Πρόκειται για ένα μεγάλο οικιστικό οικόπεδο έκτασης 50.000 m² που βρίσκεται στην αγροτική περιοχή του Torremendo, στην επαρχία του Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά παραμένει προσβάσιμη σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία για ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης για αγροτεμάχια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Βρίσκεται σε σχετική απόσταση από τις παραθαλάσσιες ζώνες και τις μεγάλες πόλεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση και ησυχία. Η προσβασιμότητα εξαρτάται από ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους ιδιωτική κατοικία σε μεγάλη έκταση γης. Προσφέρεται η δυνατότητα σχεδιασμού και ανέγερσης μιας μοναδικής ιδιοκτησίας, προσαρμοσμένης στις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση.
Το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο, έτοιμο για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Η δυνατότητα δόμησης εξαρτάται από την έγκριση των τοπικών αρχών και την τήρηση των κανονισμών για αγροτεμάχια, όπου επιτρέπεται η δόμηση ανά 26.000 m².
Ως αγροτεμάχιο, η άμεση κατοικία ή η εμπορική εκμετάλλευση δεν είναι εφικτές χωρίς προηγούμενη άδεια δόμησης. Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και αποχέτευση απαιτεί ιδιωτική εγκατάσταση (π.χ. ηλιακά πάνελ, δεξαμενή νερού, βόθρος), καθώς δεν παρέχονται άμεσα από το δίκτυο.
Ref: VL319642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι σε μεγάλη έκταση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και υπαίθριες δραστηριότητες. Ιδανικό για λάτρεις της φύσης, των αθλημάτων όπως η ποδηλασία ή η ιππασία, ή για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός αγροτικού ακινήτου, τηρώντας πάντα τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η ανάγκη για αυτόνομες εγκαταστάσεις (ηλεκτρικό, νερό) καθιστά την επιλογή κατάλληλη για όσους είναι προετοιμασμένοι για τέτοιες επενδύσεις.
Δεν υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή και την υλοποίηση όλων των υλικών και τεχνικών προδιαγραφών κατά την ανέγερση της κατοικίας. Οι απαιτούμενες αυτόνομες εγκαταστάσεις, όπως ηλιακά πάνελ και δεξαμενή νερού, θα πρέπει να επιλεγούν με βάση την ενεργειακή απόδοση και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο στην Torremendo ορίζεται στα €150.000. Λόγω της μεγάλης έκτασης των 50.000 m², αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν σημαντική ιδιωτική γη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η δυνατότητα δόμησης, αν και υφίσταται με βάση τους κανονισμούς, απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση και πιθανώς επιπλέον επενδύσεις σε υποδομές, όπως ηλιακά συστήματα και δεξαμενές.
Το Torremendo, η γύρω περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Είναι ένα χωριό με περίπου 580 κατοίκους, περιτριγυρισμένο από ένα χαρακτηριστικό, ποικιλόμορφο τοπίο. Ο δρόμος προς την Orihuela θεωρείται γραφικός, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις της φύσης, ποδηλάτες και φίλους των ιππικών αθλημάτων. Το κοντινό φράγμα Embalse de la Pedrera, περιτριγυρισμένο από ένα καταφύγιο άγριας ζωής, προσφέρει ευκαιρίες για παρατήρηση της φύσης και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση, και πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές σε κοντινά χωριά.
Η ζωή στην περιοχή Torremendo χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Το χωριό διαθέτει βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο, τράπεζες και τοπικά καταστήματα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, τα κοντινά χωριά όπως η San Miguel de Salinas προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το φράγμα La Pedrera και οι ορεινοί όγκοι ενισχύουν τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του αγροτεμαχίου στην αγροτική περιοχή του Torremendo, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Costa Blanca. Δείχνει την απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, τονίζοντας την αγροτική φύση της τοποθεσίας.
Το Torremendo βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Η θέση του προσφέρει μια αγροτική διαφυγή, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και βρίσκεται σε απόσταση από παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήρεμο τοπίο της και την εγγύτητά της σε φυσικά αξιοθέατα.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, είναι περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι βρίσκονται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Orihuela, η Murcia και η Torrevieja. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Las Colinas Golf & Country Club, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8,6 χιλιομέτρων. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 12 μέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torremendo χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Με περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά είναι 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το τοπίο είναι τραχύ και ποικίλο, με ελαιόδεντρα και οπωρώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca και η Playa de Aguamarina, απέχουν περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ. Το Las Colinas Golf & Country Club βρίσκεται σε απόσταση 8,6 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf La Finca και το Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Το φράγμα Embalse de la Pedrera, λίγο πιο πέρα, προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και παρατήρηση της φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torremendo βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Η θέση του προσφέρει μια αγροτική διαφυγή, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και βρίσκεται σε απόσταση από παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήρεμο τοπίο της και την εγγύτητά της σε φυσικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα στην Costa Blanca, όπως το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) ή βίλες όπως η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) και το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή των €150.000 για 50.000 m² γης το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγάλη ιδιωτική έκταση και τη δυνατότητα εξατομικευμένης ανάπτυξης, αντί για έτοιμες οικιστικές μονάδες. Η έλλειψη άμεσων συνδέσεων με δίκτυα κοινής ωφέλειας και η ανάγκη για δικές τους εγκαταστάσεις, το διαφοροποιούν από τα έτοιμα προς κατοίκηση έργα, τοποθετώντας το στην κατηγορία των 'blank canvas' επενδύσεων. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσανατολίζεται στη γαλήνη, τη φύση και την αγροτική ζωή, με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
