Situé au cœur de Torremolinos Centro, cet appartement offre une opportunité de résidence attrayante sur la Costa del Sol. Avec son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage et son intégration dans un environnement urbain dynamique, il combine commodité et accessibilité. La proximité de nombreuses commodités et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font un choix pratique pour les résidents et les investisseurs. Le projet se distingue par sa structure de construction solide et ses équipements fonctionnels, promettant une expérience de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Torremolinos Centro, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec toutes les installations essentielles. La plage est accessible à pied, soulignant le style de vie méditerranéen. L'environnement offre une densité élevée de services, simplifiant les tâches quotidiennes.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et un emplacement central, cet appartement est une option appropriée. La bonne accessibilité aux plages, aux magasins et aux transports publics répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu à proximité de la ville.
Bien que la description mentionne un état 'Excellent' et des caractéristiques telles que le 'Double vitrage', il n'y a pas d'informations spécifiques sur l'année de construction ou un nouveau projet de construction. Il s'agit probablement d'une propriété existante bien entretenue dans un quartier urbain établi.
Cette propriété n'offre pas de jardins privés ou de terrasses au-delà des balcons habituels. Elle n'est pas située dans un environnement rural calme, mais au cœur d'une ville animée. Des commodités spécifiques comme une piscine privée ne sont pas mentionnées.
Ref: VL442878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui aiment la vie urbaine tout en souhaitant rester à proximité de la plage. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent une base centrale pour explorer la Costa del Sol. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (7.9 km) le rend également attrayant pour les navetteurs fréquents ou les voyageurs. Ceux qui apprécient une excellente infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants juste devant leur porte, y trouveront leur compte. C'est également une option à considérer pour les investisseurs recherchant une propriété avec licence touristique et potentiel de location dans un endroit recherché.
L'appartement se présente en excellent état et dispose d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted'). La climatisation assure des températures agréables, tandis que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') offrent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage ('Double Glazing') contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Un ascenseur ('Lift') facilite l'accès à l'appartement. Ces caractéristiques suggèrent une propriété conçue pour le confort et la fonctionnalité modernes, sans négliger les détails d'équipement essentiels.
L'appartement est proposé à partir de 292 500 €. Avec une chambre et une salle de bain sur 71 m² de surface habitable, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen pour des appartements dans ce quartier central de Torremolinos. La catégorie 'Reduced' suggère une possible réduction de prix, ce qui en fait une option potentiellement intéressante pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La disponibilité est limitée à une unité, ce qui souligne la nécessité d'une décision rapide.
Torremolinos Centro est un cœur vibrant de la Costa del Sol, alliant vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement est marqué par une forte concentration de magasins, restaurants et services, tous facilement accessibles à pied. Cela crée un cadre dynamique et pratique pour les résidents qui privilégient les courtes distances. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés permet des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion aux transports publics, avec plus de 50 lignes et arrêts, facilite la mobilité dans la région et au-delà. La vieille ville historique et les centres commerciaux modernes se complètent, offrant diverses possibilités de loisirs. Ici, les avantages de la vie urbaine se combinent au climat méditerranéen et à l'atmosphère détendue de l'Andalousie.
La vie à Torremolinos Centro est marquée par le dynamisme urbain et l'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate d'une multitude de restaurants (384 dans un rayon de 2 km) et de cafés (158) promet une diversité culinaire. La disponibilité de 124 pharmacies et 73 banques dans le même rayon souligne l'excellente infrastructure pour le quotidien. Les courtes distances jusqu'aux sites d'intérêt tels que le Mirador de la Alcazaba (0.9 km) et le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) offrent une variété culturelle et sportive. La combinaison du confort urbain et de l'atmosphère détendue de la Costa del Sol crée un environnement de vie animé.
La localisation à Torremolinos Centro place cet appartement au cœur d'une section côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des commodités urbaines, des nœuds de transport et de la mer Méditerranée, soulignant l'attrait de cet emplacement résidentiel urbain.
Torremolinos Centro est stratégiquement situé entre la ville de Malaga et les localités côtières occidentales de la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses offres de toute la région. D'une part, on bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Malaga, avec son offre culturelle, ses sites historiques et son aéroport international. D'autre part, on se trouve à une courte distance en voiture des localités côtières renommées comme Benalmádena et Fuengirola. Cet emplacement fait de Torremolinos un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage est à quelques minutes à pied (par exemple, Playa de San Andrés, 1.8 km). L'aéroport de Malaga est facilement accessible à 7.9 km. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont situés à quelques centaines de mètres. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sont à proximité. La connexion au réseau de transports publics est excellente, avec 50 lignes et arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18.9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à Torremolinos Centro, à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, signifie que l'on vit près de la mer et de ses avantages climatiques, sans être affecté par de grandes différences d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torremolinos offre diverses plages, dont la Playa de San Andrés (1.8 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km), toutes deux facilement accessibles. L'offre de loisirs est variée : outre les sports nautiques sur les plages, il existe de nombreux centres sportifs tels que le Centro Wellness (0.7 km) ou le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Pour les golfeurs, les parcours de la région de Malaga sont une option, le Club de Golf Málaga Parador, à 8.2 km, étant le plus proche. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.0 km) ouvre également d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Torremolinos Centro est stratégiquement situé entre la ville de Malaga et les localités côtières occidentales de la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses offres de toute la région. D'une part, on bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Malaga, avec son offre culturelle, ses sites historiques et son aéroport international. D'autre part, on se trouve à une courte distance en voiture des localités côtières renommées comme Benalmádena et Fuengirola. Cet emplacement fait de Torremolinos un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Torremolinos Centro offre une structure de prix beaucoup plus accessible à partir de 292 500 €. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont souvent connues pour leurs complexes hôteliers et leurs terrains de golf, Torremolinos se distingue par son infrastructure urbaine établie et sa proximité immédiate avec la plage dans le centre. Aby Upper à Estepona se situe avec 320 000 € dans une gamme de prix similaire, mais l'emplacement de Torremolinos Centro se démarque par une densité encore plus élevée de services quotidiens et une meilleure connexion à l'aéroport. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une atmosphère urbaine animée avec les avantages de la vie côtière à un prix compétitif, par opposition aux développements souvent plus exclusifs et étendus plus à l'ouest sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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