Parcela rustikalnega tipa v Torremendu, provinca Alicante, ponuja območje 30.830 m² z možnostjo gradnje stavbe na vsakih 26.000 m². Trenutno se uporablja za kmetijske namene, zlasti za gojenje granatnih jabolk, in ima skladiščno stavbo. Lokacija obljublja mirno podeželsko življenje z dostopom do naravnih lepot in bližino pomembnih golf igrišč ter plaž, čeprav je avto nujno potreben za mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemlja se nahaja v notranjosti območja Alicante, v bližini vasi Torremendo, obdani s tipično gorato pokrajino. Bližina naravnih rezervatov in rezervoarja Embalse de la Pedrera zagotavlja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža.
Projekt nagovarja posameznike, ki iščejo prostor za kmetijsko dejavnost ali možnost gradnje zasebne rezidence na veliki parceli v naravnem okolju. Potencialna licenca za kamp prikolice omogoča dodatne možnosti uporabe.
Trenutno gre za zemljišče, ki ni v fazi novogradnje. Obstaja možnost gradnje stavbe, vendar je treba gradbeno dovoljenje preveriti na lokalni občini, saj gre za rustikalno zemljišče z določenimi pogoji.
Projekt ne ponuja takojšnje možnosti bivanja ali dokončane gradnje. Skladiščna stavba ni primerna za bivanje brez dodatnih dovoljenj. Dostop do nekaterih osnovnih storitev in plaž zahteva daljši prevoz z vozilom.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za kmetijske namene ali razvoj turistične dejavnosti, kot je kampiranje. Prav tako je zanimiva za posameznike, ki si želijo zgraditi dom po meri na veliki parceli, stran od mestnega vrveža, z možnostjo gojenja lastnih pridelkov. Ljubitelji narave, miru in aktivnosti na prostem, kot so kolesarjenje ali jahanje, bodo cenili to lokacijo. Zaradi potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke je primerna za tiste, ki imajo zagotovljen prevoz in ne potrebujejo javnega transporta za osnovne potrebe.
Na parceli se nahaja obstoječa skladiščna stavba, ki trenutno ni primerna za bivanje. Vsakršna gradnja na tem rustikalnem zemljišču bo zahtevala pridobitev ustreznih gradbenih dovoljenj in upoštevanje lokalnih predpisov, ki omogočajo gradnjo na zemljiščih velikosti vsaj 26.000 m². Materiali in končna obdelava bodo odvisni od prihodnjih gradbenih načrtov in dovoljenj. Trenutna uporaba za gojenje granatnih jabolk kaže na rodovitnost tal. Dostop do rezervoarja za vodo je pomemben vir za namakanje.
Trenutna cena za to obsežno zemljišče v Torremendu znaša 127.000 €. Gre za eno samo parcelo z velikostjo 30.830 m², kar ponuja znatno prostorsko fleksibilnost. Ker gre za zemljišče, ki je primarno namenjeno kmetijski uporabi z možnostjo gradnje, cena odraža potencial za razvoj, hkrati pa upošteva dejstvo, da so potrebna nadaljnja dovoljenja in vlaganja za kakršnokoli gradnjo ali spremembo namembnosti. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo, kar povečuje njeno ekskluzivnost.
Ta parcela v Torremendu predstavlja priložnost za tiste, ki cenijo mir podeželskega življenja s prostorsko svobodo. Nahaja se v regiji, znani po slikoviti pokrajini, primerni za ljubitelje narave, kolesarje in konjeniške športe. V bližini je rezervoar 'Embalse de la Pedrera', ki nudi idilične razglede, zlasti ob sončnem zahodu, in je dom številnim vrstam ptic. Območje je idealno za gojenje sadja, kot so granatna jabolka, ali razmislek o razvoju turistične dejavnosti, kot je kampiranje. Bližina vasi zagotavlja dostop do osnovnih storitev, medtem ko večje nakupe in dogodke omogočajo bližnja mesta.
Torremendo je mirna vas z avtentičnim pridihom, kjer živi približno 580 prebivalcev. Območje je obdano s slikovito in razgibano pokrajino, ki jo dopolnjujejo oljčni, agrumovi in mandljevi nasadi. Vas ponuja osnovne storitve, kot so zdravstveni center, lekarna, bencinska črpalka, manjše trgovine ter več barov in restavracij. Tedensko je na voljo manjša tržnica. V poletnih mesecih je odprt tudi javni bazen. Bližnja San Miguel de Salinas (10 minut vožnje) nudi večji supermarket in tedensko tržnico. Pokrajina okoli rezervoarja 'Embalse de la Pedrera' je znana kot naravni rezervat z bogato ptičjo favno in spektakularnimi sončnimi zahodi, kar ustvarja idealno okolje za ljubitelje narave.
Prikazana lokacija se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini vasi Torremendo. Zemljišče je obdano s kmetijskimi območji in naravnimi rezervati, z bližino pomembnega rezervoarja Embalse de la Pedrera, kar poudarja njegov ruralni in naravi prijazen značaj.
Torremendo je strateško lociran v notranjosti province Alicante, blizu meje s Murcijo. Ta lega omogoča dostop do različnih večjih mest in regij. Oddaljenost od obale je približno 14 km, medtem ko so večja mesta, kot sta Orihuela in Torrevieja, ter letališča Alicante in Murcia v relativno enostavni dosegljivosti preko dobro vzdrževanih cestnih povezav. Ta pozicija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino mestnih središč ter turističnih destinacij.
Najbližja plaža, kot je Playa Cala La Mosca, je oddaljena približno 14 km. Do supermarketa je 5,7 km, do bolnišnice 10 km in do lekarne le 12 metrov, kar je izjemno priročno. Za ljubitelje golfa sta igrišči Las Colinas Golf & Country Club in Club de Golf La Finca ter Real Club de Golf Campoamor v krogu 10 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Električna polnilna postaja je oddaljena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torremenda ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in območjem med 10-27 °C. Zgodovinsko beleži 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča 6-mesečno obdobje kopanja z ugodnimi temperaturami vode (nad 20 °C). Nadmorska višina 123 metrov nudi prijetno klimo, stran od neposredne vročine obale. Pokrajina je raznolika, z griči in rodovitnimi dolinami, idealna za kmetijstvo in aktivnosti na prostem, kot je opazovanje ptic ob rezervoarju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina, so oddaljene približno 14 km, kar omogoča dostop do obale za sončenje in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi tri ugledna golf igrišča: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km), ki zadovoljujejo potrebe golfistov. Naravne lepote območja, vključno z rezervoarjem Embalse de la Pedrera, ponujajo možnosti za sprehode, kolesarjenje in opazovanje ptic, kar dodatno obogati možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Torremendo je strateško lociran v notranjosti province Alicante, blizu meje s Murcijo. Ta lega omogoča dostop do različnih večjih mest in regij. Oddaljenost od obale je približno 14 km, medtem ko so večja mesta, kot sta Orihuela in Torrevieja, ter letališča Alicante in Murcia v relativno enostavni dosegljivosti preko dobro vzdrževanih cestnih povezav. Ta pozicija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino mestnih središč ter turističnih destinacij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami v bližini obale, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), to zemljišče v Torremendu predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, to zemljišče cilja na kupce, ki iščejo prostor, zasebnost in mir v naravnem okolju. Cena 127.000 € za tako veliko parcelo je konkurenčna za tiste, ki se ne osredotočajo na obalni turizem, temveč na kmetijsko uporabo, razvoj podeželskega turizma ali gradnjo po meri. Lokacije, kot je Lomas de Cabo Roig (od 369.000 € za ključe v roki), so bolj razvite in usmerjene k počitniškim rezidencam. Torremendo ponuja bolj avtentično, ruralno izkušnjo, ki je redkejša na bolj razvitih območjih obale, kar ga loči od bolj standardiziranih ponudb na turistično obleganih lokacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
