דירה מודרנית, מוארת ומרווחת זו, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקמת במיקום מעולה בטורמולינוס. הנכס מציע סלון נוח, מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל נפרדת ומרפסת פרטית, מושלמת ליהנות מאקלים הים התיכון. מיזוג אוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. מקום חניה תת-קרקעי כלול במחיר. הדירה ממוקמת בקרבת חנויות ומסעדות, במרחק של פחות מ-10 דקות הליכה מתחנת הרכבת של טורמולינוס, רק 2 דקות מתחנת האוטובוס הקרובה ביותר וכ-15 דקות הליכה מהחוף, ומציעה אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב טורמולינוס, עיר חוף תוססת. מיקומה המעולה מבטיח שכל השירותים החיוניים, כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף במרחק הליכה והקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים הופכים אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. שני חדרי השינה, פינת האוכל הנפרדת והמרפסת הפרטית עונים על צרכי דיור שונים. הקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים הופכת אותה למתאימה גם למשפחות. מיזוג אוויר לאורך כל השנה ושפע של אור טבעי יוצרים סביבת מגורים נוחה.
נכס זה אינו מציע נוף לים (רק נוף לרחוב). הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לפרוורים. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא נמצא במרחק של כ-15 דקות הליכה ודורש מעבר באזורים עירוניים. הדירה פונה דרומה, אך התאורה בפועל עשויה להיות מושפעת מהבניינים הסמוכים. לא סופק מידע ספציפי לגבי דמי ניהול נכס או שטחים משותפים.
Ref: VL099073
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או למשפחות קטנות המעריכות אורח חיים נוח. אם אתם מעדיפים נגישות ברגל, כמו נסיעה ברכבת לתחנת הרכבת (1.5 ק"מ), או נהנים מחיי העיר, כולל מסעדות וחנויות, זהו מקום טוב. עבור אלו המחפשים בית נופש קל לתחזוקה, הקרבה לחוף (1.8 ק"מ) ולמתקנים תיירותיים (כמו מרכזים ספורטיביים) היא אטרקטיבית ביותר. כיוון הדירה (דרומה) והמרפסת הפרטית ימשכו חובבי פעילויות בחוץ. בעוד שהיא מציעה נגישות מעולה, קונים המעדיפים שקט ונופים מרהיבים של הים עשויים לשקול אפשרויות אחרות, מכיוון שהיא מציעה בעיקר נוף לרחוב.
הדירה מוצגת במצב טוב, עם גימורים מודרניים הכוללים מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת מרפסת פרטית, אשר למרות נוף הרחוב, עדיין מספקת שטח חיצוני. בנוסף, יש ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נוסף. הדירה מצוידת גם בתכונות בטיחות. בהתחשב בנקודת המחיר והמיקום העירוני, ניתן לצפות שהגימורים הפנימיים והציוד יהיו ברמה סטנדרטית, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ופונקציונלית העונה על הדרישות המודרניות.
מחירי דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-383,000 אירו. מחיר זה כולל מקום חניה תת-קרקעי. שטח הדירה הוא 75 מ"ר ויש בה חדר רחצה אחד. בזכות מיקומה המעולה, קרבתה לחנויות, לתחבורה ולחוף, מחיר זה משקף את ערכה בשוק של טורמולינוס. באותו אזור, נכסים דומים כמו Residencial Living Gardens (החל מ-270,000 אירו) ו-Kosmos (החל מ-405,000 אירו) מציעים אפשרויות בטווח מחירים שונה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף או תכונות נוספות.
דירה זו בטורמולינוס מציעה אורח חיים עירוני תוסס, אך בו זמנית קרובה לחוף. תוכלו ליהנות מהמרפסת שטופת השמש מנוחות ביתכם או לטייל בחנויות ובמסעדות הסמוכות. הנסיעות היומיומיות נוחות, עם גישה קלה לתחנת הרכבת ולתחנות האוטובוס. בעוד שהדירה עצמה במצב טוב ומאובזרת במלואה, נוף הרחוב שלה מרמז שהיא משולבת יותר במרקם העירוני מאשר מציעה נופים טבעיים שלווים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 92 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. עם 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת, הצרכים היומיומיים מובטחים.
דירה זו ממוקמת בלב טורמולינוס, מוקפת בחיי עיר עשירים. בתוך דקות הליכה, תוכלו להגיע למגוון שירותים, כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת. משאבים חינוכיים ורפואיים נמצאים גם הם בהישג יד, עם בית ספר אחד ושני מרכזים בריאותיים. למרות הסביבה העירונית השוקקת, החוף (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לה לשלב נוחות עירונית עם מנוחה על חוף הים. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בטורמולינוס, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למתקני מרכז העיר ולצמתי תחבורה ראשיים. האזור שמסביב שופע חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח ביותר. המפה גם מסמנת מרכזי ספורט ומגרשי גולף סמוכים, המדגימים את הפוטנציאל הפנאי של האזור.
דירה זו ממוקמת בטורמולינוס, עיר חוף תוססת באנדלוסיה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, כ-20 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלאגה. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף. האזור ידוע בחופיו, במתקניו התיירותיים ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות בדרום ספרד.
נגישות התחבורה לדירה טובה מאוד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Torremolinos) נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לאזורים הסובבים. 92 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווי אוטובוס מציעים מגוון רחב של אפשרויות ניידות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד, נוח לנסיעות בינלאומיות. חופי הים (כמו Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 1.6 ק"מ. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 102 מ', בית מרקחת 46 מ' ובית חולים 2 ק"מ. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה הדירה הוא 119 מטר מעל פני הים, אשר למרות קרבתו לים, מציע גובה מסוים, אולי עם נוף. עם זאת, השיפוע לחוף הים הוא 6.4%, מה שעשוי להיות מאתגר עבור חלקם. כמות שעות השמש השנתיות היא משמעותית מאוד, ומציעה שפע של הזדמנויות ליהנות מהשמש ומחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Bajondillo, הממוקם במרחק של כ-1.8 ק"מ מהדירה. באזור יש 4 חופים עם דגל כחול, כולל El Bajondillo ו-La Carihuela-Montemar, מה שמעיד על איכות מים ומתקנים טובים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ), ומגרשי גולף, כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). מגוון אפשרויות ספורט ופנאי עונות על אורח חיים פעיל.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בטורמולינוס, עיר חוף תוססת באנדלוסיה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, כ-20 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלאגה. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף. האזור ידוע בחופיו, במתקניו התיירותיים ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, המחיר ההתחלתי של 383,000 אירו ממקם דירה זו בפלח המחיר הבינוני. Residencial Living Gardens (החל מ-270,000 אירו) מציע אפשרות חסכונית יותר, אך עשויה להשתנות במתקניה או במיקומה. Kosmos (החל מ-405,000 אירו) ו-Kool Homes (החל מ-438,000 אירו) ממוקמים בטווח מחירים גבוה יותר וסביר להניח שמציעים גימורים יוקרתיים יותר, נופים טובים יותר או יותר מתקנים. היתרון של דירה זו טמון בנגישות העירונית הישירה שלה (סופרמרקט 102 מ', בית מרקחת 46 מ') ובקרבתה לצמתי תחבורה (תחנת רכבת 1.5 ק"מ, שדה תעופה 6 ק"מ), מה שלא תמיד נפוץ בפרויקטים סמוכים. למרות המרחק לחוף של כ-1.8 ק"מ, מיקומה המרכזי מציע חווית מגורים מקיפה יותר מאשר מגורים חופיים בלבד, כולל מבחר עשיר של אפשרויות אוכל וקניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
