トーレモリノス（Torremolinos）の優れたロケーションにある、明るく広々としたモダンな2ベッドルーム、1バスルームのマンションです。この物件には、快適なラウンジ、設備の整ったキッチン、独立したダイニングエリア、そして地中海の気候を楽しむのに最適なプライベートテラスがあります。エアコンは一年中快適さを保証します。地下駐車場1台分が含まれています。ショップやレストランに近く、トーレモリノス（Torremolinos）駅まで徒歩10分以内、最寄りのバス停までわずか2分、ビーチまで徒歩約15分という便利なロケーションで、快適なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気あふれる沿岸都市トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置しています。その優れたロケーションは、ショップ、レストラン、公共交通機関などのすべての基本設備がすぐに利用できることを意味します。ビーチへの徒歩でのアクセスと主要な交通ハブへの近さが、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な選択肢となっています。
この物件は、都市生活の利便性とビーチでのリラクゼーションを両立させたい方に最適です。2つのベッドルーム、独立したダイニングエリア、プライベートテラスは、さまざまな居住ニーズに対応します。学校や医療施設への近さも、家族連れに適しています。一年中のエアコンと豊富な自然光が、快適な生活環境を作り出します。
この物件は海の景色（通りからの景色のみ）を提供していません。都市環境に位置しているため、郊外と比較して騒音レベルが高くなる可能性があります。ビーチに近いとはいえ、徒歩約15分かかり、都市部を通過する必要があります。マンションは南向きですが、実際の光当たり具合は周囲の建物に影響される可能性があります。物件管理費や共有スペースに関する具体的な情報はありません。
Ref: VL099073
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利なライフスタイルを評価する個人や小家族に適しています。徒歩でのアクセス、例えば駅への通勤（1.5km）を優先する場合、またはレストランやショップを含む都市生活を楽しむ場合、ここは良い場所です。メンテナンスが容易な別荘を探している方には、ビーチ（1.8km）や観光施設（スポーツセンターなど）への近さが非常に魅力的です。マンションの向き（南向き）とプライベートテラスは、アウトドアアクティビティ愛好家にアピールするでしょう。優れたアクセスを提供しますが、静けさと素晴らしい海の景色を優先する購入者は、主に通りの景色しか提供しないため、他の選択肢を検討するかもしれません。
マンションは良好な状態で、モダンな仕上げが施されており、設備の整ったキッチンとバスルームが含まれています。空調システムは一年中の快適さを保証します。マンションにはプライベートテラスがあり、通りの景色が見えるものの、屋外スペースを提供しています。さらに、追加の収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。マンションには安全機能も装備されています。価格帯と都会的なロケーションを考慮すると、内部の仕上げと設備は標準レベルであり、現代の要件を満たす快適で機能的な生活体験を提供することを目的としていると予想されます。
この2ベッドルームマンションの価格は383,000ユーロからとなっています。この価格には地下駐車場が含まれています。マンションの広さは75㎡で、バスルームは1つです。その優れたロケーション、ショップ、交通機関、ビーチへの近さを考慮すると、この価格はトーレモリノス（Torremolinos）市場での価値を反映しています。同じ地域では、Residencial Living Gardens（270,000ユーロから）やKosmos（405,000ユーロから）のような類似の住宅が、さまざまな価格帯の選択肢を提供しています。価格は、特定の階、眺望、または追加機能によって異なる場合があります。
トーレモリノス（Torremolinos）にあるこのマンションは、賑やかな都会のライフスタイルを提供しながらも、ビーチにも近いです。自宅の快適さから日当たりの良いテラスを楽しんだり、近くのショップやレストランまで散歩したりできます。鉄道駅やバス停へのアクセスの良さから、毎日の通勤は便利です。マンション自体は良好な状態で完全に備え付けられていますが、通りの景色は、静かな自然の眺めを提供するというよりも、都市の構造により統合されていることを示唆しています。この地域には92のバス停があり、良好な公共交通網が整備されているため、移動が容易になります。163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局があり、日常のニーズは満たされています。
このマンションはトーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置し、豊かな都会生活に囲まれています。数分歩けば、163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局など、さまざまなアメニティにアクセスできます。教育および医療リソースもすぐ近くにあり、学校1校と医療センター2か所があります。賑やかな都市環境にもかかわらず、ビーチ（Playa del Bajondillo）まではわずか1.8kmで、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせることができます。年間平均3,888時間の太陽光と平均年間気温18.5℃は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
この地図は、トーレモリノス（Torremolinos）のマンションの正確な場所を示しており、ビーチ、市内中心部の設備、主要な交通ハブへの近さを強調しています。周辺地域は、ショップ、レストラン、公共交通機関で満たされており、非常に便利な生活場所となっています。地図には、近くのスポーツセンターやゴルフコースも示されており、この地域のレクリエーションの可能性を示しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシアの活気ある海岸沿いの都市、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。 Provinz Málagaにあり、Provincial Capitalであるマラガ市から約20kmです。このロケーションは、海岸に近いながらも、都市生活の利便性を提供します。この地域は、ビーチ、観光施設、良好な交通機関で知られており、スペイン南部で人気の居住地および休暇先となっています。
マンションへの交通アクセスは非常に良好です。最寄りの鉄道駅（Torremolinos）はわずか1.5kmの距離にあり、周辺地域へのアクセスを容易にします。92の公共交通機関の停留所と13のバス路線が、幅広い移動手段を提供しています。マラガ空港（AGP）はわずか6kmの距離にあり、国際旅行に便利です。ビーチ（Playa del Bajondilloなど）は約1.8kmです。ゴルフ愛好家は、1.6km以内にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezを見つけることができます。日常のニーズのために、スーパーマーケットはわずか102m、薬局は46m、病院は2kmです。このアクセシビリティにより、車への依存度が低下します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノス（Torremolinos）は、年間平均気温18.5℃、年間平均3,888時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、特に4か月の水泳シーズン（水温≥20℃）中に、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。マンションの標高は海抜119メートルで、海に近いにもかかわらず、一定の高さがあり、潜在的に眺望があります。しかし、ビーチへの傾斜は6.4％で、一部の人にとっては困難な場合があります。年間日照時間は非常に多く、太陽とアウトドアライフを楽しむための十分な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチはPlaya del Bajondilloで、マンションから約1.8kmです。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、El BajondilloとLa Carihuela-Montemarが含まれ、良好な水質と設備を示しています。さらに、近くにはPiscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）などのスポーツセンターや、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）などのゴルフコースがあります。さまざまなスポーツやレクリエーションの選択肢が、アクティブなライフスタイルに対応しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシアの活気ある海岸沿いの都市、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。 Provinz Málagaにあり、Provincial Capitalであるマラガ市から約20kmです。このロケーションは、海岸に近いながらも、都市生活の利便性を提供します。この地域は、ビーチ、観光施設、良好な交通機関で知られており、スペイン南部で人気の居住地および休暇先となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
トーレモリノス（Torremolinos）の他のプロジェクトと比較して、このマンションの383,000ユーロという開始価格は、中価格帯に位置づけられます。Residencial Living Gardens（270,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しますが、設備やロケーションが異なる場合があります。Kosmos（405,000ユーロから）およびKool Homes（438,000ユーロから）は、より高価格帯に位置し、おそらくより高級な仕上げ、より良い眺望、またはより多くの設備を提供しています。このマンションの利点は、直接的な都市へのアクセス（スーパーマーケット102m、薬局46m）と交通ハブへの近さ（駅1.5km、空港6km）にあり、これは周辺プロジェクトでは必ずしも一般的ではありません。ビーチまで約1.8kmの距離にもかかわらず、その中心部のロケーションは、純粋なビーチフロントのレジデンスよりも、豊富な食事やショッピングの選択肢を含む、より包括的な生活体験を提供しています。
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