Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie eine überdachte Terrasse. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenruhe suchen. Die günstige Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga, unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung von Torremolinos, mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Nähe zum Bahnhof und zu Bushaltestellen sorgt für eine ausgezeichnete Mobilität innerhalb der Region.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Es eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Mietinvestition. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse berücksichtigt praktische Wohnbedürfnisse. Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche bieten sofortigen Komfort.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts im klassischen Sinne, wurde jedoch laufend instand gehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, ohne größere Renovierungsarbeiten einzuziehen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Apartment bietet Straßensicht und liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es keinen abgelegenen oder naturnahen Blick bietet. Die Hanglage zum Strand erfordert eine moderate Anstrengung bei Fußwegen. Eine Garage ist vorhanden, aber die Größe kann für sehr große Fahrzeuge limitierend sein. Die Lage ist belebt, was für Ruhesuchende berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL099073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen und das städtische Leben schätzen. Als Ferienwohnung profitiert es von der Nähe zum Strand und einer guten touristischen Infrastruktur. Für Investoren bietet die Lage in einer gefragten Region mit hoher Tourismusdichte und einer aktiven Immobilienszene Potenzial für Mieteinnahmen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens macht es auch zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Reisende.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über eine Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch beinhaltet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die Sicherheit wird durch eine Safe-Vorrichtung gewährleistet. Die Fenster bieten Blick auf die Straße und lassen Tageslicht herein.
Die Wohnung wird ab 383.000 € angeboten. Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 75 m² Wohnfläche. Die Preise für vergleichbare Objekte in Torremolinos variieren: Residencial Living Gardens beginnt bei 270.000 €, Kosmos bei 405.000 € und Kool Homes bei 438.000 €. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich preislich im mittleren Segment der betrachteten Vergleichsobjekte, was auf eine ausgewogene Relation von Preis und Lage hindeutet.
Torremolinos ist eine dynamische Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und Strandleben bietet. Diese Wohnung befindet sich in einer Lage, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (102 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (46 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (163 Restaurants, 37 Cafés) ermöglicht eine abwechslungsreiche kulinarische Erfahrung. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und alle, die Wert auf eine gut versorgte Umgebung legen. Die 1.566 Immobilienverkäufe im letzten Jahr zeigen eine aktive Marktdynamik.
Torremolinos bietet ein lebendiges Umfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (102 m) und Apotheken (46 m). Das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants (163 im 2 km Radius) und Cafés (37) ist gut erreichbar. Für Familien sind 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen vorhanden. Zwei Gesundheitszentren gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung, durchzogen von Grünflächen und der Nähe zum Meer. Die 119 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten eine gute Perspektive auf die Küstenlandschaft.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Torremolinos, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt, Apotheken, dem Strand Playa del Bajondillo und dem Bahnhof hervor. Auch die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ersichtlich, was die strategische Positionierung der Immobilie unterstreicht.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen Málaga und Benalmádena und bietet eine gute Anbindung an beide Städte. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15-20 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort innerhalb dieser beliebten Urlaubsregion macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ist 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Wohnung liegt nahe dem Bahnhof El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km), und 92 Haltestellen für 13 öffentliche Verkehrslinien sind in der Nähe. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Wege erheblich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Sonne scheint historisch etwa 3.888 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa 4 Monate im Jahr gegeben. Torremolinos liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine leichte Erhöhung, die oft mit angenehmeren Brisen verbunden ist. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos ist bekannt für ihre Strände. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Insgesamt gibt es vier Blue Flag-Strände in der Nähe, darunter La Carihuela-Montemar und Playamar. Die Steigung zum Strand beträgt 6,4%, was auf einen moderaten Anstieg hinweist. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 193 Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen Málaga und Benalmádena und bietet eine gute Anbindung an beide Städte. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15-20 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort innerhalb dieser beliebten Urlaubsregion macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torremolinos, wie z.B. Residencial Living Gardens (ab 270.000 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Kosmos (ab 405.000 €) und Kool Homes (ab 438.000 €) sind tendenziell teurer, was auf eine differenzierte Marktdynamik innerhalb der Stadt hindeutet. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit 75 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Basis für verschiedene Nutzungsszenarien – sei es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und dem Strand, gepaart mit einer guten Anbindung an den Flughafen, macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was ein belebtes Umfeld bedeutet, im Gegensatz zu den möglicherweise ruhigeren, aber weiter entfernten Wohnanlagen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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