EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Torreguadiaro

Torreguadiaro, San Roque şehrinin sakin bir parçası olarak, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Yıllık ortalama 3836 güneş ışığı saati ve sadece 65 yağmur günü ile yıl boyunca keyifli bir iklimin tadını çıkarabilirsiniz.

3836
Güneş saati/yıl
7m
Yükseklik
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plajlar
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Torreguadiaro, San Roque şehrinin bir parçası olan ve yaklaşık 17 restoran, 2 eczane ve 1 banka gibi temel olanaklara sahip, sakin bir sahil yerleşimidir. Yerel topluluk, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla harmanlayan samimi bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, bölgedeki plajların ve spor tesislerinin sunduğu rahatlığın etrafında döner. Yerel halkın tatil günleri, İspanya'nın genelindeki 32 resmi tatil gününe ek olarak, bölgeye özgü kutlamalarla renklendirilir.

İklim ve Hava Durumu

Torreguadiaro, yılda ortalama 3836 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık yağış miktarı oldukça düşüktür ve ortalama 65 yağmur günü ile yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman hava hakimdir. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Şubat 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Mart 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Nisan 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Mayıs 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Haziran 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Temmuz 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Ağustos 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Eylül 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Ekim 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Kasım 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Aralık 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Ulaşım

Torreguadiaro'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havaalanı, 17.3 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havaalanı'dır (GIB). Daha büyük uluslararası uçuşlar için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 81.3 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 6 hatta ve 25 duraktan oluşan bir toplu taşıma ağı (CTAN) bulunmaktadır, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırır. Bisiklet kullanımı için özel bir etiket olmasa da, düz arazi bisiklet sürmeye elverişlidir.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Hatlar

6

Duraklar

25

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Doğa ve Plajlar

Torreguadiaro, güzel sahilleri ve doğal güzellikleriyle bilinir. Bölgede, 2026 yılı itibarıyla El Palmar ve Vejer de la Frontera olmak üzere iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, temiz suları ve bakımlı alanlarıyla hem yerel halkın hem de turistlerin gözdesidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için de fırsatlar sunar.

Blue Flag Plajlar (2026)

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Torreguadiaro ve çevresi oldukça zengindir. Bölgede Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ve San Roque Club gibi dünya standartlarında golf sahaları yer almaktadır. Yakındaki Puerto de Sotogrande ve Puerto Deportivo de la Duquesa marinaları, su sporları ve yatçılık için harika olanaklar sunar. Elektrikli araç şarj istasyonları da IONITY Sotogrande'de mevcuttur.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Hava kalitesi

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Torreguadiaro bölgesinde yaşayan aileler için çeşitli eğitim seçenekleri mevcuttur. En yakın ve öne çıkan uluslararası okullar arasında Sotogrande International School ve Sotogrande International School San Roque Campus bulunmaktadır. Bu okullar, uluslararası müfredatlar ve çeşitli dil seçenekleri sunarak hem yerel hem de uluslararası öğrencilere hitap etmektedir.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Torreguadiaro, San Roque'nin bir parçası olarak, turizm ve hizmet sektörlerinin ağırlıkta olduğu bir ekonomiye sahiptir. Bölgede gayrimenkul piyasası aktiftir ve çeşitli konut tipleri mevcuttur. Ortalama konut fiyatları 858.750 Euro civarındadır, ancak fiyatlar 250.000 Euro'dan 1.400.000 Euro'ya kadar geniş bir yelpazede değişiklik göstermektedir. Bu, bölgenin hem yatırımcılar hem de kalıcı konut arayanlar için cazip olduğunu göstermektedir.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3836 güneş ışığı saati ile bol güneşli.
  • Sadece 65 yağmur günü ile düşük yağış.
  • Cebelitarık (17.3 km) ve Malaga (81.3 km) havaalanlarına yakınlık.
  • Yakın çevrede 5 golf sahası ve 2 marina.
  • 2 Mavi Bayrak ödüllü plaj: El Palmar ve Vejer de la Frontera.
  • Sotogrande International School gibi uluslararası okullara erişim.
  • Gayrimenkul fiyat aralığı: 250.000 € - 1.400.000 €.
  • 17 restoran, 2 eczane ve 1 banka gibi temel hizmetler mevcut.

Türe göre ara

New Build
2 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Torreguadiaro'da gayrimenkul piyasası, çeşitli ihtiyaçlara ve bütçelere hitap eden 8 aktif konut ile temsil edilmektedir. En yaygın konut tipi müstakil villalardır (3 adet), ancak orta kat apartman daireleri (1 adet) ve ticari alanlar da bulunmaktadır. Fiyat aralığı oldukça geniştir; en uygun seçenekler 250.000 Euro'dan başlarken, lüks villalar 1.400.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Ortalama fiyat 858.750 Euro'dur, bu da bölgenin hem orta gelirli hem de üst düzey alıcılar için çekici olduğunu göstermektedir.
New Build (2) Daireler (1)
Torreguadiaro bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Torreguadiaro nerede bulunmaktadır?
Torreguadiaro, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Cádiz iline bağlı San Roque şehrinin bir parçasıdır.
Bölgenin iklimi nasıldır?
Torreguadiaro, yılda ortalama 3836 güneş ışığı saati ve yıllık sadece 65 yağmur günü ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Hava genellikle ılıman ve güneşlidir.
Hangi havaalanları Torreguadiaro'ya yakındır?
En yakın havaalanı Cebelitarık Uluslararası Havaalanı'dır (GIB), yaklaşık 17.3 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise 81.3 km mesafededir.
Torreguadiaro'da ne gibi spor olanakları vardır?
Bölgede polo sahaları (Santa María Polo Club), spor kompleksleri (Complejo Deportivo Zona Norte) ve dünya standartlarında golf sahaları (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama dahil) bulunmaktadır. Ayrıca marinalar su sporları imkanı sunar.
Bölgedeki plajlar hakkında bilgi verebilir misiniz?
Torreguadiaro yakınlarında El Palmar ve Vejer de la Frontera olmak üzere iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu plajlar temizlikleri ve sundukları olanaklarla bilinir.
Torreguadiaro'da uluslararası okullar var mı?
Evet, yakınlarda Sotogrande International School ve Sotogrande International School San Roque Campus gibi saygın uluslararası okullar bulunmaktadır.
Bölgedeki gayrimenkul piyasası nasıldır?
Piyasada 8 konut bulunmaktadır ve fiyatlar 250.000 € ile 1.400.000 € arasında değişmektedir, ortalama ise 858.750 €'dur. En yaygın konut tipi müstakil villalardır.
Torreguadiaro'da toplu taşıma mevcut mu?
Evet, bölgede 6 hatta ve 25 duraktan oluşan CTAN toplu taşıma ağı hizmet vermektedir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →