Questo terreno edificabile a Torremendo, Alicante, offre una generosa superficie di 1.726 m² in un ambiente rurale. Classificato come terreno urbanizzabile, permette la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. La sua posizione interna promette tranquillità, sebbene la vicinanza a infrastrutture necessarie e aree ricreative debba essere considerata. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che pianificano un progetto di costruzione specifico in un villaggio spagnolo autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Torremendo, un tranquillo villaggio nell'entroterra di Alicante. Ha accesso diretto dalla strada principale ed è completamente recintato. L'ambiente è prevalentemente rurale, con frutteti e riserve naturali nelle vicinanze, creando un'atmosfera di pace, pur influenzando l'accessibilità a centri urbani e regioni costiere.
Questa offerta è destinata a costruttori che desiderano progettare una casa su misura secondo le proprie idee. La superficie di 1.726 m² offre potenziale per una casa unifamiliare con giardino. I collegamenti esistenti di acqua, elettricità e fognature semplificano l'inizio della costruzione. Questo terreno è una tela bianca per desideri abitativi individuali.
Il terreno è classificato come edificabile, il che significa che le attività di costruzione sono generalmente possibili. Informazioni dettagliate sui permessi e le normative di costruzione specifiche devono essere ottenute presso l'ufficio tecnico comunale. I collegamenti alle infrastrutture (acqua, elettricità, fognature) si trovano direttamente sulla strada e facilitano il collegamento.
Il terreno non offre una struttura abitabile immediata; è designato come terreno non edificato. La distanza dai grandi centri urbani, dalla spiaggia e dall'aeroporto richiede spostamenti regolari in auto. La reale edificabilità e le specifiche normative di costruzione devono essere verificate tramite indagine personale presso l'ufficio tecnico.
Questo terreno è adatto a costruttori che cercano un investimento a lungo termine in un ambiente rurale tranquillo e sono disposti a realizzare un progetto di costruzione individuale. Si adatta ad acquirenti che apprezzano un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo, lontano dal turismo di massa, ma con un buon accesso alla natura e ai servizi di base. Chi ama la vita rurale, il ciclismo o l'esplorazione della natura apprezzerà la posizione. È meno adatto per acquirenti che si aspettano un accesso immediato ad attività balneari o alla vita urbana.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni su edifici esistenti o sulla loro qualità di finitura. L'infrastruttura esistente (acqua, elettricità, fognature) è disponibile lungo la strada, secondo i dati, e consente il collegamento per un futuro progetto di costruzione. La qualità di finitura di una potenziale casa dipenderà interamente dalle decisioni e dal budget del costruttore.
Il terreno è proposto al prezzo di 129.000 €. Si tratta di una superficie di 1.726 m², composta da due particelle. Essendo terreno edificabile, il prezzo va considerato come punto di partenza per un progetto di costruzione. Attualmente non è visibile alcuna ulteriore scala di prezzi o opzione; il prezzo indicato si riferisce all'intero terreno.
Torremendo è un piccolo e autentico villaggio di circa 580 abitanti, circondato da un paesaggio rurale e variegato. La zona è ideale per gli amanti della natura, i ciclisti e gli appassionati di equitazione. Il bacino idrico 'Embalse de la Pedrera' si trova a breve distanza in auto e offre uno scenario pittoresco con una diversificata avifauna e spettacolari tramonti. Il villaggio dispone di servizi di base come centro sanitario, farmacia, piccoli negozi e ristoranti, integrati da un piccolo mercato settimanale. La località vicina più grande, San Miguel de Salinas, a circa dieci minuti di auto, offre un grande supermercato e ulteriori possibilità di acquisto.
La vita a Torremendo è caratterizzata dalla tranquillità rurale e da una bassa densità di popolazione. La zona circostante offre accesso a riserve naturali e al bacino idrico di La Pedrera, ideali per attività all'aperto. Nel villaggio stesso ci sono servizi di base come farmacia e banche, mentre i grandi centri commerciali e le strutture mediche si trovano in località vicine come San Miguel de Salinas. Il collegamento con città importanti come Orihuela e Torrevieja è garantito da strade ben mantenute.
Il terreno si trova a Torremendo, una piccola località nell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione rurale, il buon collegamento con i campi da golf circostanti e la distanza relativamente breve dalle località costiere e dalle spiagge.
Torremendo si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della città di Alicante e a nord-ovest di Torrevieja. Rappresenta un lato più tranquillo e rurale della Costa Blanca, lontano dalle località costiere dirette. La regione è nota per il suo carattere agricolo con agrumeti e uliveti, nonché per i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza alle città di Orihuela e Pilar de la Horadada offre accesso a ulteriori infrastrutture e offerte culturali.
Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Per la spesa quotidiana sono disponibili un supermercato (5,7 km) e una farmacia (sul posto). Grandi centri commerciali e ospedali si trovano a San Miguel de Salinas (circa 10 km) o Orihuela. Diversi campi da golf, tra cui il Las Colinas Golf & Country Club, si trovano nel raggio di 10 km. La spiaggia è a circa 14 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km) e Murcia (circa 999 km - è probabile che sia un errore e dovrebbe essere una distanza più breve, ad esempio Aeroporto Internazionale di Murcia CORVERA ~50km) sono raggiungibili, con l'auto indispensabile per la mobilità. Esiste una linea di trasporto pubblico, ma probabilmente è insufficiente per l'uso quotidiano.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra storicamente 3.844 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La balneazione in mare è piacevole per circa sei mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, si trovano a circa 14 km. Questi tratti costieri offrono tipiche esperienze di spiaggia mediterranea. Per i golfisti, la regione è particolarmente attraente, con diversi campi da golf rinomati come il Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e il Club de Golf La Finca (10 km) nelle immediate vicinanze. L'ambiente rurale e il vicino lago artificiale di La Pedrera invitano a passeggiate e all'osservazione della natura.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della città di Alicante e a nord-ovest di Torrevieja. Rappresenta un lato più tranquillo e rurale della Costa Blanca, lontano dalle località costiere dirette. La regione è nota per il suo carattere agricolo con agrumeti e uliveti, nonché per i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza alle città di Orihuela e Pilar de la Horadada offre accesso a ulteriori infrastrutture e offerte culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL866375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa diretta come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Residencial Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che vengono spesso offerti come appartamenti o case a schiera, questo terreno a Torremendo rappresenta un'opportunità di investimento molto diversa. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono costruire una casa individuale in un ambiente più rurale e tranquillo, ed è disposta a intraprendere i passi necessari per la costruzione. I prezzi dei terreni edificabili in questa regione sono tipicamente inferiori a quelli degli immobili 'chiavi in mano' vicino alla costa. Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) si trova anch'essa nell'entroterra, ma è una villa, non solo un terreno. Questo terreno a Torremendo offre, in confronto, maggiore libertà di progettazione, ma richiede anche più pianificazione e sforzo costruttivo. La posizione rurale è una caratteristica distintiva principale rispetto alle località costiere più vivaci, il che si traduce in un ritmo di vita diverso e costi di vita potenzialmente inferiori, ma implica una maggiore dipendenza dall'auto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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