Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Torremendo, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 11.000 m² bietet diese Villa ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert großzügige Wohnbereiche mit einem weitläufigen Außengelände, das sich ideal für Liebhaber von Natur und Reitsport eignet. Die Lage verspricht eine friedliche Lebensweise, fernab des Trubels, jedoch mit notwendiger Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Torremendo, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Positionierung bietet ein abgeschiedenes Wohnerlebnis mit Blick auf den Stausee Embalse de la Pedrera. Die Anbindung an Küstenorte und den Flughafen erfordert eine Autofahrt, was die ländliche Charakteristik unterstreicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Die vorhandenen Pferdeställe und das große Grundstück sprechen besonders Reitsportenthusiasten an. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Villa vollendet ist und sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, hochwertig erbaute Immobilie, die zum Verkauf steht. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme ohne Wartezeiten, die bei Neubauten üblich sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld. Die nächste größere Stadt und der Flughafen sind nur mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Nachbarschaft weniger dicht besiedelt ist als in Küstenorten.
Ref: VL205962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen. Ideal für Familien, die viel Platz im Freien und die Nähe zur Natur schätzen, insbesondere wenn Reitsport eine Rolle spielt. Die Immobilie ist auch für Personen interessant, die ein ruhiges Refugium suchen, um dem Alltagsstress zu entfliehen, und Wert auf eine hochwertige Bauweise legen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Ställe bieten zudem Potenzial für kleinere gewerbliche Nutzungen, wie z.B. ein Gestüt oder Reitschule, was sie für Investoren attraktiv macht, die eine einzigartige Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten.
Die Villa wurde nach sehr hohen Standards erbaut und zeichnet sich durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Dazu gehören eine Klimaanlage, eine Öl-Zentralheizung und ein Kamin für wohlige Wärme. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit raumhohen Fenstern gestaltet, die viel Tageslicht hereinlassen und spektakuläre Ausblicke auf den Stausee und die umliegende Landschaft bieten. Die maßgefertigte Küche ist voll ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Pool mit elektrischem Dach, der ganzjährig nutzbar ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en-suite, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse.
Diese freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.100.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf 250 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von 11.000 m² bietet eine hohe Privatsphäre. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie sofort zum Verkauf und Bezug zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit seinen umfangreichen Einrichtungen.
Torremendo repräsentiert eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Region, die sich ideal für ein Leben abseits des städtischen Trubels eignet. Die Villa selbst, mit 250 m² Wohnfläche auf einem 11.000 m² großen Grundstück, bietet außergewöhnlichen Freiraum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ländlichkeit aus, mit dem Embalse de la Pedrera Reservoir als markantem landschaftlichem Merkmal. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Durchschnitt von 18,9°C. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, ein großes Grundstück zu nutzen, unterstreichen das Potenzial für einen aktiven und doch entspannten Lebensstil.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend bei Torremendo, etwa 5,7 km von der nächsten Supermarkt-Anbindung entfernt. Ein Krankenhaus ist in 10 km erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Umgebung bietet durch die Höhenlage von 123 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Stausee eine besondere Landschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage von Torremendo im Landesinneren der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Positionierung im Grünen, mit Blick auf den Embalse de la Pedrera, wird durch die Karte visuell untermauert.
Torremendo liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwas abseits der touristischen Zentren der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenregionen sowie zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland. Die Nähe zu Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 verbinden das ländliche Idyll mit den Annehmlichkeiten der größeren Städte und Küstenorte der Costa del Sol.
Die Villa ist über die Hauptstraße gut erreichbar, wobei eine private Zufahrt zum Grundstück führt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind rund 14 km entfernt. Größere städtische Zentren und der Flughafen Alicante-Elche sind mit dem Auto erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen bei etwa 42 km liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie im Umkreis von 2 km begrenzt, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs unterstreicht. Eine Apotheke ist nur 12 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremendo ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft klare Sicht und eine angenehme Brise, besonders in Kombination mit der Nähe zum Embalse de la Pedrera Reservoir.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Cala La Mosca und Playa de Aguamarina, sind etwa 14 km entfernt. Für Golfenthusiasten bietet die Region eine ausgezeichnete Auswahl an Plätzen: Las Colinas Golf & Country Club ist 8,6 km entfernt, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor jeweils etwa 10 km. Das weitläufige Grundstück von 11.000 m² und die vorhandenen Pferdeställe eröffnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bereich Reitsport.
Quelle: OpenStreetMap
Torremendo liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwas abseits der touristischen Zentren der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenregionen sowie zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland. Die Nähe zu Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 verbinden das ländliche Idyll mit den Annehmlichkeiten der größeren Städte und Küstenorte der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Apartmentkomplexen wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen wie Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet dieses Anwesen in Torremendo ein deutlich größeres Grundstück und eine privatere, ländlichere Lage. Während die genannten Projekte näher am Meer und möglicherweise besser an die touristische Infrastruktur angebunden sind, besticht das Objekt in Torremendo durch seinen Umfang und die Besonderheiten wie Pferdeställe und die Weitsicht über das Reservoir. Auch im Vergleich zu Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), das sich eher an Käufer richtet, die Nähe zu Küstenaktivitäten suchen, positioniert sich die Villa in Torremendo als exklusiver Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber mit besonderen Ansprüchen an Raum und Ausstattung.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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