Questo vasto terreno a Torremendo, Alicante, offre un'opportunità unica per realizzare una visione in un sereno contesto rurale. Con una superficie considerevole di 30.830 m², è ideale per coloro che cercano una proprietà rustica con potenziale per uso agricolo o sviluppo residenziale singolare. La sua posizione interna promette pace, mentre la vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative assicura uno stile di vita equilibrato. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione personalizzata con ampio spazio e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Torremendo, Alicante, immerso in un tranquillo ambiente rurale. È situato nell'entroterra, offrendo uno scenario sereno lontano dal trambusto delle città costiere. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla sua bellezza naturale, fornendo un'atmosfera appartata completata dalla vicinanza a servizi come una farmacia e banche.
Questo terreno è adatto per acquirenti con una visione di sviluppo personalizzato o uso agricolo. La vasta area di oltre 30.000 m² offre flessibilità per progetti come un'azienda agricola, la costruzione di un complesso residenziale o persino l'ottenimento di un permesso per un campeggio. La possibilità di costruire su terreno rustico richiede una verifica delle normative edilizie locali presso il municipio.
La costruzione su questo terreno rustico è soggetta a normative locali specifiche. Attualmente esiste un piccolo annesso ad uso magazzino, che potrebbe essere trasformato in abitazione, previo ottenimento delle relative autorizzazioni. Si consiglia di consultare il municipio locale riguardo alle leggi edilizie vigenti e alla fattibilità di nuove costruzioni o ampliamenti.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile né strutture prefabbricate per uso residenziale. La costruzione dipende dall'approvazione delle autorità locali e richiede un'attenta pianificazione secondo le normative sui terreni rustici. Va considerata la notevole distanza dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante.
Questo terreno è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un progetto con molto spazio per la personalizzazione e lo sviluppo. Si rivolge a coloro che preferiscono un ambiente rurale tranquillo e sono disposti a investire tempo e risorse per realizzare la loro visione, sia a fini agricoli, la costruzione di una casa individuale o lo sviluppo di un'offerta turistica unica come un campeggio. La posizione è ideale per gli amanti della natura che cercano pace, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sulla finitura delle strutture esistenti. È presente un piccolo annesso ad uso magazzino. L'attrazione principale è la vasta estensione di terreno, che offre possibilità incontaminate per lo sviluppo futuro. I potenziali costruttori possono stabilire i propri standard di materiali e finiture se ottengono il permesso di costruire sul terreno. L'attuale uso agricolo, come la coltivazione di melograni, suggerisce un terreno fertile.
Il terreno è offerto al prezzo di 127.000 €. Questo prezzo riflette la considerevole dimensione del terreno (30.830 m²) e il suo potenziale per diverse opzioni di sviluppo, incluso l'uso agricolo o la possibilità di costruire una residenza, previa autorizzazione ufficiale. Essendo un terreno rustico, si rivolge ad acquirenti disposti a investire in una visione a lungo termine piuttosto che cercare una proprietà pronta all'uso.
Torremendo è un villaggio autentico e affascinante con circa 580 abitanti, che emana un'atmosfera tranquilla e rurale. Circondata da un paesaggio naturale diversificato, la zona è un paradiso per gli amanti della natura, i ciclisti e gli appassionati di sport equestri. Il vicino bacino idrico "Embalse de la Pedrera" e la sua riserva naturale offrono opportunità di birdwatching e spettacolari tramonti. Il villaggio dispone di servizi essenziali come un centro sanitario, una farmacia, negozi, bar e ristoranti, completati da un mercato settimanale e una piscina pubblica in estate. I supermercati e i mercati più grandi si trovano a San Miguel de Salinas, a soli 10 minuti di auto.
Vivere a Torremendo significa un ritorno alle origini in un'autentica comunità di villaggio spagnola. La regione è caratterizzata da una bellezza rustica, ideale per attività all'aperto come escursionismo, ciclismo ed equitazione. La vicinanza al bacino idrico "Embalse de la Pedrera" amplia le possibilità per gli amanti della natura. Il villaggio offre uno stile di vita rilassato con i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre città più grandi come Orihuela e Torrevieja sono facilmente raggiungibili per acquisti e intrattenimento più completi.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Torremendo, Alicante. Il segnaposto evidenzia l'integrazione rurale del terreno nell'entroterra, circondato da terreni agricoli e riserve naturali, illustrando al contempo la sua vicinanza alle principali vie di accesso e alle regioni costiere della Costa Blanca.
Torremendo è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Alicante, non lontano dal confine con la Regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a città più grandi come Orihuela e le località costiere della Costa Blanca. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e mandorle, nonché per i suoi campi da golf di prim'ordine. Il terreno è immerso in questo caratteristico paesaggio mediterraneo, offrendo accesso sia alle tradizioni locali che alle attrazioni turistiche.
L'accessibilità a Torremendo dipende principalmente dalla mobilità personale in auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Il supermercato più vicino si trova a 5,7 km e una farmacia è molto vicina (12 m). Grandi centri commerciali e servizi si trovano a San Miguel de Salinas, a 10 minuti di auto. Le spiagge sono a circa 14 km e diversi campi da golf rinomati come il Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) sono accessibili in meno di 10 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia sono entrambi a una distanza di guida ragionevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremendo gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, la zona offre un clima soleggiato che supporta la stagione balneare di 6 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli e vegetazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Torremendo si trovi nell'entroterra, le famose spiagge della costa, come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, sono raggiungibili a circa 14 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e il Club de Golf La Finca (10 km) nelle vicinanze. L'ambiente naturale con il bacino idrico Embalse de la Pedrera offre anche opportunità per sport acquatici e osservazione della natura. La possibilità di ottenere una licenza per roulotte amplia le opzioni ricreative sulla proprietà stessa.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Alicante, non lontano dal confine con la Regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a città più grandi come Orihuela e le località costiere della Costa Blanca. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e mandorle, nonché per i suoi campi da golf di prim'ordine. Il terreno è immerso in questo caratteristico paesaggio mediterraneo, offrendo accesso sia alle tradizioni locali che alle attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a immobili costruiti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno a Torremendo rappresenta un tipo di investimento fondamentalmente diverso. Mentre i progetti menzionati offrono appartamenti o ville immediatamente abitabili, qui si tratta di terreno non edificato. Il prezzo di 127.000 € non è quindi direttamente comparabile al prezzo al metro quadrato di case finite, ma riflette il valore e il potenziale del terreno. La sua posizione interna lo distingue anche dai progetti costieri. Questa opzione si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione su misura e sono disposti a investire nello sviluppo del proprio progetto, piuttosto che acquistare una soluzione chiavi in mano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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