في البيئة الريفية الهادئة في توريميندو (Torremendo)، تتوفر قطعة أرض بمساحة 50,000 متر مربع للبيع. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وتوفر فرصة فريدة للابتعاد عن صخب المدينة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الوعرة والمتنوعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. على الرغم من اتساع مساحة الأرض، فإن البنية التحتية القريبة والجمال الطبيعي للمنطقة تجعلها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في توريميندو (Torremendo) في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن الطرق السياحية الرئيسية. إنها توفر تجربة الانغماس في الريف المحلي، محاطة بالتضاريس الوعرة النموذجية.
بالنسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل في الريف الإسباني، تمثل هذه الأرض أساسًا. إنها توفر إمكانيات لأولئك الذين يرغبون في تخصيص عقار وفقًا لمواصفاتهم والاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة.
تم تصنيف هذه الأرض على أنها أرض ريفية، مما قد يسمح بالبناء وفقًا للوائح المحلية (عقار واحد لكل 26,000 متر مربع). يحتاج المشترون المحتملون إلى التحقق من أحدث لوائح البناء والمتطلبات في قاعة المدينة المحلية.
هذه الأرض ريفية وقد تتطلب توصيلًا منفصلاً للخدمات مثل الكهرباء والمياه. سيتطلب البناء تركيب خزان مياه منفصل ونظام صرف صحي، ويجب التحقق من إمكانيات البناء المحددة.
Ref: VL319642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض في توريميندو (Torremendo) مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء مسكن كبير أو عقار خاص في منطقة ريفية إسبانية. ستكون جذابة لمن يقدرون البيئة الهادئة والجمال الطبيعي وفرص الأنشطة الخارجية مثل ركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة. نظرًا للحاجة إلى توصيل المرافق بشكل مستقل واحتمال تطبيق لوائح البناء للأراضي الريفية، فهي الأنسب للمشترين ذوي الرؤية المستعدة للتخطيط والتطوير. أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الواسعة، ولا يمانعون في أن يكونوا على بعد مسافة معينة من الشواطئ والمدن الكبرى، سيجدون إمكانات كبيرة في هذه الأرض.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض ريفية، فلا توجد حاليًا مبانٍ قائمة. سيعتمد أي بناء مستقبلي بالكامل على خيارات ومواصفات المالك المستقبلي. ستحتاج إلى تركيب منفصل للكهرباء (على سبيل المثال، باستخدام الألواح الشمسية مع مولد احتياطي، أو الاتصال بنقطة قريبة على بعد حوالي 300 متر) ونظام إمدادات المياه وخزان للصرف الصحي. سيتم تحديد جودة التشطيب النهائية لأي عقار مبني بالكامل بواسطة المشتري، الذي سيحتاج إلى توظيف متخصصين في البناء لتلبية متطلباتهم.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع 150,000 يورو. تم تصنيف الأرض على أنها ريفية، وبينما قد تسمح بالبناء، يحتاج المشترون المحتملون إلى التحقق بشكل فردي من لوائح البناء التفصيلية والقيود المحتملة مع قاعة المدينة المحلية. يوفر حجم الأرض إمكانية بناء مسكن واسع أو تطوير مشروع، ويعكس السعر حالتها وموقعها الحاليين.
توريميندو (Torremendo) هي قرية تقليدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 580 نسمة، وتقع في منطقة خلابة تحيط بها مناظر طبيعية وعرة ومتنوعة. تشتهر الطريق من توريميندو (Torremendo) إلى أوريويلا (Orihuela) بمناظرها الخلابة، وهي منطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة وراكبي الدراجات وعشاق الفروسية. يوفر خزان لا بيدريرا (Embalse de la Pedrera) القريب، وهو محمية طبيعية غنية بأنواع الطيور، منظرًا رائعًا لغروب الشمس. توفر القرية مرافق أساسية بما في ذلك مركز صحي وصيدلية ومتاجر ومطاعم، بالإضافة إلى سوق أسبوعي صغير.
توفر قرية توريميندو (Torremendo) وسائل الراحة الأساسية مثل صيدلية وبنك ومقاهي ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن القرية نفسها هادئة، فإن البلدات الأكبر مثل سان ميغيل دي ساليناس (San Miquel de Salinas) على بعد دقائق قليلة بالسيارة، والتي توفر مجموعة أوسع من المتاجر وسوقًا أسبوعيًا. يوفر الوصول الجيد إلى الطرق السريعة الرئيسية والمدن المجاورة مثل أوريويلا (Orihuela) وبيغاسترو (Bigastro) وأليكانتي (Alicante) وتوريخيفيخا (Torrevieja) اتصالاً جيدًا.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لقطعة أرض توريميندو (Torremendo)، مع إبراز بيئتها الريفية والمسافات النسبية إلى البلدات والشواطئ وملاعب الجولف القريبة. كما تحدد الخريطة طرق النقل الرئيسية، مما يساعد على فهم مدى الاتصال في المنطقة.
تقع توريميندو (Torremendo) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا (Murcia). إنها جزء من مجتمع فالنسيا ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تشتهر المنطقة بطابعها الريفي الإسباني التقليدي، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
تبعد الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca) حوالي 14 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 5.7 كم، والمستشفى على بعد حوالي 10 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 8.6 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 12 مترًا فقط. وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد، لذا يوصى بامتلاك سيارة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة من 10 إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الريف المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca) وبلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina)، على بعد حوالي 14 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 8.6 كم. يوفر خزان لا بيدريرا (Embalse de la Pedrera) القريب فرصًا للترفيه الطبيعي، وهو مكان رائع لمشاهدة الطيور والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. المنطقة ممتازة لمحبي ركوب الدراجات والفروسية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريميندو (Torremendo) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا (Murcia). إنها جزء من مجتمع فالنسيا ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تشتهر المنطقة بطابعها الريفي الإسباني التقليدي، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بقطعة الأرض هذه في توريميندو (Torremendo)، توفر مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) مساكن جاهزة بأسعار أعلى بكثير، وتقع عادةً في مناطق سكنية أكثر تطوراً أو على الساحل. تقدم قطعة الأرض في توريميندو (Torremendo) أرضًا ريفية واسعة، يعكس سعرها حالتها الريفية الحالية وإمكانات التطوير، بدلاً من توفير إمكانية فورية للانتقال. تجذب هذه الأرض المشترين الذين يبحثون عن أرض واسعة في الريف الإسباني ومستعدون للتخطيط والبناء بشكل مستقل. في المقابل، تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات، وهي أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والمرافق الموجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
