Cette villa individuelle est située à Torremendo, une zone rurale tranquille à l'intérieur de la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 250 m² sur un vaste terrain de 11 000 m², cette propriété offre un haut niveau d'intimité et d'espace. La propriété est prête à emménager et combine de grands espaces de vie avec un extérieur étendu, idéal pour les amateurs de nature et d'équitation. Sa localisation promet un mode de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, près de Torremendo, dans un environnement rural paisible. Cet emplacement offre une expérience de vie isolée avec vue sur le réservoir d'Embalse de la Pedrera. L'accès aux villes côtières et à l'aéroport nécessite un trajet en voiture, soulignant le caractère rural.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie spacieux, l'intimité et une vie en harmonie avec la nature. Les écuries existantes et le grand terrain s'adressent particulièrement aux passionnés d'équitation. L'emplacement convient à ceux qui recherchent le calme tout en appréciant un bon accès aux grandes villes et aux loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que la villa est achevée et prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante, de haute qualité, mise en vente. Cela permet une acquisition rapide, sans les délais habituels des nouvelles constructions.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de connexion aux transports en commun dans l'environnement immédiat. La ville la plus proche et l'aéroport ne sont accessibles qu'en voiture. La situation rurale implique également que le voisinage immédiat est moins densément peuplé que dans les localités côtières.
Ref: VL205962
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence isolée mais bien desservie. Idéale pour les familles qui apprécient beaucoup d'espace extérieur et la proximité de la nature, surtout si l'équitation est un facteur. La propriété intéresse également les personnes recherchant un refuge tranquille pour échapper au stress quotidien et qui attachent de l'importance à une construction de haute qualité. La taille du terrain et les écuries existantes offrent également un potentiel pour de petites activités commerciales, telles qu'un haras ou une école d'équitation, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs acquérant une propriété unique avec un potentiel de développement.
La villa a été construite selon des normes très élevées et se caractérise par de nombreuses caractéristiques de haute qualité. Celles-ci comprennent la climatisation, le chauffage central au mazout et une cheminée pour un confort thermique. Les grands espaces de vie sont conçus avec des fenêtres du sol au plafond, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant des vues spectaculaires sur le réservoir et le paysage environnant. La cuisine sur mesure est entièrement équipée. Un point fort particulier est la piscine chauffée avec un toit électrique, utilisable toute l'année. La chambre principale dispose d'une salle de bain luxueuse attenante, d'un dressing et d'une terrasse privée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1 100 000 €. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 250 m² de surface habitable. Le vaste terrain de 11 000 m² offre une grande intimité. La villa étant classée comme 'Prête' (Gereed), elle est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété avec ses installations complètes.
Torremendo représente une région rurale tranquille, à vocation agricole, idéale pour une vie loin de l'agitation urbaine. La villa elle-même, avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 11 000 m², offre un espace exceptionnel. Les environs se caractérisent par leur ruralité, avec le réservoir d'Embalse de la Pedrera comme élément paysager marquant. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C. La proximité des terrains de golf et la possibilité d'utiliser un grand terrain soulignent le potentiel d'un style de vie actif mais détendu.
La villa est située dans une zone rurale calme près de Torremendo, à environ 5,7 km du supermarché le plus proche. Un hôpital est accessible à 10 km. La proximité de parcours de golf réputés tels que Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) est un autre avantage pour les amateurs de sport. La région, avec son altitude de 123 m au-dessus du niveau de la mer et sa proximité avec le réservoir d'Embalse de la Pedrera, offre un paysage particulier. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La carte montre l'emplacement de Torremendo à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Les distances par rapport aux points importants tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche sont mises en évidence. La position dans la verdure, avec vue sur le réservoir d'Embalse de la Pedrera, est visuellement soulignée par la carte.
Torremendo est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, un peu à l'écart des centres touristiques de la Costa Blanca. Cette position permet d'accéder aux régions côtières ainsi qu'aux zones pittoresques de l'arrière-pays. La proximité de villes comme Orihuela et la bonne connexion à l'autoroute AP-7 relient l'idyllique campagne aux commodités des grandes villes et des localités côtières de la Costa del Sol.
La villa est facilement accessible par la route principale, avec une allée privée menant à la propriété. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 14 km. Les centres urbains plus importants et l'aéroport d'Alicante-Elche sont accessibles en voiture, la distance à l'aéroport étant d'environ 42 km. Les transports publics sont limités avec une seule ligne dans un rayon de 2 km, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule privé. Une pharmacie est située à seulement 12 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremendo est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une vue dégagée et une brise agréable, surtout en combinaison avec la proximité du réservoir d'Embalse de la Pedrera.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca et Playa de Aguamarina, sont à environ 14 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une excellente sélection de parcours : le Las Colinas Golf & Country Club est à 8,6 km, le Club de Golf La Finca et le Real Club de Golf Campoamor à environ 10 km chacun. Le vaste terrain de 11 000 m² et les écuries existantes ouvrent également de nombreuses possibilités de loisirs dans le domaine de l'équitation.
Source: OpenStreetMap
Torremendo est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, un peu à l'écart des centres touristiques de la Costa Blanca. Cette position permet d'accéder aux régions côtières ainsi qu'aux zones pittoresques de l'arrière-pays. La proximité de villes comme Orihuela et la bonne connexion à l'autoroute AP-7 relient l'idyllique campagne aux commodités des grandes villes et des localités côtières de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparée à des complexes d'appartements comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette propriété à Torremendo offre un terrain beaucoup plus grand et une localisation plus rurale et privée. Tandis que les projets mentionnés sont plus proches de la mer et peut-être mieux connectés à l'infrastructure touristique, la propriété de Torremendo se distingue par sa taille et ses caractéristiques uniques telles que les écuries et la vue panoramique sur le réservoir. Même par rapport à Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui s'adresse davantage aux acheteurs recherchant la proximité des activités côtières, la villa à Torremendo se positionne comme un refuge exclusif pour les amateurs de calme et de nature avec des exigences particulières en matière d'espace et d'équipements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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