Ce terrain à Torremendo, Alicante, offre une surface généreuse de 1.726 m² dans un environnement rural. Classé comme terrain constructible, il permet la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Sa situation à l'intérieur des terres promet la tranquillité, bien que la proximité des infrastructures nécessaires et des loisirs doive être prise en compte. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui planifient un projet de construction spécifique dans un village espagnol authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Torremendo, un village paisible à l'intérieur des terres d'Alicante. Il est directement accessible par la route principale et entièrement clôturé. L'environnement est de nature rurale, avec des vergers et des réserves naturelles à proximité, créant une atmosphère sereine, mais influençant l'accessibilité des centres urbains et des régions côtières.
Cette offre est destinée aux constructeurs qui souhaitent concevoir une maison sur mesure selon leurs propres idées. La superficie de 1.726 m² offre un potentiel pour une maison individuelle avec jardin. Les raccordements existants à l'eau, à l'électricité et aux égouts simplifient le début de la construction. Ce terrain est une toile vierge pour des souhaits de vie individuels.
Le terrain est classé comme terrain constructible, ce qui signifie que les activités de construction sont généralement possibles. Des informations détaillées sur les permis et réglementations de construction spécifiques doivent être obtenues auprès du service d'urbanisme local. Les raccordements aux infrastructures (eau, électricité, égouts) se trouvent directement sur la route et facilitent le branchement.
Le terrain n'offre pas de structure immédiatement habitable ; il est désigné comme terrain non bâti. La distance aux grands centres urbains, à la plage et à l'aéroport nécessite des déplacements réguliers en voiture. La constructibilité réelle et les réglementations de construction spécifiques doivent être vérifiées par des recherches personnelles auprès du service d'urbanisme.
Ce terrain convient aux constructeurs qui recherchent un investissement à long terme dans un environnement rural calme et qui sont prêts à réaliser un projet de construction individuel. Il convient aux acheteurs qui apprécient une atmosphère de village espagnol authentique, loin du tourisme de masse, mais avec un bon accès à la nature et aux services de base. Les personnes qui aiment la vie rurale, le cyclisme ou l'exploration de la nature apprécieront l'emplacement. Il convient moins aux acheteurs qui attendent un accès immédiat aux activités de plage ou à la vie urbaine.
S'agissant d'un terrain, il n'y a pas d'informations sur les bâtiments existants ni sur leur qualité de finition. L'infrastructure existante (eau, électricité, égouts) est disponible le long de la route, selon les données, et permet le raccordement pour un futur projet de construction. La qualité de finition d'une maison potentielle dépendra entièrement des décisions et du budget du constructeur.
Le terrain est proposé au prix de 129 000 €. Il s'agit d'une superficie de 1.726 m², composée de deux parcelles. Étant un terrain constructible, le prix doit être considéré comme un prix de départ pour un projet de construction. Aucune autre échelle de prix ou option n'est actuellement visible ; le prix indiqué se réfère à l'ensemble du terrain.
Torremendo est un petit village authentique d'environ 580 habitants, entouré d'un paysage rural varié. La région est idéale pour les amoureux de la nature, les cyclistes et les passionnés d'équitation. Le réservoir 'Embalse de la Pedrera' se trouve à une courte distance en voiture et offre un cadre pittoresque avec une faune aviaire diversifiée et des couchers de soleil spectaculaires. Le village lui-même dispose d'équipements de base tels qu'un centre de santé, une pharmacie, de petits commerces et des restaurants, complétés par un petit marché hebdomadaire. La localité voisine plus grande, San Miguel de Salinas, à environ dix minutes en voiture, offre un grand supermarché et d'autres possibilités de shopping.
La vie à Torremendo est caractérisée par le calme rural et une faible densité de population. Les environs offrent un accès à des réserves naturelles et au réservoir de La Pedrera, idéaux pour les activités de plein air. Des installations de base comme une pharmacie et des banques sont disponibles dans le village, tandis que les grands centres commerciaux et les installations médicales se trouvent dans des localités voisines telles que San Miguel de Salinas. La connexion aux grandes villes comme Orihuela et Torrevieja est assurée par des routes bien entretenues.
Le terrain est situé à Torremendo, une petite localité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre la situation rurale, la bonne connexion aux terrains de golf environnants et la distance relativement courte aux localités côtières et aux plages.
Torremendo est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Alicante et au nord-ouest de Torrevieja. Il représente un côté plus calme et rural de la Costa Blanca, loin des localités côtières directes. La région est connue pour son caractère agricole avec des vergers d'agrumes et d'oliviers, ainsi que pour ses parcours de golf de première classe. La proximité des villes d'Orihuela et de Pilar de la Horadada offre un accès à d'autres infrastructures et offres culturelles.
Le terrain est facilement accessible par la route principale. Pour les courses quotidiennes, un supermarché (5,7 km) et une pharmacie (juste sur place) sont disponibles. Les grands centres commerciaux et les hôpitaux se trouvent à San Miguel de Salinas (environ 10 km) ou à Orihuela. Plusieurs terrains de golf, dont Las Colinas Golf & Country Club, sont situés dans un rayon de 10 km. La plage est à environ 14 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 42 km) et de Murcie (environ 999 km - il s'agit probablement d'une erreur et devrait être une distance plus courte, par exemple Aéroport International de Murcie CORVERA ~50km) sont accessibles, une voiture étant essentielle pour la mobilité. Il existe une ligne de transport public, mais elle est probablement insuffisante pour un usage quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo est situé à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ six mois de l'année en raison des températures de l'eau. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca et Playa de Aguamarina, se trouvent à environ 14 km. Ces tronçons côtiers offrent des expériences de plage méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, la région est particulièrement attractive, avec plusieurs parcours de golf renommés comme Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) et Club de Golf La Finca (10 km) à proximité immédiate. L'environnement rural et le réservoir voisin de La Pedrera invitent aux promenades et à l'observation de la nature.
Source: OpenStreetMap
Torremendo est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Alicante et au nord-ouest de Torrevieja. Il représente un côté plus calme et rural de la Costa Blanca, loin des localités côtières directes. La région est connue pour son caractère agricole avec des vergers d'agrumes et d'oliviers, ainsi que pour ses parcours de golf de première classe. La proximité des villes d'Orihuela et de Pilar de la Horadada offre un accès à d'autres infrastructures et offres culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL866375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés sur la côte directe comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Residencial Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont souvent proposés sous forme d'appartements ou de maisons de ville, ce terrain à Torremendo représente une opportunité d'investissement très différente. Il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent construire une maison individuelle dans un environnement plus rural et calme, et qui sont prêts à entreprendre les démarches nécessaires à la construction. Les prix des terrains constructibles dans cette région sont généralement inférieurs à ceux des biens immobiliers clés en main à proximité de la côte. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est également située à l'intérieur des terres, mais il s'agit d'une villa, pas d'un simple terrain. Ce terrain à Torremendo offre, en comparaison, plus de liberté de conception, mais nécessite également plus de planification et d'efforts de construction. La situation rurale est une caractéristique distinctive majeure par rapport aux localités côtières plus animées, ce qui se traduit par un rythme de vie différent et des coûts de subsistance potentiellement plus bas, mais implique une dépendance plus forte à l'égard de la voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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