Ce vaste terrain est situé à Torremendo, une enclave rurale dans la province d'Alicante. D'une superficie de 50 000 m², il offre un potentiel considérable pour divers usages, avec la possibilité de construire soumise à la vérification des réglementations locales sur les terrains rustiques. L'emplacement promet un environnement paisible, loin de l'agitation des villes côtières, tout en conservant l'accès aux services essentiels et aux loisirs à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à Torremendo, une municipalité reconnue pour son environnement calme et naturel. Cet éloignement offre intimité et une retraite loin de la vie urbaine, tout en maintenant l'accès aux services de base tels que les pharmacies et les banques.
Pour les acheteurs à la recherche d'une oasis rurale spacieuse, ce terrain est idéal. Il s'adresse à ceux qui envisagent un développement personnalisé ou qui souhaitent simplement profiter de l'espace et de la tranquillité d'une grande parcelle de terrain entourée par la nature.
Le terrain est enregistré comme terrain rustique, ce qui pourrait potentiellement permettre la construction d'une résidence, en fonction de la densité de construction autorisée pour ce type de terrain. Une vérification des réglementations de construction locales à la mairie de Torremendo est essentielle pour connaître les spécifications exactes.
Ce terrain n'offre pas de possibilité de construction immédiate sans planification et autorisation supplémentaires. Actuellement, il n'y a pas d'infrastructures existantes telles que des raccordements électriques ou d'eau, et le développement nécessitera des investissements dans des panneaux solaires, des générateurs et une fosse septique.
Ref: VL319642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain mérite d'être considéré par les acheteurs qui recherchent un refuge isolé et qui sont prêts à investir dans le développement de leur propre oasis. Il convient aux personnes ou familles qui apprécient la nature, préfèrent un environnement paisible et disposent des moyens et de la vision pour construire une maison selon leurs désirs. La proximité des terrains de golf et des routes panoramiques attire également les amateurs de sport cherchant une base dans un cadre serein.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain non construit, il n'y a pas d'informations sur la qualité de construction ou les finitions. Toute construction devrait être entièrement nouvelle, le contrôle des matériaux et des finitions étant entièrement à la charge de l'acheteur. L'alimentation électrique existante se trouve à environ 300 mètres, et l'installation nécessiterait une connexion ou des solutions autonomes comme des panneaux solaires et un générateur. Une fosse septique est également nécessaire.
Le terrain est proposé au prix de 150 000 €. Compte tenu de sa taille de 50 000 m², il représente une opportunité d'acquérir une superficie de terrain considérable. Le prix reflète la nature rustique du terrain et la nécessité pour l'acheteur d'organiser lui-même l'installation des services auxiliaires tels que l'électricité, l'eau et les eaux usées.
Torremendo, niché dans le paysage de la province d'Alicante, offre une vie de village espagnole authentique avec seulement environ 580 habitants. Ses environs sont caractérisés par un paysage accidenté et varié qui attire les amoureux de la nature, les cyclistes et les amateurs d'équitation. Le réservoir voisin 'Embalse de la Pedrera' est un lieu pittoresque, entouré d'une réserve naturelle abritant une avifaune diversifiée et offrant des couchers de soleil spectaculaires. Le village dispose d'installations de base, notamment un centre de santé, une pharmacie, de petites boutiques ainsi que des bars et des restaurants, complétés par un marché hebdomadaire et une piscine publique en été.
La vie à Torremendo est définie par la tranquillité et la nature. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à proximité, avec une pharmacie à quelques mètres et un supermarché à San Miguel de Salinas (10 minutes en voiture). Les villes plus grandes comme Orihuela et Torrevieja, ainsi que les plages, sont accessibles par des routes bien entretenues, offrant une gamme plus large de services et de divertissements.
Ce terrain est situé à Torremendo, un quartier rural calme de la province d'Alicante, en Espagne. La carte montre son emplacement à l'intérieur des terres, loin des principales routes côtières, mais à portée de terrains de golf importants et de sites naturels.
Torremendo est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de villes plus grandes comme Orihuela et la ville côtière de Torrevieja. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois la nature de l'intérieur des terres et les attractions côtières de la Costa Blanca.
L'accessibilité dépend principalement de la voiture, étant donné la situation rurale du terrain. Les plages les plus proches sont à environ 14 km. Des terrains de golf importants comme le Las Colinas Golf & Country Club sont accessibles en 8,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne, mais pourraient ne pas suffire aux déplacements quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. La piscine est utilisable environ 6 mois par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. L'altitude de 123 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, propice aux activités de plein air, notamment à proximité de la réserve naturelle autour de l'Embalse de la Pedrera.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, mais la côte est accessible. Des plages comme Playa Cala La Mosca et Playa de Aguamarina se trouvent à environ 14 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés comme le Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) à proximité immédiate. L'environnement naturel invite à des activités telles que la randonnée et le vélo, en particulier autour de l'Embalse de la Pedrera.
Source: OpenStreetMap
Torremendo est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de villes plus grandes comme Orihuela et la ville côtière de Torrevieja. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois la nature de l'intérieur des terres et les attractions côtières de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé aux offres telles que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont toutes des appartements ou des villas clés en main à proximité de la côte, ce terrain à Torremendo offre une opportunité fondamentalement différente. Il s'adresse aux acheteurs recherchant une vaste étendue de terrain et prêts à réaliser un développement personnalisé à partir de zéro. Alors que les projets mentionnés visent le confort de vie immédiat et la proximité des commodités touristiques, cette offre se concentre sur l'espace, l'intimité et la possibilité de créer une résidence rurale unique. Le prix de 150 000 € reflète la nécessité d'installer soi-même l'infrastructure et de naviguer dans les réglementations de construction pour les terrains rustiques, ce qui constitue une différence significative par rapport aux propriétés résidentielles achevées dans les villes côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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