To obsežno gradbeno zemljišče v Torremendu, v provinci Alicante, ponuja obsežno površino 298.000 m². Nahaja se v ruralnem okolju, to zemljišče predstavlja pomembno razvojno priložnost. Njegova lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa je povezano z regionalnimi središči. Bližnja infrastruktura podpira potencialne projekte, razpoložljivost vode pa še dodatno povečuje njegovo vrednost za kmetijske ali stanovanjske namene. To je priložnost za raziskovanje potenciala velikega zemljišča v mirnem delu Alicanteja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Torremendu, v notranjosti Alicanteja, znanem po mirnem in kmetijskem značaju. Obkroženo je z naravo, kar daje občutek oddaljenosti od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev na razumni razdalji, zaradi česar je kraj, ki združuje podeželsko življenje s praktičnostjo.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo obsežno površino za razvoj lastnih projektov, bodisi stanovanjskih ali kmetijskih. Dostop do vode iz dveh namakalnih skupnosti je pomembna prednost za kmetijske podvige. Velika površina omogoča fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji, kar zadovoljuje potrebe po prostoru in zasebnosti.
Trenutni status parcele je 'GOTOVO', kar kaže na to, da je zemljišče pripravljeno za nadaljnji razvoj. Podrobnosti o obstoječih objektih ali fazah gradnje niso navedene, vendar je predpostavka, da je zemljišče primerno za prihodnje projekte brez trenutnih gradbenih omejitev, razen tistih, ki se nanašajo na coniranje in načrtovanje.
Projekt ni ponujen kot končana stanovanjska enota, temveč kot gradbeno zemljišče. Ni zagotovljen neposreden dostop do obstoječih stanovanjskih enot, kot so spalnice ali kopalnice. Podatki o energetski učinkovitosti in katastrski podatki niso navedeni v tem pregledu, poudarek je na potencialu zemljišča.
Ref: VL955404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je namenjeno posameznikom ali subjektom, ki iščejo veliko površino za posebne namene. Idealen je za kmete, ki želijo razširiti ali začeti posel z mandlji, s čimer bodo imeli koristi od obstoječih dreves in zanesljivega dostopa do vode. Prav tako je primeren za vlagatelje, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnin na podeželju, bodisi pri gradnji zasebnih vil z zemljiščem ali razvoju turističnih objektov. Tisti, ki iščejo umik in mir, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi bližine osnovnih storitev in možnosti ustvarjanja lastnega, izoliranega raja. Tudi za tiste, ki želijo prenesti svoj življenjski slog na Sredozemlje in se ukvarjati s kmetijstvom kot glavno dejavnostjo ali hobijem, to zemljišče nudi vse potrebne vire in prostor.
Kot gradbeno zemljišče, se poudarek ne nanaša na dokončane konstrukcije ali materiale, temveč na inherentni potencial lokacije. Obstojeca vegetacija vkljucuje mandljeva drevesa v proizvodnji, kar kaze na rodovitnost zemljisca. Dostop do vode iz dveh namakalnih skupnosti je kljucni infrastrukturni element, ki podpira kmetijske dejavnosti. Glede na veliko povrsino in podezelski znacaj, bi prihodnji razvoj zahteval lastne gradbene nacrte in izvedbo. Geografske znacilnosti, kot je nadmorska visina 123 metrov, prispevajo k lokalni mikroklimi. Podatki o kakovosti tal ali geoloskih pogojih niso na voljo, kar bi bilo treba preveriti za specifične gradbene projekte.
To obsežno gradbeno zemljišče v Torremendu, s površino 298.000 m², je na voljo po začetni ceni 699.000 €. Cena odraža znatno velikost posestva in njegov kmetijski potencial, vključno z mandljevimi nasadi v polni proizvodnji in dostopom do vode za namakanje. Trenutno ni delitve na manjše parcele, celotno posestvo se prodaja kot ena enota. Ta obseg ponuja znatno fleksibilnost za različne vrste razvoja, od zasebnih rezidenc ali komercialnih kmetijskih projektov, po ceni, ki je pozicionirana v skladu z velikostjo in potencialom zemljišča.
Torremendo se nahaja v notranjosti province Alicante in ponuja mirno, podeželsko okolje stran od mestnega vrveža obale. To območje je znano po svojih kmetijskih pokrajinah, vključno z oljčnimi nasadi in mandljevimi nasadi, ki so tukaj v polni proizvodnji. Lega na nadmorski višini 123 metrov zagotavlja blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 10-27 °C in več kot 3.800 sončnimi urami letno, kar ga naredi idealnega za življenje na prostem in kmetijske dejavnosti. Dostop do vode iz dveh namakalnih skupnosti je ključna prednost za vsak razvoj, ki zahteva znatne vodne vire. Čeprav je lokacija podeželska, so osnovne storitve, kot je lekarna (12 m), banke (2) in kavarne (1), v radiju 2 km, medtem ko je večji supermarket oddaljen le 5,7 km. Ta kombinacija podeželskega miru, kmetijskega potenciala in dostopa do osnovnih storitev naredi Torremendo privlačno za tiste, ki iščejo bolj miren življenjski slog z možnostmi razvoja.
Življenje v Torremendu vključuje integracijo s podeželskim okoljem province Alicante. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.844 sončnih ur letno podpirata življenjski slog na prostem. Z nadmorsko višino 123 metrov območje ponuja milejše temperature. Bližina osnovnih storitev, kot je lekarna na 12 metrov, banke in kavarne v krogu 2 km ter supermarket na 5,7 km, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kulturno življenje je lahko povezano z lokalnimi praznovanji, ki jih je 32 letno, in bližino večjih mest za širši kulturni doživljaj. Infrastruktura je osredotočena na potrebe kmetijstva in lokalnega prebivalstva, z eno linijo javnega prevoza.
To zemljišče se nahaja v Torremendu, vasi v notranjosti province Alicante. Okolica je večinoma podeželska, s kmetijskimi zemljišči in mandljevimi nasadi. Bližina pomembnih golf igrišč in relativna dostopnost plaž poudarja raznolikost ponudbe regije. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do rekreacijskih dejavnosti.
Torremendo se nahaja v provinci Alicante na obali Costa Blance v Španiji. Postavljen je v notranjosti, kar ga ločuje od tipične obalne gradnje in ponuja mirnejše, podeželsko vzdušje. Čeprav je del iste avtonomne skupnosti Valencija kot Valencia, je bližje regionalnim središčem, kot je Orihuela. V primerjavi s primorskimi mesti ponuja drugačen življenjski slog, osredotočen na kmetijstvo in naravo, vendar ohranja dobro povezavo s obalo in letališčem Alicante-Elche, kar ga postavlja strateško znotraj širše regije Costa Blanca.
Dostop do tega zemljišča je omogočen predvsem z avtomobilom, saj je javni prevoz omejen na eno linijo. Najbližja lekarna je le 12 metrov stran, medtem ko so banke in kavarne v krogu 2 km, supermarket pa na 5,7 km. Golf igrišča, kot so Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km), so na kratki vožnji z avtomobilom. Plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 14 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Druga letališča, kot sta Valencia (VLC) in Malaga (AGP), so na večjih razdaljah.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Torremendu zaznamujejo povprečne letne temperature 18,9 °C, z razponom od 10-27 °C. Z zgodovinsko zabeleženimi 3.844 sončnimi urami letno je območje sončno večji del leta, z kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode najmanj 20 °C. Nadmorska višina 123 metrov prispeva k milejšim temperaturam in potencialno ponuja blage vetriče. Pokrajina je pretežno podeželska, s kmetijskimi zemljišči, vključno z mandljevimi nasadi, kar ustvarja naravno okolje. To okolje je primerno za dejavnosti na prostem in kmetijske podvige.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže relativno dostopne, z najbližjimi, kot sta Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina, oddaljenimi približno 14 km po zračni liniji. To omogoča prebivalcem, da uživajo v sredozemski obali. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih, s tremi pomembnimi klubi v krogu 10 km: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km). Dostop do vode za namakanje na posestvu podpira kmetijske dejavnosti, samo veliko zemljišče pa ponuja prostor za različne oblike rekreacije na kraju samem.
Vir: OpenStreetMap
Torremendo se nahaja v provinci Alicante na obali Costa Blance v Španiji. Postavljen je v notranjosti, kar ga ločuje od tipične obalne gradnje in ponuja mirnejše, podeželsko vzdušje. Čeprav je del iste avtonomne skupnosti Valencija kot Valencia, je bližje regionalnim središčem, kot je Orihuela. V primerjavi s primorskimi mesti ponuja drugačen življenjski slog, osredotočen na kmetijstvo in naravo, vendar ohranja dobro povezavo s obalo in letališčem Alicante-Elche, kar ga postavlja strateško znotraj širše regije Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi ponudbami na obali Costa Blance, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), to zemljišče v Torremendu predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko primorski projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih objektov, se ta parcela osredotoča na prostornost, kmetijski potencial in mirnejši, podeželski način življenja. Njena cena 699.000 € odraža obseg zemljišča in obstoječe kmetijske vire, zaradi česar je primerna za specifično nišo kupcev, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj, ne pa končano nepremičnino. V primerjavi s projekti, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €), ki so verjetno apartmaji ali manjše hiše, ta parcela ponuja popolnoma drugačen obseg in namen. Kupci, ki iščejo končane stanovanjske prostore na obali, bodo našli druge možnosti bolj privlačne, medtem ko lahko tisti, ki želijo ustvariti nekaj svojega na veliki površini, s poudarkom na naravi ali kmetijstvu, to zemljišče vidijo kot edinstveno priložnost. Lokacija v notranjosti, glede na bližnja golf igrišča in relativno bližino obale, ga postavlja kot kompromis za tiste, ki želijo mir, a tudi dostop do obalskih dejavnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
