Este extenso terreno está localizado em Torremendo, um enclave rural na província de Alicante. Com uma área de 50.000 m², oferece um potencial considerável para diversos usos, com a possibilidade de construção sujeita à verificação dos regulamentos locais para terrenos rústicos. A sua localização promete um ambiente tranquilo, longe da agitação das cidades costeiras, mantendo o acesso a serviços essenciais e oportunidades de lazer a uma distância razoável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no interior de Torremendo, um município conhecido pelo seu ambiente calmo e natural. Este isolamento proporciona privacidade e um refúgio da vida urbana, mantendo o acesso a serviços básicos como farmácias e bancos.
Para compradores que procuram um oásis rural com muito espaço, este terreno é ideal. Destina-se a quem planeia um desenvolvimento personalizado ou simplesmente deseja desfrutar da amplitude e serenidade de uma grande extensão de terra rodeada pela natureza.
O terreno está registado como terreno rústico, o que poderá permitir a construção de uma habitação, dependendo da densidade de construção permitida para este tipo de terreno. É essencial verificar os regulamentos de construção locais na Câmara Municipal de Torremendo para obter as especificações exatas.
Esta parcela não oferece edificação imediata sem planeamento e autorizações adicionais. Atualmente, não existem infraestruturas existentes como ligações de eletricidade ou água, e o desenvolvimento exigirá investimento em painéis solares, geradores e uma fossa séptica.
Ref: VL319642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno merece consideração por parte de compradores que procuram um refúgio isolado e estão dispostos a investir no desenvolvimento do seu próprio oásis. É adequado para indivíduos ou famílias que apreciam a natureza, preferem um ambiente tranquilo e têm os meios e a visão para construir uma casa de acordo com os seus desejos. A proximidade de campos de golfe e rotas panorâmicas também atrai entusiastas do desporto que procuram uma base num ambiente sereno.
Sendo um terreno não edificado, não há informações sobre a qualidade de construção ou acabamentos. Qualquer construção teria de ser totalmente nova, com o comprador a controlar integralmente os materiais e acabamentos. O fornecimento de eletricidade existente situa-se a cerca de 300 metros e a sua instalação exigiria uma ligação ou soluções autónomas como painéis solares e um gerador. Uma fossa séptica é também necessária.
O terreno é oferecido pelo preço de 150.000 €. Dada a sua dimensão de 50.000 m², representa uma oportunidade para adquirir uma extensão considerável de terra. O preço reflete a natureza rústica do terreno e a necessidade de o comprador organizar de forma independente a instalação de serviços auxiliares como eletricidade, água e saneamento.
Torremendo, aninhado na paisagem da província de Alicante, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola com apenas cerca de 580 habitantes. Os seus arredores são caracterizados por uma paisagem agreste e variada que atrai amantes da natureza, ciclistas e entusiastas da equitação. O vizinho reservatório 'Embalse de la Pedrera' é um local pitoresco, rodeado por uma reserva natural que alberga uma avifauna diversificada e oferece pores do sol espetaculares. A aldeia dispõe de serviços básicos, incluindo um centro de saúde, farmácia, pequenas lojas, bares e restaurantes, complementados por um mercado semanal e uma piscina pública no verão.
A vida em Torremendo é definida pela tranquilidade e natureza. As compras diárias podem ser feitas nas proximidades, com uma farmácia a poucos metros e um supermercado em San Miguel de Salinas (a 10 minutos de carro). Cidades maiores como Orihuela e Torrevieja, bem como as praias, são acessíveis através de estradas bem conservadas, oferecendo uma gama mais ampla de serviços e entretenimento.
Este terreno está localizado em Torremendo, uma zona rural tranquila na província de Alicante, Espanha. O mapa mostra a sua localização no interior, longe das principais rotas costeiras, mas ao alcance de importantes campos de golfe e atrações naturais.
Torremendo está localizado na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de cidades maiores como Orihuela e a localidade costeira de Torrevieja. Está estrategicamente posicionado para explorar tanto a natureza do interior como as atrações costeiras da Costa Blanca.
A acessibilidade depende principalmente do carro, dada a localização rural do terreno. As praias mais próximas ficam a cerca de 14 km. Campos de golfe importantes como o Las Colinas Golf & Country Club são acessíveis em 8,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km. O transporte público está disponível com uma linha, mas pode não ser suficiente para as necessidades diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e cerca de 3.844 horas de sol por ano. A piscina é utilizável durante cerca de 6 meses por ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A altitude de 123 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável, propício a atividades ao ar livre, especialmente perto da reserva natural em torno do Embalse de la Pedrera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno está localizado no interior, mas a costa é acessível. Praias como Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina situam-se a cerca de 14 km. A área é um paraíso para golfistas com vários campos de renome como o Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) nas imediações. O ambiente natural convida a atividades como caminhadas e ciclismo, especialmente em torno do Embalse de la Pedrera.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo está localizado na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de cidades maiores como Orihuela e a localidade costeira de Torrevieja. Está estrategicamente posicionado para explorar tanto a natureza do interior como as atrações costeiras da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com ofertas como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que são apartamentos ou vilas prontas a habitar perto da costa, este terreno em Torremendo oferece uma oportunidade fundamentalmente diferente. Destina-se a compradores que procuram uma extensa área de terra e estão dispostos a realizar um desenvolvimento personalizado a partir do zero. Enquanto os projetos mencionados visam o conforto de vida imediato e a proximidade de comodidades turísticas, esta oferta foca-se na amplitude, privacidade e na possibilidade de criar uma residência rural única. O preço de 150.000 € reflete a necessidade de instalar infraestruturas próprias e navegar pelos regulamentos de construção para terrenos rústicos, o que representa uma diferença significativa em relação às propriedades residenciais concluídas nas cidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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