Dieses weitläufige Grundstück in Torremendo, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten einer ruhigen, ländlichen Landschaft eine Vision zu verwirklichen. Mit einer beträchtlichen Fläche von 30.830 m² ist es ideal für diejenigen, die ein rustikales Anwesen mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder die Entwicklung eines einzigartigen Wohnprojekts suchen. Die Lage im Landesinneren verspricht Ruhe, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten einen ausgewogenen Lebensstil ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine individuelle Lösung mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Torremendo, Alicante, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Es liegt landeinwärts und bietet eine friedliche Kulisse abseits des Trubels der Küstenstädte. Die umliegende Landschaft ist geprägt von natürlicher Schönheit und bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, die durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und Banken ergänzt wird.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer mit einer Vision für eine individuelle Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung. Die große Grundstücksfläche von über 30.000 m² bietet Flexibilität für Projekte wie einen landwirtschaftlichen Betrieb, die Errichtung einer Wohnanlage oder sogar die Genehmigung für einen Campingplatz. Die Möglichkeit, auf rustikalem Land zu bauen, erfordert eine Prüfung der lokalen Bauvorschriften beim Rathaus.
Die Bebauung auf diesem rustikalen Grundstück unterliegt spezifischen lokalen Vorschriften. Derzeit existiert ein kleines Nebengebäude, das als Lager dient und potenziell zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden. Es ist ratsam, sich bei der örtlichen Stadtverwaltung über die aktuellen Baugesetze und die Machbarkeit von Neubauten oder Erweiterungen zu informieren.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie und auch keine vorgefertigten Strukturen für den Wohnungsbau. Die Bebauung ist von der Genehmigung durch die lokalen Behörden abhängig und erfordert eine sorgfältige Planung gemäß den Vorschriften für rustikales Land. Die große Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante ist zu berücksichtigen.
Dieses Grundstück ist eine passende Wahl für Käufer, die ein Projekt mit viel Raum für persönliche Gestaltung und Entwicklung suchen. Es spricht diejenigen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Realisierung ihrer Vision zu investieren, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, den Bau eines individuellen Hauses oder die Erschließung eines einzigartigen touristischen Angebots wie einem Campingplatz. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten legen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder Ausführung von bereits existierenden Strukturen. Ein kleines Nebengebäude für Lagerzwecke ist vorhanden. Die Hauptattraktion ist das große Stück Land selbst, das unberührte Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung bietet. Potenzielle Bauherren können ihre eigenen Standards für Materialien und Ausführungen festlegen, wenn sie die Erlaubnis erhalten, auf dem Grundstück zu bauen. Die landwirtschaftliche Nutzung, wie der Anbau von Granatäpfeln, deutet auf fruchtbaren Boden hin.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 127.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Größe des Grundstücks von 30.830 m² und sein Potenzial für verschiedene Entwicklungsoptionen, einschließlich landwirtschaftlicher Nutzung oder der Möglichkeit, eine Residenz zu bauen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Als rustikales Land ist es ein Angebot für Käufer, die bereit sind, in eine langfristige Vision zu investieren, anstatt nach einer sofort bezugsfertigen Immobilie zu suchen.
Torremendo ist ein charmantes, authentisches Dorf mit etwa 580 Einwohnern, das eine ruhige und ländliche Atmosphäre ausstrahlt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber, Radfahrer und Pferdesportler. Das nahegelegene "Embalse de la Pedrera" Reservoir und sein Naturschutzgebiet bieten Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und atemberaubende Sonnenuntergänge. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Geschäfte, Bars und Restaurants, ergänzt durch einen wöchentlichen Markt und ein öffentliches Schwimmbad in den Sommermonaten. Die nächstgelegenen größeren Supermärkte und Märkte befinden sich im nur 10 Autominuten entfernten San Miguel de Salinas.
Das Leben in Torremendo bedeutet eine Rückkehr zu den Wurzeln in einer authentischen spanischen Dorfgemeinschaft. Die Umgebung ist geprägt von rustikaler Schönheit, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignet. Die Nähe zum 'Embalse de la Pedrera'-Reservoir erweitert die Möglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf bietet eine entspannte Lebensweise mit den notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, während größere Städte wie Orihuela und Torrevieja für umfangreichere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Torremendo, Alicante. Die Markierung verdeutlicht die ländliche Einbettung des Grundstücks im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Naturreservaten, während sie gleichzeitig seine Nähe zu wichtigen Zufahrtsstraßen und den Küstenregionen der Costa Blanca darstellt.
Torremendo ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, nicht weit von der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und den Küstenorten der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Mandeln, sowie für ihre erstklassigen Golfplätze. Das Grundstück liegt eingebettet in diese charakteristische mediterrane Landschaft und bietet Zugang zu sowohl lokalen Traditionen als auch touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit von Torremendo ist primär auf die persönliche Mobilität mit einem Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Der nächste Supermarkt ist 5,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (12 m). Größere Einkaufszentren und Dienstleistungen sind im nahegelegenen San Miguel de Salinas (10 Autominuten) zu finden. Die Strände sind etwa 14 km entfernt, und mehrere renommierte Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb von 8,6 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia sind beide innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torremendo genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima, das den 6-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die Landschaft ist durch landwirtschaftliche Flächen und natürliche Vegetation gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Torremendo im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände der Küste, wie Playa Cala La Mosca und Playa de Aguamarina, in etwa 14 km Entfernung erreichbar. Die Region ist auch ein Mekka für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) und Club de Golf La Finca (10 km) in unmittelbarer Nähe. Die natürliche Umgebung mit dem Embalse de la Pedrera Reservoir bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Naturobservationen. Die Möglichkeit, eine Wohnwagenlizenz zu erhalten, erweitert die Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Torremendo ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, nicht weit von der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und den Küstenorten der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Mandeln, sowie für ihre erstklassigen Golfplätze. Das Grundstück liegt eingebettet in diese charakteristische mediterrane Landschaft und bietet Zugang zu sowohl lokalen Traditionen als auch touristischen Attraktionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu bebauten Immobilien wie dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), den NUEVA DAYA VILLAS in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), stellt dieses Grundstück in Torremendo eine grundlegend andere Art von Investition dar. Während die genannten Projekte sofort bewohnbare Wohnungen oder Villen anbieten, handelt es sich hierbei um unbebautes Land. Der Preis von 127.000 € ist daher nicht direkt mit dem Quadratmeterpreis von fertiggestellten Häusern vergleichbar, sondern spiegelt den Wert und das Potenzial des Landes wider. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es auch von den Küstenprojekten. Diese Option richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen und bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Projekts zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu erwerben.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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