Questa vasta proprietà rustica a Torremendo, Alicante, si estende per quasi 30 ettari, offrendo un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una combinazione di bellezza naturale, potenziale agricolo e tranquillità. Situata nell'entroterra, la proprietà offre un ambiente sereno che contrasta con il trambusto della vita urbana. È un luogo progettato sia per iniziative agricole che per la creazione di un rifugio privato. La sua posizione combina l'isolamento con un'accessibilità sorprendentemente buona ai servizi essenziali e alle opportunità di svago della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale e tranquilla a Torremendo, Alicante. È situata nell'entroterra, offrendo un ambiente naturale. Le spiagge più vicine sono a 14 km, mentre importanti campi da golf come il Las Colinas Golf & Country Club si trovano a soli 8,6 km. Una farmacia è a soli 12 metri di distanza, indicando una vicinanza inaspettata ai servizi di base.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un vasto terreno per progetti agricoli, svago o come ritiro esclusivo. I quasi 30 ettari di terreno, con mandorleti stabiliti e accesso all'acqua, offrono condizioni ideali per acquirenti orientati all'agricoltura. La tranquillità e la privacy sono aspetti centrali, con la possibilità di trasformare la proprietà in una residenza privata.
Lo stato 'Pronto' di questa proprietà rustica significa che non è più in fase di costruzione. La struttura esistente, inclusa la piantagione di mandorli e l'accesso all'acqua, è già stabilita e operativa. Ciò consente ai potenziali acquirenti un utilizzo o uno sviluppo immediato, senza dover attendere i tempi di costruzione.
Questa proprietà non offre vicinanza immediata a centri urbani o servizi cittadini come negozi o ristoranti nel suo ambiente diretto, ad eccezione di una farmacia. Si tratta di un terreno rustico che non dispone di un edificio residenziale esistente nel senso convenzionale, ma è concepito come una superficie terrestre con potenziale agricolo. Nessuna restrizione specifica riguardante la costruibilità o l'uso è definita.
Ref: VL955404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che desiderano intraprendere agricoltura su larga scala o coltivazione biologica. I mandorleti esistenti e l'approvvigionamento idrico sono un chiaro vantaggio per le persone interessate all'agricoltura e che mirano a un potenziale di reddito agricolo. È adatta anche a investitori che desiderano acquisire vaste terre non sviluppate in una regione tranquilla per svilupparle a lungo termine o per uso ricreativo esclusivo. Amanti della natura e cercatori di tranquillità che desiderano un rifugio lontano dal trambusto urbano e sono disposti a creare l'infrastruttura necessaria per il loro stile di vita troveranno qui il loro posto. Questa proprietà potrebbe anche essere di interesse per progetti di agriturismo o per la creazione di una riserva privata.
La descrizione della proprietà si concentra principalmente sulle sue qualità agricole e paesaggistiche, non sulle strutture costruite o sulla loro finitura. Lo stato 'Pronto' si riferisce all'area agricola esistente con mandorleti e all'approvvigionamento idrico stabilito. La qualità dell'uso agricolo è suggerita dalla 'piena produzione' dei mandorleti. Poiché non ci sono edifici residenziali o caratteristiche specifiche descritti in dettaglio, l'attenzione è sulla natura del terreno, sull'accesso alle risorse idriche e sulla sua estensione. Il valore risiede nell'estensione e nel potenziale, non nella qualità costruttiva degli edifici.
La proprietà rustica a Torremendo è offerta al prezzo di 699.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni eccezionali del terreno di quasi 30 ettari. È importante notare che si tratta di un terreno e non di una casa costruita. Il prezzo posiziona questa offerta nel segmento superiore del mercato dei terreni rustici nella regione di Alicante, a causa del suo considerevole potenziale per uso agricolo o come ritiro privato esclusivo. Non ci sono informazioni su varianti o diversi livelli di prezzo, il che suggerisce un terreno unico e indivisibile.
La vita a Torremendo, in particolare su questa vasta proprietà, è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla natura. Il supermercato più vicino si trova a 5,7 km, il che rende le commissioni quotidiane un breve tragitto in auto. Un ospedale si trova a 10 km, garantendo una buona accessibilità in caso di emergenze mediche. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Las Colinas Golf & Country Club si trovano a soli 8,6 km. La vicinanza alle località costiere è assicurata, con spiagge come Playa Cala La Mosca a 14 km. La mobilità dipende fortemente da un'auto, poiché la rete di trasporti pubblici (1 linea) è limitata. La posizione a 123 m di altitudine offre un clima stabile con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa proprietà rustica si trova a Torremendo, una zona rurale all'interno della provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, lontano dalla linea costiera diretta, ma ancora a portata delle principali città e spiagge. La topografia circostante è caratterizzata da dolci colline e terreni agricoli, indicando la sua posizione tranquilla e vicina alla natura.
La proprietà si trova a Torremendo, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Questo posizionamento offre un'alternativa alle tipiche località costiere della Costa Blanca, pur mantenendo la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana ed è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi diversi, dalle zone costiere alle regioni montuose dell'interno. La posizione della proprietà sottolinea il lato più tranquillo e rurale della Costa Blanca, caratterizzato da terre agricole e natura, ma strategicamente posizionato per accedere alle comodità e alle opportunità di svago delle località costiere.
L'accessibilità della proprietà a Torremendo si concentra principalmente sul trasporto individuale. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle necessità quotidiane, poiché il supermercato più vicino si trova a 5,7 km. La costa, con spiagge come Playa Cala La Mosca, si trova a circa 14 km. Importanti campi da golf si trovano in un raggio di 8,6-10,3 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a 42 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con una linea, ma molto limitati. La distanza da una farmacia (12 metri) è notevolmente breve, offrendo una possibilità di approvvigionamento immediato.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 10°C e 27°C durante tutto l'anno, con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare assicura un clima mite, beneficiando della vicinanza del Mediterraneo pur riflettendo le influenze più fresche dell'entroterra. L'ambiente rurale offre un paesaggio naturale con potenziale agricolo, come dimostrano i mandorleti esistenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge sono facilmente raggiungibili dalla proprietà; Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina si trovano entrambe a soli 14 km. Queste spiagge sono note per la loro bellezza e la qualità dell'acqua. Per i golfisti, la zona offre un'alta densità di campi di prima classe. Il Las Colinas Golf & Country Club si trova a soli 8,6 km, seguito dal Club de Golf La Finca e dal Real Club de Golf Campoamor a circa 10 km. Questa vicinanza a diversi campi da golf rende la proprietà attraente per gli appassionati di questo sport. La posizione rurale stessa invita ad attività come escursioni a piedi o in bicicletta nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova a Torremendo, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Questo posizionamento offre un'alternativa alle tipiche località costiere della Costa Blanca, pur mantenendo la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana ed è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi diversi, dalle zone costiere alle regioni montuose dell'interno. La posizione della proprietà sottolinea il lato più tranquillo e rurale della Costa Blanca, caratterizzato da terre agricole e natura, ma strategicamente posizionato per accedere alle comodità e alle opportunità di svago delle località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), queste proprietà si trovano in un segmento di mercato diverso. Questi progetti comparabili sono generalmente complessi di appartamenti o ville già costruite, rivolti al mercato residenziale più tradizionale della costa. Il prezzo di 699.000 € per questa proprietà rustica a Torremendo è considerevolmente più alto, il che è spiegato dalle dimensioni eccezionali del terreno (quasi 30 ettari) e dal suo potenziale agricolo. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vicinanza a spiagge e servizi turistici, questa proprietà offre tranquillità rurale, spazio e la possibilità di agricoltura su larga scala o lo sviluppo di un dominio privato esclusivo. La posizione è meno focalizzata sull'accesso diretto alla spiaggia e più su un ambiente naturale e tranquillo, sebbene la costa e importanti campi da golf rimangano relativamente accessibili. La logica di investimento è diversa qui: meno focalizzata sul potenziale di affitto diretto come per gli appartamenti costieri, e più sul valore del terreno, sul rendimento agricolo o sullo sviluppo di un progetto unico e autonomo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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