Smeštena na periferiji Torremenda, ova parcela od 30.830 m² nudi jedinstveni razvojni potencijal. Zemljište se trenutno koristi u poljoprivredne svrhe, ali zbog svoje veličine, postoji mogućnost izgradnje novog objekta. Područje je poznato po svom mirnom ruralnom okruženju, okruženo akumulacijom La Pedrera i slikovitim pejzažima, što ga čini idealnim za ljubitelje prirode i one koji traže povučen način života. Blizina golf terena i plaža, kao i lak pristup velikim gradovima, pružaju kombinaciju mira i udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u mirnom ruralnom okruženju Torremenda, okruženo neravnim terenom i poznatom akumulacijom La Pedrera. Nudi mirno utočište od gradske vreve, zadržavajući lak pristup lokalnim sadržajima i prirodnim ljepotama regije.
Ovo zemljište je atraktivna opcija za one koji traže veliku površinu za poljoprivredu, rekreaciju ili potencijalni razvoj. Njegova velika veličina i ruralno okruženje pružaju obilje prostora za one koji žele ostvariti ruralni način života ili započeti poljoprivredne projekte.
Iako je zemljište klasifikovano kao ruralno (rustico), postoji potencijal za izgradnju novog objekta na osnovu lokalnih propisa (dozvoljena gradnja na svakih 26.000 m²). Bilo koja građevinska aktivnost zahtijevaće detaljnu provjeru i dobijanje odobrenja od lokalne gradske vijećnice.
Zemljište je klasifikovano kao ruralna zemlja i trenutno sadrži malu pomoćnu zgradu koja se koristi za skladištenje, a koja može zahtijevati dobijanje dozvole za stanovanje. Za svakoga ko planira da gradi ili živi, ključno je razumjeti i pridržavati se lokalnih građevinskih propisa i zakona o zoniranju.
Ovo zemljište je idealno za investitore ili pojedince koji traže veliku parcelu koja može podržati poljoprivredne delatnosti (kao što je trenutno uzgoj šipka) ili ima razvojni potencijal. Takođe je atraktivno za one koji žele da izgrade kuću svojih snova u mirnom ruralnom okruženju. Blizina golf terena i plaža pruža udobnost onima koji traže idiličan život.
Zemljište trenutno sadrži malu pomoćnu zgradu koja se koristi za skladištenje, a koja će zahtevati renoviranje da bi postala useljiva. Sama zemlja je ruralnog karaktera, što znači da će bilo koja građevinska aktivnost početi od nule, omogućavajući potpuno prilagođen dizajn i konstrukciju. Potencijalni kupci mogu birati materijale i završne obrade prema svojim željama, stvarajući dom koji u potpunosti odgovara njihovim očekivanjima.
Cena zemljišta iznosi 127.000 €, pokrivajući površinu od 30.830 m², što predstavlja atraktivnu priliku za kupovinu velike površine zemlje. Cena po kvadratnom metru je veoma niska, što ga čini pristupačnom opcijom za investitore koji traže ruralne nekretnine ili poljoprivredne projekte. Trenutno na tržištu nema sličnih parcela po veličini, što povećava njegovu jedinstvenost.
Torremendo je mirno i autentično selo sa oko 580 stanovnika, smešteno u oblasti sa neravnim i raznolikim pejzažom. Ovo zemljište se nalazi u blizini sela i okruženo je prelepim prirodnim rezervatom, što je primer mirnog seoskog života u regionu. Blizina akumulacije Embalse de la Pedrera, koja nudi spektakularne poglede na zalazak sunca i bogata staništa ptica, čini ga idealnim za ljubitelje prirode. Područje takođe privlači ljubitelje biciklizma i jahanja zahvaljujući svojim slikovitim putevima i raznolikom terenu.
Selo Torremendo nudi osnovne sadržaje, uključujući apoteku, banku, kafiće i male prodavnice. Mali nedeljni bazar pruža pogodnost lokalnom stanovništvu. Obližnji grad San Miguel de Salinas, udaljen samo 10 minuta vožnje automobilom, nudi veći supermarket i nedeljni bazar. Region ima dobru putnu mrežu, omogućavajući lak pristup gradovima kao što su Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia i Torrevieja. Ova nekretnina se nalazi otprilike 42 km vazdušnom linijom od aerodroma Alicante-Elche, što olakšava transport.
Ovo zemljište se nalazi u blizini Torremenda, sela smeštenog u unutrašnjosti pokrajine Alikante. Blizu je poznate akumulacije La Pedrera i okruženo je ruralnim pejzažom, nudeći mirno okruženje za one koji traže povučen način života.
Torremendo se nalazi u pokrajini Alikante, u unutrašnjosti regiona Kosta Blanka. Nalazi se u području poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i mirnom načinu života, u blizini regiona Mursija. Zemljište je strateški pozicionirano sa lakim pristupom glavnim urbanim centrima i turističkim atrakcijama regiona, istovremeno zadržavajući mir ruralnog područja.
Zemljište je udaljeno oko 14 km (vazdušnom linijom) od glavnih plaža, kao što su Playa Cala La Mosca. Ljubitelji golfa naći će Las Colinas Golf & Country Club na udaljenosti od 8,6 km. Najbliži supermarket je udaljen 5,7 km, a bolnica 10 km. Iako selo nudi osnovne sadržaje, automobil je neophodan za pristup širem spektru usluga u obližnjim gradovima. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama u rasponu od 10 do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ima 3.844 sunčanih sati godišnje i 6-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 123 metra iznad nivoa mora pruža prijatan klimu, karakterističnu za to područje. Bogata i raznolika flora i fauna regiona nude široke mogućnosti za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, zemljište je udaljeno oko 14 km od poznatih plaža kao što su Playa Cala La Mosca i Playa de Aguamarina. Područje takođe sadrži nekoliko golf terena, uključujući Las Colinas Golf & Country Club na udaljenosti od 8,6 km. Blizina akumulacije Embalse de la Pedrera nudi mogućnosti za vodene sportove i istraživanje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Torremendo se nalazi u pokrajini Alikante, u unutrašnjosti regiona Kosta Blanka. Nalazi se u području poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i mirnom načinu života, u blizini regiona Mursija. Zemljište je strateški pozicionirano sa lakim pristupom glavnim urbanim centrima i turističkim atrakcijama regiona, istovremeno zadržavajući mir ruralnog područja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Torremendu nudi znatno drugačiju vrednosnu ponudu. Ovi projekti uglavnom nude već izgrađene nekretnine, sa cenovnim rasponom koji znatno premašuje cenu ovog zemljišta. Cena od 127.000 € nudi isplativ način za sticanje velike površine zemlje, posebno za one koji traže potpunu kontrolu nad zemljištem i njegovim okruženjem pre kupovine ili izgradnje sopstvene nekretnine. Dok drugi projekti nude gotova stambena rešenja, zemljište u Torremendu predstavlja priliku za kreiranje jedinstvenog ruralnog doma ili poljoprivrednog projekta, prilagođenog individualnim potrebama i viziji, sa znatno nižim troškovima zemljišta nego kod već izgrađenih apartmana ili vila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
