалних понуда, са нагласком на луксузне виле.
New Build (2) Станови (1)
Pogledajte sve nekretnine u Torreguadiaro →

Често постављана питања

Која је просечна цена некретнина у Торегвадијару?
Просечна цена некретнина у Торегвадијару је 858.750 евра, са распоном цена од 250.000 до 1.400.000 евра.
Колико је сунчаних сати годишње у Торегвадијару?
Торегвадијаро ужива у око 3836 сунчаних сати годишње.
Који су најближи аеродроми Торегвадијару?
Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на 17,3 км, а следи аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на 81,3 км.
Колико има ресторана у Торегвадијару?
У Торегвадијару има 17 ресторана.
Да ли Торегвадијаро има плаже са Плавом заставом?
Да, Торегвадијаро има 2 плаже са Плавом заставом: Ел Палмар и Вехер де ла Фронтера.
Које међународне школе су доступне у близини?
У близини се налазе Сотогранде Интернационал Сцхоол и Сотогранде Интернационал Сцхоол Сан Роке Цампус.
Које спортске активности су популарне у Торегвадијару?
Популарне спортске активности укључују голф (са више терена у близини), поло (Санта Марија Поло Клуб) и активности на води.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →