Este lote de terreno em Torremendo, Alicante, oferece uma generosa área de 1.726 m² num ambiente rural. Classificado como terreno edificável, permite a realização de um projeto de construção individual. A sua localização interior promete tranquilidade, embora a proximidade a infraestruturas necessárias e a zonas de lazer deva ser considerada. Esta oferta destina-se a compradores que planeiam um projeto de construção específico numa aldeia espanhola autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Torremendo, uma aldeia tranquila no interior de Alicante. Possui acesso direto pela estrada principal e está totalmente vedado. O ambiente é predominantemente rural, com pomares e reservas naturais nas proximidades, criando uma atmosfera de paz, embora influencie a acessibilidade a centros urbanos e regiões costeiras.
Esta oferta destina-se a construtores que desejam projetar uma casa à medida, de acordo com as suas próprias ideias. A área de 1.726 m² oferece potencial para uma casa unifamiliar com jardim. As ligações existentes de água, eletricidade e esgotos simplificam o início da construção. Este terreno é uma tela em branco para desejos de habitação individuais.
O terreno é classificado como terreno edificável, o que significa que as atividades de construção são geralmente possíveis. Informações detalhadas sobre as licenças e regulamentos de construção específicos devem ser obtidas na câmara municipal local. As ligações de infraestrutura (água, eletricidade, esgotos) encontram-se diretamente na estrada e facilitam a ligação.
O terreno não oferece uma estrutura habitável imediata; é designado como terreno não edificado. A distância a grandes centros urbanos, à praia e ao aeroporto requer deslocações regulares de carro. A capacidade construtiva real e os regulamentos de construção específicos devem ser verificados através de pesquisa pessoal na câmara municipal.
Este terreno é adequado para construtores que procuram um investimento a longo prazo num ambiente rural tranquilo e estão dispostos a realizar um projeto de construção individual. Adapta-se a compradores que apreciam uma atmosfera de aldeia espanhola autêntica, longe do turismo de massa, mas com bom acesso à natureza e aos serviços básicos. Pessoas que gostam da vida rural, do ciclismo ou da exploração da natureza valorizarão a localização. É menos adequado para compradores que esperam acesso imediato a atividades de praia ou à vida urbana.
Por se tratar de um terreno, não há informações sobre edifícios existentes ou sobre a sua qualidade de acabamento. A infraestrutura existente (água, eletricidade, esgotos) está disponível na estrada, de acordo com os dados, e permite a ligação para um futuro projeto de construção. A qualidade de acabamento de uma casa potencial dependerá inteiramente das decisões e do orçamento do construtor.
O terreno é oferecido pelo preço de 129.000 €. Trata-se de uma área de 1.726 m², composta por dois lotes. Sendo terreno edificável, o preço deve ser considerado como um ponto de partida para um projeto de construção. Atualmente, não se observa nenhuma outra escala de preços ou opção; o preço indicado refere-se à totalidade do terreno.
Torremendo é uma pequena e autêntica aldeia com cerca de 580 habitantes, rodeada por uma paisagem rural e variada. A área é ideal para amantes da natureza, ciclistas e entusiastas da equitação. O reservatório 'Embalse de la Pedrera' encontra-se a uma curta distância de carro e oferece um cenário pitoresco com uma avifauna diversificada e pores do sol espetaculares. A aldeia dispõe de serviços básicos como centro de saúde, farmácia, pequenas lojas e restaurantes, complementados por um pequeno mercado semanal. A localidade vizinha maior, San Miguel de Salinas, a cerca de dez minutos de carro, oferece um grande supermercado e mais opções de compras.
A vida em Torremendo caracteriza-se pela tranquilidade rural e uma baixa densidade populacional. A área circundante oferece acesso a reservas naturais e ao reservatório de La Pedrera, ideal para atividades ao ar livre. No próprio pueblo existem serviços básicos como farmácia e bancos, enquanto os grandes centros comerciais e instalações médicas se encontram em localidades próximas como San Miguel de Salinas. A ligação a cidades importantes como Orihuela e Torrevieja é garantida por estradas bem conservadas.
O terreno está localizado em Torremendo, uma pequena localidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização rural, a boa ligação aos campos de golfe circundantes e a distância relativamente curta às localidades costeiras e praias.
Torremendo situa-se no interior da província de Alicante, a sul da cidade de Alicante e a noroeste de Torrevieja. Representa um lado mais tranquilo e rural da Costa Blanca, longe das localidades costeiras diretas. A região é conhecida pelo seu caráter agrícola, com pomares de citrinos e oliveiras, bem como pelos seus campos de golfe de primeira classe. A proximidade das cidades de Orihuela e Pilar de la Horadada oferece acesso a mais infraestruturas e ofertas culturais.
O terreno é facilmente acessível pela estrada principal. Para compras diárias, estão disponíveis um supermercado (5,7 km) e uma farmácia (mesmo no local). Grandes centros comerciais e hospitais encontram-se em San Miguel de Salinas (aprox. 10 km) ou Orihuela. Vários campos de golfe, incluindo o Las Colinas Golf & Country Club, situam-se num raio de 10 km. A praia fica a cerca de 14 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Múrcia (aprox. 999 km - é provável que seja um erro e deva ser uma distância mais curta, por exemplo, Aeroporto Internacional de Múrcia CORVERA ~50km) são acessíveis, sendo o carro essencial para a mobilidade. Existe uma linha de transporte público, mas provavelmente é insuficiente para o uso diário.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo está situado a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista historicamente 3.844 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. O banho no mar é agradável durante cerca de seis meses por ano devido às temperaturas da água. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca e a Playa de Aguamarina, situam-se a cerca de 14 km. Estes trechos costeiros oferecem experiências de praia mediterrânicas típicas. Para os golfistas, a região é particularmente atrativa, com vários campos de golfe de renome, como o Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e o Club de Golf La Finca (10 km), nas imediações. O ambiente rural e o reservatório vizinho de La Pedrera convidam a passeios e observação da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo situa-se no interior da província de Alicante, a sul da cidade de Alicante e a noroeste de Torrevieja. Representa um lado mais tranquilo e rural da Costa Blanca, longe das localidades costeiras diretas. A região é conhecida pelo seu caráter agrícola, com pomares de citrinos e oliveiras, bem como pelos seus campos de golfe de primeira classe. A proximidade das cidades de Orihuela e Pilar de la Horadada oferece acesso a mais infraestruturas e ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL866375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa direta como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Residencial Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que são frequentemente oferecidos como apartamentos ou casas geminadas, este terreno em Torremendo representa uma oportunidade de investimento muito diferente. Destina-se a compradores que preferem construir uma casa individual num ambiente mais rural e tranquilo, e que estão dispostos a empreender os passos necessários para a construção. Os preços de terrenos edificáveis nesta região são tipicamente mais baixos do que os de imóveis prontos a habitar perto da costa. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) também se localiza no interior, mas é uma villa, não apenas um terreno. Este terreno em Torremendo oferece, em comparação, mais liberdade de design, mas também requer mais planeamento e esforço de construção. A localização rural é uma característica distintiva importante em comparação com as localidades costeiras mais movimentadas, o que se traduz num ritmo de vida diferente e custos de subsistência potencialmente mais baixos, mas implica uma maior dependência do carro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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