Este extenso lote em Torremendo, Alicante, oferece uma oportunidade única para concretizar uma visão num ambiente rural sereno. Com uma área considerável de 30.830 m², é ideal para quem procura uma propriedade rústica com potencial para uso agrícola ou desenvolvimento residencial singular. A sua localização no interior promete tranquilidade, enquanto a proximidade a comodidades essenciais e opções de lazer assegura um estilo de vida equilibrado. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma solução personalizada com amplo espaço e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Torremendo, Alicante, inserido num ambiente rural tranquilo. Localiza-se no interior, oferecendo um cenário sereno longe da agitação das cidades costeiras. A paisagem circundante é caracterizada pela sua beleza natural, proporcionando uma atmosfera isolada complementada pela proximidade de comodidades como uma farmácia e bancos.
Este lote é adequado para compradores com uma visão de desenvolvimento personalizado ou uso agrícola. A vasta área de mais de 30.000 m² oferece flexibilidade para projetos como uma exploração agrícola, a construção de um complexo residencial ou mesmo a obtenção de uma licença para um parque de campismo. A possibilidade de construir em solo rústico requer uma verificação das normativas locais de construção junto da câmara municipal.
A construção neste terreno rústico está sujeita a regulamentos locais específicos. Atualmente, existe uma pequena edificação auxiliar para armazenamento, que pode ser convertida em habitação, mediante obtenção das autorizações apropriadas. É aconselhável consultar a câmara municipal local sobre as leis de construção em vigor e a viabilidade de novas construções ou ampliações.
Este lote não oferece uma propriedade imediatamente habitável nem estruturas pré-fabricadas para uso residencial. A construção depende da aprovação das autoridades locais e requer um planeamento cuidadoso de acordo com os regulamentos de solo rústico. A considerável distância a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Alicante, deve ser tida em conta.
Este lote é uma escolha adequada para compradores que procuram um projeto com muito espaço para personalização e desenvolvimento. Apela àqueles que preferem um ambiente rural tranquilo e estão dispostos a investir tempo e recursos na concretização da sua visão, seja para fins agrícolas, a construção de uma casa individual ou o desenvolvimento de uma oferta turística única, como um parque de campismo. A localização é ideal para amantes da natureza que procuram paz, mas que ainda valorizam a proximidade de serviços básicos e oportunidades de lazer.
Por se tratar de um lote, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou acabamento das estruturas existentes. Existe uma pequena edificação auxiliar para armazenamento. O principal atrativo é a grande extensão de terreno, que oferece possibilidades virgens para desenvolvimento futuro. Potenciais construtores podem definir os seus próprios padrões de materiais e acabamentos, caso obtenham permissão para construir no lote. O uso agrícola atual, como o cultivo de romãs, sugere um solo fértil.
O lote é oferecido pelo preço de 127.000 €. Esta precificação reflete o tamanho considerável do lote (30.830 m²) e o seu potencial para diversas opções de desenvolvimento, incluindo uso agrícola ou a possibilidade de construir uma residência, sujeito a permissões oficiais. Como solo rústico, destina-se a compradores dispostos a investir numa visão a longo prazo, em vez de procurar uma propriedade pronta a habitar.
Torremendo é uma aldeia autêntica e encantadora com cerca de 580 habitantes, que irradia uma atmosfera tranquila e rural. Rodeada por uma paisagem natural diversificada, a área é um paraíso para amantes da natureza, ciclistas e entusiastas do desporto equestre. O próximo reservatório "Embalse de la Pedrera" e a sua reserva natural oferecem oportunidades para observação de aves e pores do sol espetaculares. A aldeia dispõe de comodidades básicas como um centro de saúde, farmácia, lojas, bares e restaurantes, complementados por um mercado semanal e uma piscina pública no verão. Os supermercados e mercados mais próximos encontram-se em San Miguel de Salinas, a apenas 10 minutos de carro.
Viver em Torremendo significa um regresso às origens numa autêntica comunidade de aldeia espanhola. A região caracteriza-se pela sua beleza rústica, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo. A proximidade do reservatório "Embalse de la Pedrera" amplia as possibilidades para os amantes da natureza. A aldeia oferece um estilo de vida descontraído com as comodidades necessárias para o dia a dia, enquanto cidades maiores como Orihuela e Torrevieja são facilmente acessíveis para compras e entretenimento mais completos.
Este mapa mostra a localização do lote em Torremendo, Alicante. O marcador realça a integração rural do lote no interior, rodeado por terras agrícolas e reservas naturais, ao mesmo tempo que ilustra a sua proximidade às principais vias de acesso e às regiões costeiras da Costa Blanca.
Torremendo está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, não muito longe da fronteira com a Região de Múrcia. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade de cidades maiores como Orihuela e as localidades costeiras da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e amendoeiras, bem como pelos seus campos de golfe de primeira classe. O lote está inserido nesta paisagem mediterrânica característica, oferecendo acesso tanto às tradições locais como às atrações turísticas.
A acessibilidade a Torremendo depende principalmente da mobilidade pessoal de carro, uma vez que os transportes públicos são limitados. O supermercado mais próximo fica a 5,7 km, e uma farmácia está muito perto (12 m). Grandes centros comerciais e serviços encontram-se em San Miguel de Salinas, a 10 minutos de carro. As praias ficam a cerca de 14 km e vários campos de golfe de renome, como o Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), são acessíveis em menos de 10 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia estão ambos a uma distância de condução razoável.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torremendo goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.844 horas de sol por ano, a zona oferece um clima soalheiro que suporta a estação balnear de 6 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A paisagem é marcada por terras agrícolas e vegetação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Torremendo esteja situado no interior, as praias populares da costa, como a Playa Cala La Mosca e a Playa de Aguamarina, são acessíveis a cerca de 14 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como o Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e o Club de Golf La Finca (10 km) nas proximidades. O ambiente natural com o reservatório Embalse de la Pedrera também oferece oportunidades para desportos aquáticos e observação da natureza. A possibilidade de obter uma licença de caravana amplia as opções de lazer na própria propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, não muito longe da fronteira com a Região de Múrcia. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade de cidades maiores como Orihuela e as localidades costeiras da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e amendoeiras, bem como pelos seus campos de golfe de primeira classe. O lote está inserido nesta paisagem mediterrânica característica, oferecendo acesso tanto às tradições locais como às atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades construídas como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este lote em Torremendo representa um tipo de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou moradias imediatamente habitáveis, aqui trata-se de terreno não edificado. O preço de 127.000 € não é, portanto, diretamente comparável ao preço por metro quadrado de casas concluídas, mas reflete o valor e o potencial do terreno. A sua localização no interior também o distingue dos projetos costeiros. Esta opção destina-se a compradores que procuram uma solução à medida e estão dispostos a investir no desenvolvimento do seu próprio projeto, em vez de adquirir uma solução chave na mão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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