Pozemok s rozlohou 30 830 m² sa nachádza na okraji Torremenda a ponúka jedinečný potenciál rozvoja. Pozemok sa v súčasnosti využíva na poľnohospodárske účely, ale vzhľadom na svoju veľkosť existuje možnosť výstavby nového objektu. Oblasť je známa svojim pokojným vidieckym prostredím, obklopená priehradou La Pedrera a malebnou krajinou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú odľahlý životný štýl. Blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj ľahký prístup k veľkým mestám, poskytuje kombináciu pokoja a pohodlia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Torremenda, obklopený členitým terénom a známou priehradou La Pedrera. Ponúka pokojné útočisko pred mestským ruchom, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym vybaveniam a prírodným krásam regiónu.
Tento pozemok je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu plochu na poľnohospodárstvo, voľný čas alebo potenciálny rozvoj. Jeho veľká veľkosť a vidiecke prostredie poskytuje dostatok priestoru pre tých, ktorí chcú realizovať vidiecky životný štýl alebo začať poľnohospodárske projekty.
Zatiaľ čo pozemok je klasifikovaný ako vidiecky (rustico), existuje potenciál na výstavbu nového objektu na základe miestnych predpisov (povolená výstavba na každých 26 000 m²). Akákoľvek stavebná činnosť bude vyžadovať podrobné overenie a získanie povolenia od miestneho mestského úradu.
Pozemok je klasifikovaný ako vidiecka pôda a v súčasnosti obsahuje malú prístavbu používanú na skladovanie, ktorá si môže vyžadovať získanie povolenia na bývanie. Pre každého, kto plánuje stavať alebo bývať, je nevyhnutné pochopiť a dodržiavať miestne stavebné predpisy a pravidlá územného plánovania.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľký pozemok, ktorý môže podporovať poľnohospodárske činnosti (napríklad pestovanie granátových jabĺk, ako je tomu v súčasnosti) alebo má rozvojový potenciál. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Blízkosť golfových ihrísk a pláží poskytuje pohodlie pre tých, ktorí hľadajú idylický život.
Pozemok v súčasnosti obsahuje malú prístavbu používanú na skladovanie, ktorá bude vyžadovať renováciu, aby sa stala obývateľnou. Samotná zem je vidieckej povahy, čo znamená, že akákoľvek stavebná činnosť sa začne od nuly, čo umožní úplne prispôsobený dizajn a konštrukciu. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvoria domov, ktorý plne zodpovedá ich očakávaniam.
Cena pozemku je 127 000 EUR a jeho rozloha je 30 830 m², čo predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu veľkého pozemku. Náklady na meter štvorcový sú veľmi nízke, čo z neho robí cenovo dostupnú možnosť pre investorov hľadajúcich vidiecke nehnuteľnosti alebo poľnohospodárske projekty. V súčasnosti na trhu nie sú k dispozícii žiadne pozemky podobnej veľkosti, čo zvyšuje jeho jedinečnosť.
Torremendo je pokojná a autentická dedina s približne 580 obyvateľmi, ktorá sa nachádza v oblasti s drsnou a rozmanitou krajinou. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti dediny a je obklopený krásnou prírodnou rezerváciou, čo je príkladom pokojného vidieckeho života v regióne. Blízkosť priehrady Embalse de la Pedrera, ktorá ponúka úžasné výhľady na západ slnka a bohaté vtáčie biotopy, ju robí ideálnou pre milovníkov prírody. Oblasť tiež priťahuje milovníkov cyklistiky a jazdenia na koni vďaka svojim malebným cestám a rozmanitému terénu.
Obec Torremendo ponúka základné vybavenie, vrátane lekárne, banky, kaviarní a malých obchodov. Týždenný malý trh poskytuje pohodlie pre miestnych obyvateľov. Blízka obec San Miguel de Salinas, vzdialená len 10 minút jazdy autom, ponúka väčší supermarket a týždenný trh. Región má dobrú cestnú sieť, ktorá umožňuje ľahký prístup do miest ako Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia a Torrevieja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza približne 42 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche, čo uľahčuje dopravu.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Torremenda, dediny ležiacej vo vnútrozemí provincie Alicante. Je blízko známej priehrady La Pedrera a je obklopený vidieckou krajinou, ktorá ponúka pokojné prostredie pre tých, ktorí hľadajú odľahlý životný štýl.
Torremendo sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemí regiónu Costa Blanca. Leží v oblasti známej svojou prírodnou krásou a pokojným životným štýlom, v blízkosti regiónu Murcia. Pozemok je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom do hlavných mestských centier a turistických atrakcií regiónu, pričom si zachováva pokoj vidieka.
Pozemok sa nachádza približne 14 km (vzdušnou čiarou) od hlavných pláží, ako je Playa Cala La Mosca. Milovníci golfu nájdu Las Colinas Golf & Country Club vo vzdialenosti 8,6 km. Najbližší supermarket je vzdialený 5,7 km a nemocnica 10 km. Hoci obec ponúka základné vybavenie, automobil je nevyhnutný na prístup k širšiemu spektru služieb v okolitých mestách. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernými teplotami od 10 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Má 3 844 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška 123 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu, typickú pre túto oblasť. Bohatá a rozmanitá flóra a fauna regiónu ponúka široké možnosti pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený približne 14 km od známych pláží, ako je Playa Cala La Mosca a Playa de Aguamarina. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Las Colinas Golf & Country Club na vzdialenosť 8,6 km. Blízkosť priehrady Embalse de la Pedrera ponúka možnosti pre vodné športy a prieskum prírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremendo sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemí regiónu Costa Blanca. Leží v oblasti známej svojou prírodnou krásou a pokojným životným štýlom, v blízkosti regiónu Murcia. Pozemok je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom do hlavných mestských centier a turistických atrakcií regiónu, pričom si zachováva pokoj vidieka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúka tento pozemok v Torremendo výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto projekty primárne ponúkajú už postavené nehnuteľnosti, s cenovým rozpätím, ktoré ďaleko presahuje cenu tohto pozemku. Cena 127 000 € predstavuje nákladovo efektívny spôsob, ako získať veľký pozemok, najmä pre tých, ktorí hľadajú úplnú kontrolu nad pôdou a jej okolím pred kúpou alebo výstavbou vlastnej nehnuteľnosti. Kým iné projekty ponúkajú hotové obytné priestory, pozemok v Torremendo predstavuje príležitosť na vytvorenie jedinečného vidieckeho domu alebo poľnohospodárskeho projektu, prispôsobeného individuálnym potrebám a víziám, s výrazne nižšími nákladmi na pôdu ako pri už postavených bytoch alebo vilách.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
