يقع هذا العقار الجديد في قلب توريمولينوس، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر شقة بغرفة نوم واحدة تم تجديدها بالكامل. يمزج الموقع بين راحة العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يتيح التصميم الحديث والشطيبات عالية الجودة لمالكيها الجدد الاستمتاع بأسلوب حياة عملي ومريح في منطقة تتمتع بشعبية كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في توريمولينوس، مما يجعله على مقربة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع بالقرب من الشوارع التجارية والمحلات التجارية والمطاعم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر هذه البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يوفر هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. تلبي الشقة المجددة بالكامل احتياجات أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة حديثة وعملية. يضمن قربها من وسائل الراحة والخدمات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، أسلوب حياة مريح وممتع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده حديثًا، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تم تحديث جميع جوانب الشقة، بما في ذلك المطبخ والحمام، لضمان مستوى عالٍ من الراحة والجودة. لا يتطلب العقار أي أعمال تجديد إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل فوري.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ويطل مباشرة على الشارع. نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة أو بيئة ريفية هادئة. كما أن الشقة تقع في الطابق الأرضي، وقد لا توفر نفس مستوى الخصوصية أو الإطلالات التي توفرها الوحدات الواقعة في الطوابق العليا. أثاث غير مشمول.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح في موقع حضري رئيسي. مثالي للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى وسائل الراحة والمواصلات. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب على العقارات في المناطق الحضرية الشهيرة على كوستا ديل سول، نظرًا لكونها جاهزة للسكن ولا تتطلب أي أعمال صيانة فورية. يعتبر المقيمون في البلدان ذات المناخات الأكثر برودة أو أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة أكثر دفئًا واستجمامًا، سيقدرون قربها من الشاطئ (1.8 كم) والشمس الوفيرة (3,888 ساعة سنويًا) والمناطق المحيطة النابضة بالحياة. أولئك الذين يفضلون تجنب الحاجة إلى قيادة سيارة يوميًا سيجدون هذه الشقة جذابة للغاية بسبب قربها من المتاجر ووسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. تتوفر مواقف سيارات طويلة الأجل للإيجار أسفل المبنى، مما يوفر حلاً عمليًا لمن لديهم سيارات.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يعكس التزامًا بالجودة والتشطيبات الحديثة. تشمل التحديثات مطبخًا مجهزًا بالكامل مع شفاط شفط جديد وحمامًا حديثًا. يضمن التشطيب الأخير مستوى عالٍ من الأداء الوظيفي والجماليات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل لخلق مساحة عملية. تم تجهيز العقار بنظام إنذار لمزيد من الأمان. تركز التشطيبات على توفير مساحة سكنية حديثة مع التركيز على التطبيق العملي والمتانة. تقع الشقة في الطابق الأرضي وذات توجيه شمالي شرقي، مما قد يؤثر على مستويات الإضاءة الطبيعية والحرارة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في توريمولينوس من 265,000 يورو. نظرًا لحالتها المجددة بالكامل وموقعها المركزي، فإنها تمثل خيارًا جذابًا في السوق. يقع العقار في منطقة حضرية نشطة، مما يشير إلى توافر محدود للوحدات المماثلة التي تقدم نفس مستوى التجديد والموقع. يبلغ صافي مساحة المعيشة 61 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة عملية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة حول عدد الوحدات المتاحة غير متوفرة، إلا أن سعر البداية يشير إلى أن العقار في نطاق سعري تنافسي مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة التي قد تتطلب تجديدًا أو تقدم مواقع أقل مركزية. يقع العقار على بعد 1.4 كم من محطة قطار El Pinillo و 1.5 كم من محطة Torremolinos، مما يضيف إلى إمكانية الوصول إليه.
يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية نشطة تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يعتبر العيش هنا بمثابة الانغماس في نمط حياة حضري مريح، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 1.8 كم، الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بشكل متكرر. تبلغ مساحة توريمولينوس 20.0 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 71,329 نسمة (تقديرات 2025)، مما يعكس مجتمعًا راسخًا مع بنية تحتية قوية. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، طقسًا لطيفًا على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، حيث تقع المرافق الأساسية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعكس وجود 23 صيدلية و 10 بنوك و 37 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مدى توفر الخدمات. يشير عدد المطاعم البالغ 163 إلى مشهد طعام متنوع. يضمن قربها من المدارس (1 مدرسة ضمن 2 كم) والمراكز الصحية (2 مركز صحي) أنها منطقة مناسبة للعائلات والاحتياجات الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية مثل حمام السباحة البلدي (0.4 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. توفر البنية التحتية للنقل العام، مع 92 محطة حافلات، سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في الجزء الشرقي من توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية تقع بين بينالمادينا ومالاغا. يوضح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والخدمات الحضرية. تضمن المنطقة المحيطة بوجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة أن تكون الحياة اليومية مريحة وعملية، مع توفير إمكانية الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا نفسها (حوالي 15 كم غربًا) وماربيا (حوالي 50 كم غربًا). تشتهر توريمولينوس بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والشواطئ والترفيه. قربها من مطار مالاغا (حوالي 6 كم) يعزز إمكانية الوصول إليها كمركز إقليمي. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا، حيث تقدم بنية تحتية قوية وعددًا كبيرًا من خيارات الترفيه والسياحة.
يتميز العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو، على بعد 1.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 2.3 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 102 متر وأقرب صيدلية على بعد 46 مترًا فقط. يقع المستشفى على بعد 2.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام واسعة، مع 13 خطًا و 92 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل باخونديلو) هو 6.4٪، مما يشير إلى ميل طفيف ولكنه يمكن أن يكون تحديًا للبعض. تم تصنيف المنطقة على أنها حضرية، لذا قد تكون مساحات خضراء طبيعية واسعة أقل وفرة مقارنة بالمناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم توريمولينوس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يشير إلى معايير جودة عالية للمياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 1.8 كم. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (2.3 كم) و Club de Golf Málaga Parador (5.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مع 193 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا متعددة للأنشطة البدنية والترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا نفسها (حوالي 15 كم غربًا) وماربيا (حوالي 50 كم غربًا). تشتهر توريمولينوس بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والشواطئ والترفيه. قربها من مطار مالاغا (حوالي 6 كم) يعزز إمكانية الوصول إليها كمركز إقليمي. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا، حيث تقدم بنية تحتية قوية وعددًا كبيرًا من خيارات الترفيه والسياحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL127071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق عقارات كوستا ديل سول، تقدم توريمولينوس نفسها كمركز حضري حيوي يوفر توازنًا بين إمكانية الوصول والأسلوب الساحلي. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، بسعر يبدأ من 265,000 يورو، تضع نفسها كخيار جذاب لمن يبحثون عن القيمة في موقع رئيسي. على سبيل المثال، يقع Residencial Living Gardens في توريمولينوس بأسعار تبدأ من 270,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار الجديد يقع ضمن نطاق سعري مشابه للعروض الجديدة في المنطقة. في المقابل، فإن العقارات في استيبونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، عادة ما تكون في شريحة سعرية أعلى، وغالبًا ما تقدم مساحات أكبر أو مواقع مختلفة. تتميز هذه الشقة بموقعها الحضري المركزي، وهو ما يميزها عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو تخصصًا في الجولف. إن قربها المباشر من وسائل الراحة الحضرية، مثل محطة الحافلات والمتاجر، وقربها من مطار مالاغا، يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على المساحات الواسعة أو الإطلالات البحرية، فإن هذه الشقة تركز على الراحة والوصول الفوري إلى نمط حياة حضري مزدهر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
